LF EUROPIMMO
SCPI | 1 min. de lecture
INTRODUCTION
La SCPI LF EUROPIMMO se concentre exclusivement sur l'immobilier d'entreprise en Europe. C'est une SCPI récente, qui se démarque par son dynamisme et sa concentration d'immobilier d'entreprise à l'étranger, lui permettant un taux de distribution de 4,56% en 2016.
Typologique: La société investit uniquement dans l'immobilier d'entreprise.
Géographique: LF EUROPIMMO se concentre en grande majorité à l'étranger (86%). Cela lui permet de proposer un immobilier de qulaité, avec notamment de nombreux bureaux en Allemagne.
Principaux locataires: Erste Abwicklungsanst Alt, Saint-Gobain Building Distribution, Deutsche Bahn AG
INFORMATIONS SUR LA SCPI
Société de gestion: La Francaise
Date de création : juillet 2014
Type de SCPI: Capital Variable
Style de gestion: Bureaux
CHIFFRES CLEFS
Capitalisation: 191 M d'€
Collecte (2015): 347 M d'€
Taux de distribution 2016: 4,56 %*
Taux d’occupation financier: 99,77 %**
Nombre de locataires: -
Nombre d’associés: 2353
* Rendement de la SCPI dans le cadre du contrat d'assurance assuré par Spirica : 100% des revenus bruts en N, rapportés à la valeur de retrait en N-1. Cette performance est brute des frais de gestion du contrat et de la majoration de frais. Elle s'applique pour une jouissance des parts sur l'année civile. La performance globale de la SCPI est la somme du Rendement et de l'Evolution dela valeur de la part.
**Le TOF se calcule par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Chaque investissement comporte des risques spécifiques (fluctuations des marchés financiers, risque de change, risque de liquidité, risque de perte en capital partielle ou totale, risques liés au marché immobilier – liste non exhaustive).
Chaque investissement a une durée de détention recommandée ; l’attention de l’investisseur est attirée sur le fait de bien vérifier l’adéquation de cette durée avec ses objectifs et sa situation.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation d’un investissement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
