Combien vous rapporte vraiment votre placement ?

Vous vous demandez combien vous rapporte votre placement si vous investissez 20 000€, 50 000€ ou 100 000€ ? Vous êtes au bon endroit. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une solution d'investissement de plus en plus prisée par les Français pour investir dans l'immobilier locatif sans les contraintes de gestion. Mais concrètement, combien peut rapporter un placement en SCPI ?

Le rendement des SCPI : un aperçu

En 2024, le taux de distribution moyen des SCPI s'établit à 4,72%. Ce chiffre, bien qu'étant une moyenne, donne une indication du potentiel de rendement de ce type de placement. Il est important de noter que ce taux peut varier en fonction de la SCPI choisie et de sa stratégie d'investissement. Certaines SCPI affichent des taux de distribution supérieurs à 6%, comme Corum Eurion (5.53%), Epargne pierre europe (6.75%), Remake live (7.74%), Corum origin (6.05%) et Log in (6.3%).

Simulation de rendement : votre investissement en SCPI

Pour vous donner une idée plus précise du potentiel de rendement de votre investissement en SCPI, voici un tableau récapitulatif basé sur un taux de distribution moyen de 4,72% (chiffre 2024) et différentes durées de détention :

Calcul : Le rendement est calculé en multipliant le montant de l'investissement par le taux de distribution annuel (4,72%) et en multipliant le résultat par le nombre d'années de détention.

Important : Ce tableau est une simulation. Le rendement réel de votre investissement peut varier en fonction de la performance de la SCPI choisie et des conditions du marché immobilier. De plus, il ne prend pas en compte les éventuelles revalorisations du prix des parts, qui peuvent augmenter le rendement global de votre investissement à long terme. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 

Pourquoi investir en SCPI ?

• Diversification : Investissez dans un parc immobilier diversifié (bureaux, commerces, logements, etc.) et répartissez les risques.
• Accessibilité : Investissez dans l'immobilier avec un ticket d'entrée plus abordable que l'achat d'un bien en direct.
• Gestion simplifiée : Déléguez la gestion locative à des professionnels.
• Potentiel de rendement : Bénéficiez de revenus locatifs réguliers et d'un potentiel de valorisation de votre capital.

Simulation personnalisée : découvrez vos gains potentiels

Vous souhaitez connaître précisément le potentiel de gain de votre investissement en SCPI ? Réalisez une simulation personnalisée et obtenez une estimation précise de vos revenus futurs.