Pfo2 ou comment investir dans une scpi de rendement dynamique
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
Avec un dividende versé à ses associés en 2011 de 5,42% net, PERIAL peut se targuer d'avoir réussi son pari de développer une SCPI efficace et rentable : PFO2.
S'inscrivant dans une démarche d'acquisition de biens immobiliers respectueux de l'environnement et écologiques, PFO2 a poursuivi sa stratégie d'acquisition de biens « propres ». Le groupe PERIAL vise à ce que les actifs de PFO2 soient tous respectueux des normes en vigueur relatives à la consommation énergétique. Le groupe espère faire de PFO2 une SCPI précurseur en matière d'environnement.
Pourquoi PFO2 cherche absolument à ce que ses bâtiments soient aussi « propres » ? La SCPI vise la pérennité de ses biens. Les normes écologiques sont sans cesse grandissantes et tous les acteurs économiques doivent prendre en compte ce changement radical que les marchés sont en train de subir. C'est pour cela que PFO2 s'axe sur une démarche écologique et vise ainsi son développement sur le long terme.
Une SCPI qui ne connait pas la crise.
Malgré la crise que les marchés sont en train de traverser, PFO2 s'adapte pour ne pas chavirer, contrairement à d'autres sociétés civiles de placements immobiliers qui ont subi la crise de plein fouet. PFO2 a su se préserver et n'a pas versé de revenus considérables à ses associés en 2009, car elle visait une fois de plus le long terme. Cette stratégie lui permet aujourd'hui de rémunérer ses associés d'une manière plus que correcte et prévoit un taux de rendement pour l'année 2012 qui s'échelonne entre 5,1 et 5,4% ! Il est également important de noter que cette SCPI possède le plus fort taux d'occupation de ses actifs, par rapport aux SCPI concurrentes : 100% en 2011 !
Un patrimoine immobilier qui ne cesse de croitre !
SCPI à capital variable, PFO2 investit très rapidement les fonds qu'elle parvient à capter par l'arrivée de nouveaux souscripteurs. Elle vise non seulement à intégrer dans son actif des biens à fort rendement, mais également tend à réaliser une sélection accrue de ses locataires, qui lui apporteront un revenu régulier, inflexible et sûr. Exemple à Nantes où PFO2 a acquis pour 5 millions d'euros un ensemble de trois bâtiments pour un total de 3842m² situé dans un environnement commercial desservi par un bon réseau de transports. Le rendement net est estimé à 8,28% pour l'année 2012, et 8,92% pour l'année 2013 !!
PFO2 est sans aucun doute le parfait compromis entre dynamisme, écologie et rentabilité. En souscrivant chez PFO2, vous vous inscrivez dans une démarche d'investissement, propre et rentable.
