SCPI pierval santé

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
5,05%
Prix de la part
1 000 €
Capitalisation
674 millions
Avis SCPI8

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Chiffres clés au 31/12/2018 pour pierval santé

Type ? Rendement
Catégorie ? Bureaux
Année de création 2014
DVM ? 5,05 %
Frais de souscription ? 10.51 %
Frais de gestion ? 7.84 %
Délai de carence ? 4 mois
Prix de souscription ? 1 000,00€
Valeur de retrait ? 894,90 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 5000€
Démembrement ? Oui
Assurance vie ? Non
Collecte ? 107,29 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur pierval santé

Créée en 2014, Pierval Santé est sans équivoque, la SCPI phare en terme d'innovation sociétale sur le secteur de la santé.

Cette SCPI d’entreprise à capital variable qui propose une solution innovante d’épargne immobilière :

  • Répondant à un enjeu de santé publique en rapprochant des investisseurs privés (épargnants) et des exploitants associatifs publics ou privés,
  • Participant à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière, reconnue d’utilité publique par le décret du 13 septembre 2006) en tant que fonds de partage en reversant une quote-part de la collecte annuelle.

La stratégie d’investissement repose sur la diversité des acquisitions : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques,…), des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY, des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), des cabinets médicaux, des murs de pharmacie...

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI pierval santé sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire

