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Quels sont les placements aux meilleurs rendements ?

par | Fiscalité

Quels sont les placements aux meilleurs rendements ?

L’un des placements avec les meilleures rentabilités des dernières années est les placements en SCPI.

Qu’est ce qu’un investissement en SCPI ?

Un investissement en Société civiles de Placement Immobilier (SCPI) est un investissement pierre-papier dont les collectes cette année ont atteint des sommets. En effet, le principe des SCPI est d’investir dans des parts de société de gestion détenant des biens immobiliers. Ces biens sont des commerces et bureau pour la plupart par exemple. De la location de ces biens, les investisseurs obtiennent des loyers proportionnels au rendement des biens détenu par la société de gestions allant jusqu’à 6%

Les SCPI sont un bon moyen de diversifier son patrimoine grâce à la localisation des investissements en SCPI qui peuvent se trouver dans plusieurs régions de France, à Paris comme en province mais aussi dans d’autres pays d’Europe comme l’Allemagne, les Pays-Bas, le Portugal etc ou l’immobilier est un placement très intéressant du au prix faible et à la monnaie commune.

Depuis peu, il est aussi possible d’investir hors Europe avec la nouvelle SCPI de Corum : Corum XL.

De plus, l’un des avantages principaux est la fiscalité des SCPI européennes qui est très avantageuse grâce à la loi de non double imposition ce qui réduit nettement la fiscalité des plus values immobilières.

Comment investir en SPI ?

Plusieurs moyens sont possibles pour investir en SCPI en fonction de votre profil et de vos objectifs

  • Investissement en cash

Il est possible d’investir en cash auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine à partir de faible montant afin de commencer à se construire un patrimoine

  • Investissement en crédit

Grâce à cette période de taux bas, il peut être très intéressant de souscrire à un prêt afin de se constituer un patrimoine immobilier grâce au fonds du prêt tout en le compensant grâce aux dividendes des SCPI

  • Investissement en nue-propriété

Si vous ne nécessitez pas les revenus complémentaires immédiatement, il est intéressant de souscrire à des parts en démembrement afin d’obtenir au bout de quelques années (choisie) des parts à un prix inférieur.

  • Investissement en assurance-vie

Les parts d’SCPI sont aussi disponible au sein des contratq d’assurance-vie multi-supports afin de diversifier son capital.

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