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Iroko atlas

  • SCPI fiscale
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Taux de distribution

?Montant du dividende divisé par :
• Le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
• Le prix de souscription moyen au cours de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

6,50 % en 2025

Investissement

à partir de 0,00 €

Capitalisation

30 millions €

TRI sur 5 ans

?Taux de Rentabilité Interne sur 5 ans ou Objectif de Taux de Rentabilité Interne annoncé par la société de gestion

NC

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Les infos clés de Iroko atlas

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
200,00 €
Versement des loyers
Taux distribution 2025 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,50%
Gestionnaire
Iroko
Nombre de locataires
1
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Prix de souscription
200,00 €
Min. de souscription
0,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
mois
Année de création
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
100,00 %
Capitalisation 2025?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
30 millions €
Versements programmés
non

Les infos détaillées de Iroko atlas

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
200,00 €
Versement des loyers
Taux distribution 2025 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,50%
Gestionnaire
Iroko
Nombre de locataires
1
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Valeur de réalisation ?Elle représente la valeur du parc immobilier à laquelle on additionne la valeur de tous les actifs présents au sein de la SCPI divisée par le nombre de parts
N.C.
Valeur de reconstitution ?Elle représente la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI, additionnée à la valeur des actifs présents au sein de la SCPI, auxquelles on rajoute des frais de reconstitution divisée par le nombre de parts
N.C.
Valeur IFI ?Le montant par part qu’il faut prendre en compte dans son Impôt sur la Fortune Immobilière.
N.C.
Collecte 2025 ?Montant de la collecte en euros de la SCPI au cours de l’année
N.C.
Prix de souscription
200,00 €
Min. de souscription
0,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
mois
Année de création
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
100,00 %
Capitalisation 2025?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
30 millions €
Versements programmés
non
Nombre d'associés ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
485
Nombre de parts ?Nombre de parts total que la SCPI a distribuées depuis sa création
166 352
Parts en attente de retrait ?Nombre de parts en attente de cession à la fin du dernier trimestre. Cela permet de se rendre compte de la fluidité du marché de la revente des parts de la SCPI
N.C.
Note de risque ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
N.C.
Assurance-vie ?Certaines SCPI sont éligibles à un contrat d’assurance vie. Elles peuvent être intégrées dans certains contrats.
non

Rendement de Iroko atlas

Iroko atlas et le versement de ses loyers.

Revenus distribués par part en 2025

0,00 €

Taux de distribution

6,50 %

Moyenne nette sur les 1 dernières années

Performance et sécurisation

Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué

Ratios SCPI-8

IRP

?Ce ratio permet d'anticiper une éventuelle revalorisation du prix de part de la SCPI au moment de l’achat. Légalement, la valeur de reconstitution ne doit pas être plus de 10% supérieure au prix de la part. Une décote signifie que la valeur de reconstitution est supérieure au prix de la part.
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,00%
Marché : décote + 0,00%

VMA

?Valeur Moyenne par actif : représente la valeur moyenne d'un actif du parc immobilier d'une SCPI.
Valeur Moyenne par Actif
0 €
Marché : 129 297 494 €

IMS

?Investissement moyen par souscripteur (en €) : représente l'investissement moyen effectué par un associé de la SCPI.
Investissement Moyen par Souscripteur
NC
Marché : 934 335 €

PML

?Poids Moyen par Locataire : définit l'impact moyen du loyer d'un locataire dans le revenu de la SCPI.
Poids Moyen par Locataire
NC
Marché : 136 994 €

Répartitions

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  • Répartition
    Pays / Région
  • 100%
    Irlande

Valeur patrimoniale

Prix de la part Iroko atlas

Capitalisation

30 millions €

Nombre de locataires

1

Nombre d'immeubles

1

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Iroko atlas en %

  • Usufruit
  • Nue-propriété
    • 5 ans
    • 21,0 %
    • 79,0 %
    • 6 ans
    • 24,5 %
    • 75,5 %
    • 7 ans
    • 27,5 %
    • 72,5 %
    • 8 ans
    • 30,0 %
    • 70,0 %
    • 9 ans
    • 32,0 %
    • 68,0 %
    • 10 ans
    • 34,5 %
    • 65,5 %
    • 11 ans
    • 36,0 %
    • 64,0 %
    • 12 ans
    • 37,0 %
    • 63,0 %
    • 13 ans
    • 38,0 %
    • 62,0 %
    • 14 ans
    • 39,0 %
    • 61,0 %
    • 15 ans
    • 40,0 %
    • 60,0 %
    • 16 ans
    • 41,0 %
    • 59,0 %
    • 17 ans
    • 42,0 %
    • 58,0 %
    • 18 ans
    • 43,0 %
    • 57,0 %
    • 19 ans
    • 44,0 %
    • 56,0 %
    • 20 ans
    • 45,0 %
    • 55,0 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Iroko atlas en €

