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SCPI Actipierre Europe

par | SCPI de rendement

SCPI Actipierre Europe

 

INTRODUCTION

Le patrimoine de la société ACTIPIERRE EUROPE se compose exclusivement de murs de magasins. Sa politique de diversification repose sur deux différents piliers:  

  • Typologique: La société investit dans des locaux commerciaux de toute catégorie à savoir les pieds d'immeubles, galeries commerciales, parcs d'activités commerciales...
  • Géographique: Elle se positionne sur plusieurs sites et vise un développement à échelle européenne, avec un intérêt prononcé pour l'Allemagne. Afin de saisir les meilleures opportunités hors France, la société s'est stratégiquement associée au leader mondial de la gestion d'actifs INVESCO, qui développe une grande expertise dans le conseil en investissement sur le territoire européen.

Sa politique d'investissement outrefrontière se limitera néanmoins à 40% des capitaux collectés, le territoire français étant davantage source de sécurité patrimoniale.  

Le patrimoine d'Actipierre Europe regroupe 100% des immeubles de murs de commerce. En terme de valeur vénale, 20% des actifs possédés par la société se situent hors de France, les 80% restant se répartissent eux, sur l'ensemble de l'hexagone.

Principaux locataires: Darty, Espace Culturel, E. Leclerc, Picard, Casino, Lidl, Rewe, Aldi, Edeka...

Informations sur la SCPI

  • Société de gestion: Ciloger
  • Date de création : 04/09/2007
  • Type de SCPI: Capital Variable
  • Style de gestion: Commerces
  • Dernière augmentation de capital: 10/11/2015

 

Chiffres clefs

  • Capitalisation: 433 Mds d'€
  • Collecte (2015): 347 M d'€
  • Taux de distribution 2016: 4,31 %*
  • Taux d’occupation financier: 97,64 %**
  • Nombre de locataires: -
  • Nombre d’associés: 12 438

* Rendement de la SCPI dans le cadre du contrat d'assurance assuré par Spirica : 100% des revenus bruts en N, rapportés à la valeur de retrait en N-1. Cette performance est brute des frais de gestion du contrat et de la majoration de frais. Elle s'applique pour une jouissance des parts sur l'année civile. La performance globale de la SCPI est la somme du Rendement et de l'Evolution dela valeur de la part.
**Le TOF se calcule par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.

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