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Remake uk 2025

  • SCPI fiscale
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Taux de distribution

?Montant du dividende divisé par :
• Le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
• Le prix de souscription moyen au cours de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

6,50 % en 2025

Investissement

à partir de 0,00 €

Capitalisation

1 millions €

TRI sur 5 ans

?Taux de Rentabilité Interne sur 5 ans ou Objectif de Taux de Rentabilité Interne annoncé par la société de gestion

NC

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Les infos clés de Remake uk 2025

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
1 010,00 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2025 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,50%
Gestionnaire
Remake AM
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Prix de souscription
1 010,00 €
Min. de souscription
0,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
4 mois
Année de création
2025
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
0,00 %
Capitalisation 2025?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
1 millions €
Versements programmés
non

Les infos détaillées de Remake uk 2025

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
1 010,00 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2025 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
6,50%
Gestionnaire
Remake AM
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
non
Valeur de réalisation ?Elle représente la valeur du parc immobilier à laquelle on additionne la valeur de tous les actifs présents au sein de la SCPI divisée par le nombre de parts
N.C.
Valeur de reconstitution ?Elle représente la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI, additionnée à la valeur des actifs présents au sein de la SCPI, auxquelles on rajoute des frais de reconstitution divisée par le nombre de parts
1 010,00€
Valeur IFI ?Le montant par part qu’il faut prendre en compte dans son Impôt sur la Fortune Immobilière.
N.C.
Collecte 2025 ?Montant de la collecte en euros de la SCPI au cours de l’année
N.C.
Prix de souscription
1 010,00 €
Min. de souscription
0,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
4 mois
Année de création
2025
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
0,00 %
Capitalisation 2025?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
1 millions €
Versements programmés
non
Nombre d'associés ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
N.C.
Nombre de parts ?Nombre de parts total que la SCPI a distribuées depuis sa création
1 086
Parts en attente de retrait ?Nombre de parts en attente de cession à la fin du dernier trimestre. Cela permet de se rendre compte de la fluidité du marché de la revente des parts de la SCPI
N.C.
Note de risque ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
4/5
Assurance-vie ?Certaines SCPI sont éligibles à un contrat d’assurance vie. Elles peuvent être intégrées dans certains contrats.
non

Rendement de Remake uk 2025

Remake uk 2025 et le versement de ses loyers.

Revenus distribués par part en 2025

0,00 €

Taux de distribution

6,50 %

Moyenne nette sur les 1 dernières années

Performance et sécurisation

Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué

Ratios SCPI-8

IRP

?Ce ratio permet d'anticiper une éventuelle revalorisation du prix de part de la SCPI au moment de l’achat. Légalement, la valeur de reconstitution ne doit pas être plus de 10% supérieure au prix de la part. Une décote signifie que la valeur de reconstitution est supérieure au prix de la part.
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,00%
Marché : décote + 0,00%

VMA

?Valeur Moyenne par actif : représente la valeur moyenne d'un actif du parc immobilier d'une SCPI.
Valeur Moyenne par Actif
0 €
Marché : 128 964 134 €

IMS

?Investissement moyen par souscripteur (en €) : représente l'investissement moyen effectué par un associé de la SCPI.
Investissement Moyen par Souscripteur
NC
Marché : 934 039 €

PML

?Poids Moyen par Locataire : définit l'impact moyen du loyer d'un locataire dans le revenu de la SCPI.
Poids Moyen par Locataire
NC
Marché : 136 994 €

Répartitions

Répartition sectorielle

Données non disponibles

Répartition géographique

  • Répartition
    Pays / Région
  • 100%
    Royaume uni

Valeur patrimoniale

Prix de la part Remake uk 2025

Capitalisation

1 millions €

Nombre de locataires

N.C.

Nombre d'immeubles

N.C.

