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Zoom sur la société de gestion CILOGER

par | SCPI fiscale

Zoom sur la société de gestion CILOGER

Intéressons-nous aujourd’hui à la société de gestion CILOGER, une des plus anciennes institutions qui fait aujourd’hui partie du groupe AEW Europe.

En tant que vétéran du secteur, CILOGER propose une gamme complète de produits correspondant aux besoins de chaque type d’épargnant, que cela soit pour s’assurer une complémentaire retraite, diversifier son patrimoine, transmettre un héritage, ou défiscaliser via un investissement locatif de type PINEL.

Une solide expérience

Avec plus de 30 ans d’expérience dans la création de véhicules de placement immobiliers collectifs, de type SCPI comme OCPI, CILOGER est un des doyens du secteur.

Elle a été crée en 1984 par la Caisse des Dépôts de Crédits et la Banque Postale avec une répartition de 60% et 40% des parts entre les deux entités, garantissant au gérant une solide stabilité financière.

CILOGER est historiquement expert en gestion de locaux commerciaux et bureaux, puis s’est diversifié avec succès vers les habitations avec ses premières premières SCPI Méhaignerie.

Aujourd’hui le patrimoine immobilier de CILOGER s’élève à 5,5 milliards d’euros, un volume important qui garantis une mutualisation des risques sur les différents véhicules de placement que le gérant propose.

 

Le gérant emploie environ 50 personnes réparties entre les diverses activités inhérentes à la gestion des SCPI. Cela va des métiers de l’immobilier pure pour la prospection et l’acquisition des biens, puis les compétences sociales et financières pour gérer les demandes des associés et des locataires, jusqu’aux métiers d’animation commerciale et de formation. Fort de ses 30 ans d’expérience, CILOGER maîtrise parfaitement tous les aspects transversaux de son activité pour proposer à l’investisseur des produits fiables et innovants.

Evolution de l’offre vers une diversification Européenne

CILOGER propose aujourd’hui aux épargnants 8 SCPI dans des domaines très diversifiés.

6 SCPI de rendement, dont les patrimoines sont composées de bureaux et locaux commerciaux en France, plus précisément en région Parisienne où le marché de l’immobilier est le plus rentable.

Le rachat fin 2016 de CILOGER par AEW Europe a permis au gérant de diversifier son patrimoine en Europe via la SCPI ACTIPIERRE EUROPE, qui est composée jusqu’à 40% de locaux commerciaux dans la zone Euro.

Les SCPI PIERRE PLUS et ACTIPIERRE EUROPE sont à capital variable ouverts à la collecte.

Leur rendements de ces placement sont attractifs et rassurants, avec un DVM de 4,31% pour ACTIPIERRE EUROPE de 4,43% pour PIERRE PLUS sur l’année 2016.

La souscription à ACTIPIERRE EUROPE est accessible via des contrats d’assurance vie pour optimiser le couple rendement/risque de cette SCPI.

Pour les épargnant cherchant à défiscaliser, CILOGER propose la 5ème version de sa SCPI de type PINEL à capital fixe : HABITAT 5. La collecte pour cette SCPI a atteint son objectif de 77 137 800 €, elle est donc à présent fermée. Le succès des 4 précédentes version de cette formule a su créer l’engouement des investisseurs. Le marché secondaire reste un point d’entrée pour investir dans cette SCPI.

Comme toujours avec les SCPI fiscales, les épargnants peuvent contracter un emprunt pour souscrire et bénéficier d’une défiscalisation des intérêts sur le revenu foncier.

SCPI-8.com vous recommande de faire confiance à CILOGER pour faire fructifier votre épargne à moindre risque. De part sa grande expérience et son adossement au groupe AEW Europe, cette société de gestion vous garantis une stabilité et une diversification de son offre en adéquation avec vos attentes. L’ouverture sur l’Europe étant l’un des grands enjeux de 2017, CILOGER part d’emblée avec un avantage certain. Une société de gestion à suivre de près!

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