Les meilleurs placements financiers cette année : où investir son argent intelligemment

Chaque année, la question principale que se posent les investisseurs et les épargnants est : où placer son argent pour obtenir le meilleur rendement ? Entre la recherche de la sécurité, la fiscalité avantageuse et la performance, le choix du bon placement devient crucial pour optimiser son patrimoine. Découvrons ensemble les solutions les plus adaptées.

Les investissements possibles

Cette année, plusieurs placements se démarquent selon les profils d’investisseur :

• Le Plan Épargne Retraite (PER) : idéal pour préparer sa retraite tout en réduisant son impôt sur le revenu. Le rendement moyen dépend des supports choisis, entre 2% et 5% selon les profils (source : France Assureurs, Bilan de l’épargne 2024).
• L’assurance-vie : toujours plébiscitée avec plus de 1 900 milliards d’euros d’encours en 2025. Les fonds euros rapportent environ 2,6% nets en moyenne (source : France Assureurs, janvier 2025), et les unités de compte peuvent viser davantage selon les marchés.
• Le crowdfunding immobilier : placement à court terme (12 à 36 mois) affichant un rendement brut moyen proche de 9,2% en 2024 (source : HelloCrowdfunding).
• L’immobilier locatif classique ou LMNP : toujours pertinent pour les investisseurs souhaitant générer des revenus réguliers, avec un rendement net moyen de 4 à 5% selon la localisation (source : Notaires de France, 2024).

Mais si vous recherchez un placement qui rapporte réellement et qui reste accessible sans gestion lourde, une solution se distingue nettement depuis plusieurs années.

La SCPI : le meilleur placement pour investir sans contrainte

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, santé, logistique…) à partir de quelques centaines d’euros seulement. Elles offrent un rendement moyen de 4,5% en 2024 (source : ASPIM/IEIF, rapport annuel 2024), tout en mutualisant le risque locatif et en déléguant toute la gestion à une société agréée par l’AMF.

Avantages clés des SCPI :

• Performance régulière et supérieure à la majorité des produits à capital garanti.
• Revenus potentiellement indexés sur l’inflation.
• Possibilité d’investissement via nue-propriété, assurance-vie ou crédit, selon sa stratégie patrimoniale.
• Diversification simple : France, Europe, bureaux, santé, résidentiel.

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