  • Usufruit
  • Nue-propriété
    • 5 ans
    • 42,00 €
    • 158,00 €
    • 6 ans
    • 49,00 €
    • 151,00 €
    • 7 ans
    • 55,00 €
    • 145,00 €
    • 8 ans
    • 60,00 €
    • 140,00 €
    • 9 ans
    • 64,00 €
    • 136,00 €
    • 10 ans
    • 69,00 €
    • 131,00 €
    • 11 ans
    • 72,00 €
    • 128,00 €
    • 12 ans
    • 74,00 €
    • 126,00 €
    • 13 ans
    • 76,00 €
    • 124,00 €
    • 14 ans
    • 78,00 €
    • 122,00 €
    • 15 ans
    • 80,00 €
    • 120,00 €
    • 16 ans
    • 82,00 €
    • 118,00 €
    • 17 ans
    • 84,00 €
    • 116,00 €
    • 18 ans
    • 86,00 €
    • 114,00 €
    • 19 ans
    • 88,00 €
    • 112,00 €
    • 20 ans
    • 90,00 €
    • 110,00 €

Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal

    • Âge de l’usufruitier
    • Usufruit
    • Nue-propriété
    • Moins de 20 ans révolus
    • 90 %
    • 10 %
    • De 21 à 30 ans
    • 80 %
    • 20 %
    • De 31 à 40 ans
    • 70 %
    • 30 %
    • De 41 à 50 ans
    • 60 %
    • 40 %
    • De 51 à 60 ans
    • 50 %
    • 50 %
    • De 61 à 70 ans
    • 40 %
    • 60 %
    • De 71 à 80 ans
    • 30 %
    • 70 %
    • De 81 à 90 ans
    • 20 %
    • 80 %
    • Plus de 91 ans
    • 10 %
    • 90 %
Afficher le démembrement viager

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Simulation d'un investissement

Projection d'un investissement dans la SCPI Iroko atlas.

Hypothèses de départ

?Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI Iroko atlas sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
  • Montant de l’investissement 10 000 €
  • Indexation des loyers 0% par an
  • Augmentation de la valeur de la part 1% par an
  • Taux de distribution 2025 6,50 %

Capital disponible

15 278 € en 8 ans

Cumul des loyers perçus + revente des parts

JE PERSONNALISE MA SIMULATION

Frais

Acquisition

?Les frais d'acquisition sont prélevés à chaque achat ou cession de biens et servent à rémunérer la société de gestion.
4,80%
Marché : 2,97%

Gestion

?Les frais de gestion sont des frais qu’applique la SCPI annuellement pour effectuer la gestion locative de son parc immobilier.
16,80%
Marché : 11,08%

Souscription

?Les frais de souscription concernent le montant qui sera prélevé par la SCPI à l’acquisition expliquant l’écart entre la valeur d’achat et la valeur de retrait.
0,00%
Marché : 2,97%

Travaux

?Les frais de travaux représentent un pourcentage calculé sur l’ensemble de l’entretien réalisé sur les immeubles.
6,00%
Marché : 2,95%

Retrait

?Les frais de retrait sont appliqués par la société de gestion uniquement dans le cas des SCPI sans frais de souscription et pour un certain délai.
NC
Marché : 0,77%

Cession

?Les frais de cession sont appliqués par la société de gestion aux associés qui vendent leurs parts sur le marché secondaire.
5,00%
Marché : 3,77%

Les documents de Iroko atlas

Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.

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Notre avis sur la SCPI Iroko atlas

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Discutons en ligne

IROKO Atlas – Investir dans l’immobilier international de nouvelle génération

IROKO Atlas est une SCPI innovante, sans frais d’entrée, qui permet aux investisseurs d’accéder à un portefeuille immobilier diversifié à l’échelle internationale, tout en visant un rendement attractif et une gestion rigoureuse des risques.

Pensée pour s’adapter aux nouveaux usages et aux cycles immobiliers, IROKO Atlas investit majoritairement dans des actifs immobiliers résilients et générateurs de revenus (bureaux, commerces, logistique, actifs alternatifs), situés dans des zones économiques dynamiques en Europe et à l’international.

Grâce à une stratégie opportuniste, la SCPI tire parti des conditions de marché actuelles pour acquérir des actifs à des niveaux de valorisation attractifs, tout en recherchant une distribution régulière pour les associés.

Les points clés du produit

  • SCPI sans frais de souscription : 100 % de l’investissement réellement placé

  • Diversification internationale : mutualisation des risques géographiques et économiques

  • Objectif de rendement attractif, avec une politique de distribution assumée

  • Gestion active et disciplinée par IROKO, acteur reconnu de la gestion immobilière

  • Accessibilité : adaptée à une stratégie de constitution de revenus ou de diversification patrimoniale

Pourquoi choisir IROKO Atlas ?

IROKO Atlas s’adresse aux investisseurs souhaitant dynamiser leur épargne immobilière, tout en bénéficiant :

  • d’une vision long terme,

  • d’une transparence totale sur les investissements,

  • et d’un alignement d’intérêts fort entre la société de gestion et les associés.

Cette SCPI constitue ainsi une solution pertinente de diversification patrimoniale, complémentaire aux SCPI traditionnelles, notamment dans un contexte de mutation du marché immobilier européen.



Obtenir un conseil

La SCPI Iroko atlas en 4 points clés

Rendement régulier

Revenus locatifs distribués périodiquement offrant un flux de cash potentiellement stable.

Diversification patrimoniale

Accès à un portefeuille immobilier varié (types d’actifs et zones géographiques) diminuant le risque concentration.

Gestion déléguée

Société de gestion qui s’occupe des acquisitions, de la location, de l’entretien et de l’administration.

Liquidité et risques

Parts moins liquides que des actions — revente parfois longue — et exposition aux risques de marché, vacance locative et frais.

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’actualité de Iroko atlas

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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.