Exemples d'investissements
  • Résidence médicalisée
    Bitterfeld-Wolfen (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 23/11/2017
    • Prix d'acquisition : 17 950 000 €
    • Locataire : Arbeiter Samariter Bund et résidents particuliers
  • Clinique Médecine-Chirurgie-Obstétrique (MCO)
    Baie Mahault (Guadeloupe)
    • Date d'acquisition : 24/11/2017
    • Prix d'acquisition : 29 230 000 €
    • Locataire : Groupe Kapa Santé
  • EHPAD
    Hartha (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 27/11/2017
    • Prix d'acquisition : 6 720 000 €
    • Locataire : Seniorenpflegeheim Gerson & Schmidt GmbH
  • EHPAD
    Saint-Leu-la-Forêt (95, Val-d'Oise)
    • Date d'acquisition : 21/12/2017
    • Prix d'acquisition : 10 850 000 €
    • Locataire : Vivalto Vie
  • EHPAD
    Saint-Prix (95, Val-d'Oise)
    • Date d'acquisition : 21/12/2017
    • Prix d'acquisition : 15 320 000 €
    • Locataire : Vivalto Vie
  • EHPAD
    Grand-Couronne (76)
    • Date d'acquisition : 21/12/2017
    • Prix d'acquisition : 3 280 000 €
    • Locataire : Vivalto Vie
  • Clinique Médecine-Chirurgie
    Cognac (16)
    • Date d'acquisition : 28/02/2017
    • Prix d'acquisition : 14 700 000 €
    • Locataire : Groupe Kapa Santé
  • Clinique Médecine Chirurgie
    Châtellerault (86)
    • Date d'acquisition : 28/02/2017
    • Prix d'acquisition : 7 100 000 €
    • Locataire : Groupe Kapa Santé
  • EHPAD
    Wieda (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 23/03/2017
    • Prix d'acquisition : 4 100 000 €
    • Locataire : Seniorenheime LAMM
  • EHPAD
    Zorge (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 23/03/2017
    • Prix d'acquisition : 6 700 000 €
    • Locataire : Seniorenheime LAMM
  • Clinique psychiatrique
    Hanau (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 23/02/2017
    • Prix d'acquisition : 1 200 000 €
    • Locataire : Vitos
  • Centre médico-social
    Sens (89)
    • Date d'acquisition : 29/03/2017
    • Prix d'acquisition : 2 400 000 €
    • Locataire : Divers
  • Maison médicale
    Halle (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 25/04/2017
    • Prix d'acquisition : 5 700 000 €
    • Locataire : Halle Neustadt Gesundheitszentrum GmbH
  • Centre de rééducation et de remise en forme
    L'Isle-Adam (95)
    • Date d'acquisition : 27/04/2017
    • Prix d'acquisition : 2 900 000 €
    • Locataire : Selarl Aqua Kiné Santé
  • Siège social Millipore
    Guyancourt (78)
    • Date d'acquisition : 05/05/2017
    • Prix d'acquisition : 17 700 000 €
    • Locataire : Merck Millipore
  • Caisse primaire d'Assurance Maladie
    Mantes-La-Jolie (78)
    • Date d'acquisition : 31/05/2017
    • Prix d'acquisition : 9 100 000 €
    • Locataire : Caisse primaire d'Assurance Maladie
  • Caisse d'assurance maladie
    Rotenburg, Lauterbach, Alsfekl (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 29/06/2017
    • Prix d'acquisition : 2 700 000 €
    • Locataire : AOK
  • Résidence médicalisée
    Grosschönau (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 19/07/2017
    • Prix d'acquisition : 4 300 000 €
    • Locataire : Oberlausitzer Plegedienst GMBH
  • Clinique SSR et Psychiatrique
    Les Abymes (Guadeloupe)
    • Date d'acquisition : 25/07/2017
    • Prix d'acquisition : 9 900 000 €
    • Locataire : Groupe Kapa Santé
  • Centre médical
    Ansbach (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 30/09/2017
    • Prix d'acquisition : 14 500 000 €
    • Locataire : Divers
  • Hébergement intergénérationnel
    Bitterfeld-Wolfen (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 23/11/2017
    • Prix d'acquisition : 18 000 000 €
    • Locataire : Divers
  • Clinique MCO
    Baie Mahault (Guadeloupe)
    • Date d'acquisition : 24/11/2017
    • Prix d'acquisition : 29 200 000 €
    • Locataire : Groupe Kapa Santé
  • Ehpad
    Hartha (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 27/11/2017
    • Prix d'acquisition : 6 700 000 €
    • Locataire : Divers
  • Centre de distribution régional ORKYN
    Saint-Pierre-du-Perray (91)
    • Date d'acquisition : 15/01/2018
    • Prix d'acquisition : 1 800 000 €
    • Locataire : Orkyn
  • EHPAD
    Heilbronn (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 21/02/2018
    • Prix d'acquisition : 16 500 000 €
    • Locataire : Pro Seniore
  • Maison médicale
    Leipzig (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 13/06/2018
    • Prix d'acquisition : 9 200 000 €
    • Locataire : Divers
  • Centre de stérilisation d'instruments chirurgicaux
    Reims (51100)
    • Date d'acquisition : 18/06/2018
    • Prix d'acquisition : 2 820 000 €
    • Locataire : Courlancy
  • Portefeuille de 4 EHPAD
    Silgo, Roscommon, Westmeath, Carlow (Irlande)
    • Date d'acquisition : 30/05/2018
    • Prix d'acquisition : 20 570 000 €
    • Locataire : Divers
  • Centre médical
    Alsdorf (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 28/06/2018
    • Prix d'acquisition : 4 930 000 €
    • Locataire : Divers
  • Centre médical
    Alsdorf (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 11/07/2018
    • Prix d'acquisition : 6 010 000 €
    • Locataire : Divers
  • Clinique Médecine-Chirurgie Obstétrique
    Lyon (69008)
    • Date d'acquisition : 11/07/2018
    • Prix d'acquisition : 35 700 000 €
    • Locataire : Groupe Noalys
  • EHPAD
    Radebeul (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 10/09/2018
    • Prix d'acquisition : 7 020 000 €
    • Locataire : Groupe Ilion
  • EHPAD
    Schacht-Audorf (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 25/09/2018
    • Prix d'acquisition : 3 310 000 €
    • Locataire : Groupe Ilion
  • EHPAD / Résidence service seniors
    Kronshagen (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 25/09/2018
    • Prix d'acquisition : 9 350 000 €
    • Locataire : Groupe Ilion
  • Maisons de consultation médicales (à construire)
    Saint-Martin-d'Hères (38400)
    • Date d'acquisition : 06/11/2018
    • Prix d'acquisition : 4 720 000 €
    • Locataire : Medic Global
  • EHPAD
    Limbach-Oberfrohna (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 15/11/2018
    • Prix d'acquisition : 13 100 000 €
    • Locataire : Association Volksolidarität
  • Maison de consultations médicales (à construire)
    Castenau-le-Lez (34170)
    • Date d'acquisition : 16/11/2018
    • Prix d'acquisition : 9 910 000 €
    • Locataire : Medic Global
  • Centre médical d'Ophtalmologie
    Valence (26000)
    • Date d'acquisition : 16/01/2019
    • Prix d'acquisition : 1 084 000 €
    • Locataire : Médicoeil
  • Siège social DSM Group (à construire)
    Galargues-le-Montueux (30660)
    • Date d'acquisition : 27/12/2018
    • Prix d'acquisition : 8 845 440 €
    • Locataire : DMS IMAGING
  • Portefeuille de 4 EHPAD
    Dublin (Irlande)
    • Date d'acquisition : 21/12/2018
    • Locataire : Harvey Healthcare
  • Clinique rééducation gériatrique
    Lenggries (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 19/12/2018
    • Prix d'acquisition : 86 400 000 €
    • Locataire : Fachklinik Ghersburg
  • Clinique psychiatrique
    Lassbruch (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 12/12/2018
    • Prix d'acquisition : 16 465 000 €
    • Locataire : Oberberg
  • EHPAD
    Neckargemünd (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 27/11/2018
    • Prix d'acquisition : 7 450 000 €
    • Locataire : Fontiva Sozialholding
  • Résidence Services Seniors (à construire)
    Montauban (82000)
    • Date d'acquisition : 26/11/2018
    • Prix d'acquisition : 12 214 000 €
    • Locataire : Villavie
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI pierval santé sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI pierval santé en 4 points clés
01
Pierval Santé : Une SCPI d'innovation sociétale

Pierval Santé est une SCPI d’entreprise à capital variable qui propose une solution innovante d’épargne immobilière qui investi principalement en Province. 100% des actifs dans lesquels la SCPI est investie sont des actifs du secteur de la santé. Elle se diversifie dorénavant avec plus de 11% de son parc immobilier situé en Irlande.

02
Stratégie de Pierval Santé

La santé étant un secteur en évolution permanente, la SCPI a établi une stratégie d’investissement axée sur la diversité des acquisitions : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, c'est la société de gestion qui gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

L'accessibilité du placement et sa liquidité en font un placement "flexible". La SCPI se charge de trouver une contrepartie en cas de revente des parts d'un ou de plusieurs associés de la SCPI. Il n'y a pas de limite de souscription et l'investisseur peut à tout moment sortir de cet investissement.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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