NAMI-AEW Europe : actualités du Groupe
SCPI | 2 min. de lecture
NAMI-AEW Europe, spécialiste de la gestion de patrimoine pour le compte de tiers
NAMI-AEW Europe est une société dédiée à la gestion et la distribution de solutions grand public, 1,4 milliard d'euros sous gestion. Ses deux actionnaires de référence sont BPCE (2ème groupe français bancaire) et la CDC. La gamme de fonds de ce groupe est spécialisée, simple et reconnue. Elle est composée de trois SCPI de rendements : Fructipierre, Fructirégions et Laffitte Pierre.
Le groupe gère aussi des véhicules SCPI «fiscales» qui sont BP Residence Patrimoine, BP Residence Patrimoine 2, Fructiresidence, Fructiresidence BBC et probablement une SCPI Duflot 2013. Nami-AEW Europe a aussi un OPCI sous gestion, Fructifrance Immobilier et enfin un groupement forestier, Fructiforêts.
L'actualité du groupe est marquée par l'augmentation de capital de deux des SCPI du groupe. Effectivement Fructipierre et Laffitte pierre, deux SCPI à capital fixe sont en augmentation de capital sur cette année 2013 à partir de fin mars ou début avril.
La SCPI Fructipierre en chiffres
La SCPI Fructipierre a une politique d'investissement basée sur des immeubles de qualités dit «prime». Ces immeubles sont situés dans les quartiers d'affaire de Paris et le croissant ouest de l'ile de France. Cette SCPI est une «classique diversifiée». Elle a affiché un rendement de 5,27% en 2012. Sur les dix dernières années sont TRI est de 8,55%.
Pour 2013 cette SCPI prévoit une politique d'arbitrage et des réinvestissements dans des immeubles modernes. La particularité de cette SCPI est sa répartition géographique : 57,89% du parc est situé en région parisienne, 29,59% dans Paris et 12,51% en province. Ses investissements sont à 97,03% investis sur des bureaux et le reste dans des locaux commerciaux. Les dernières acquisitions de la SCPI sont les suivantes :
- Province : le centre Europe Azur à Lille
- Paris intramuros : des bureaux avenue de Clichy et rue du Faubourg Saint-Honoré, un commerce boulevard Saint-Germain dans le 6ème arrondissement
- Ile-de-France : des bureaux à Courbevoieet à Saint-Denis Etoile Pleyel 2.
Focus sur la SCPI Laffitte Pierre
La SCPI Laffitte Pierre, quant à elle, a une politique d'investissement dans des immeubles de bureaux et de commerces de qualité dans les quartiers d'affaires d'Ile-de-France pour 60% et dans les principales métropoles régionales à Lille, Lyon, Aix, Marseille et Toulouse. Cette SCPI est aussi une «classique diversifiée».
Son rendement 2012 est de 5,06% avec un TRI de 10,49% sur les dix dernières années.
La répartition géographique de Laffitte Pierre est la suivante: 50% Ile de France, 7% Paris et 43% province. 77% du parc est composé de bureaux, 7% de complexes touristiques, 10% de locaux d'activité et 6% de commerces.
