SCPI Primopierre
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INTRODUCTION
La SCPI Primopierre gère un patrimoine récent, essentiellement constitué de bureaux neufs ou restructurés. En 2015, Primopierre investit 11,5% de plus qu'en 2014 en immobilier d'entreprise, pour une capitalisation de plus d'un milliard d’euros.
En 2015, la capitalisation de Primopierre et son volume de collecte important lui permet de se positionner sur des actifs de gabarit significatif susceptibles de répondre à la demande de grands utilisateurs en quête de rationalisation de leurs surfaces et de leurs coûts.
Les principaux locataires: Crédit Agricole, Ubisoft, France Telecom, EDF, Young & Rubicam, Dassault Systèmes…
Informations sur la SCPI
- Société de gestion: Primonial REIM
- Type de SCPI: Variable
- Style de gestion: diversifiée
- Date de création: 08/08/2008
- Dernière augmentation de capital: -
Chiffres clefs
- Capitalisation: 1,350 Mds d'€
- Collecte (2015): 314 M d'€
- Taux de distribution: 5,02 %*
- Taux d'occupation financier: 91,70 %**
- Nombre de locataires: 212
- Nombre d'associés: 13 057
* Rendement de la SCPI dans le cadre du contrat d'assurance assuré par Spirica : 100% des revenus bruts en N, rapportés à la valeur de retrait en N-1. Cette performance est brute des frais de gestion du contrat et de la majoration de frais. Elle s'applique pour une jouissance des parts sur l'année civile. La performance globale de la SCPI est la somme du Rendement et de l'Evolution dela valeur de la part.
**Le TOF se calcule par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Chaque investissement comporte des risques spécifiques (fluctuations des marchés financiers, risque de change, risque de liquidité, risque de perte en capital partielle ou totale, risques liés au marché immobilier – liste non exhaustive).
Chaque investissement a une durée de détention recommandée ; l’attention de l’investisseur est attirée sur le fait de bien vérifier l’adéquation de cette durée avec ses objectifs et sa situation.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation d’un investissement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