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Remake uk 2025 en %

  • Usufruit
  • Nue-propriété

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Remake uk 2025 en €

  • Usufruit
  • Nue-propriété

Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal

    • Âge de l’usufruitier
    • Usufruit
    • Nue-propriété
    • Moins de 20 ans révolus
    • 90 %
    • 10 %
    • De 21 à 30 ans
    • 80 %
    • 20 %
    • De 31 à 40 ans
    • 70 %
    • 30 %
    • De 41 à 50 ans
    • 60 %
    • 40 %
    • De 51 à 60 ans
    • 50 %
    • 50 %
    • De 61 à 70 ans
    • 40 %
    • 60 %
    • De 71 à 80 ans
    • 30 %
    • 70 %
    • De 81 à 90 ans
    • 20 %
    • 80 %
    • Plus de 91 ans
    • 10 %
    • 90 %
Afficher le démembrement viager

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Simulation d'un investissement

Projection d'un investissement dans la SCPI Remake uk 2025.

Hypothèses de départ

?Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI Remake uk 2025 sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
  • Montant de l’investissement 10 000 €
  • Indexation des loyers 0% par an
  • Augmentation de la valeur de la part 1% par an
  • Taux de distribution 2025 6,50 %

Capital disponible

15 431 € en 8 ans

Cumul des loyers perçus + revente des parts

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Frais

Acquisition

?Les frais d'acquisition sont prélevés à chaque achat ou cession de biens et servent à rémunérer la société de gestion.
3,60%
Marché : 2,97%

Gestion

?Les frais de gestion sont des frais qu’applique la SCPI annuellement pour effectuer la gestion locative de son parc immobilier.
12,00%
Marché : 10,95%

Souscription

?Les frais de souscription concernent le montant qui sera prélevé par la SCPI à l’acquisition expliquant l’écart entre la valeur d’achat et la valeur de retrait.
8,40%
Marché : 2,97%

Travaux

?Les frais de travaux représentent un pourcentage calculé sur l’ensemble de l’entretien réalisé sur les immeubles.
NC
Marché : 2,93%

Retrait

?Les frais de retrait sont appliqués par la société de gestion uniquement dans le cas des SCPI sans frais de souscription et pour un certain délai.
NC
Marché : 0,77%

Cession

?Les frais de cession sont appliqués par la société de gestion aux associés qui vendent leurs parts sur le marché secondaire.
3,00%
Marché : 3,71%

Les documents de Remake uk 2025

Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.

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Notre avis sur la SCPI Remake uk 2025

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Remake UK 2025 — SCPI millésimée dédiée au Royaume‑Uni
Saisissez une fenêtre d’opportunité sur le marché immobilier britannique avec Remake UK 2025, une SCPI à capital fixe conçue pour capter un cycle bas et tirer parti d’une possible revalorisation des actifs. Millésimée et à durée définie (7 ans, clôture programmée), elle offre une approche agile et ciblée : une collecte limitée dans le temps, un capital stabilisé et une gestion active orientée cash‑flow et plus‑value.
Pourquoi choisir Remake UK 2025 ?
  • Stratégie opportuniste centrée sur l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, immobilier géré, logistique) dans les grandes métropoles britanniques.  
  • Investissements ciblés (5–15 M£) sur des actifs offrant des revenus élevés et/ou un potentiel de revalorisation.  
  • Objectifs : TRI 9% sur 7 ans (non garanti) et taux de distribution visé de 6,5% ; recherche de rendement courant + plus‑value patrimoniale.  
  • Pilotage professionnel par Remake Asset Management, expérience européenne et capacité d’exécution rapide.
Conditions clés
  • Prix de souscription : 1 010 €/part (prime incluse) — souscription minimale 10 000 €.  
  • Durée cible : 7 ans (prorogeable 2 ans). Liquidation programmée en fin de cycle.  
  • Distribution : acomptes mensuels envisageables. Date d’entrée en jouissance standard : 1er jour du 5e mois.  
  • Effet de levier : recours possible à l’emprunt jusqu’à 40% des actifs (cible moyenne 20%).
Points de vigilance
  • Exposition 100% Royaume‑Uni : risque de change EUR/GBP et fiscalité étrangère.  
  • Placement à long terme, parts non cotées : risque de liquidité et risque de perte en capital.  
  • Commissions : commission de souscription 8,4% TTC; gestion 12% TTC; commissions d’investissement et de cession applicables.
Pour qui ?Investisseurs cherchant à diversifier leur allocation immobilière hors zone euro, prêts à immobiliser leur capital pour profiter d’une stratégie millésimée, et souhaitant combiner rendement locatif et potentiel de plus‑value dans un cycle identifié.
Obtenir un conseil

La SCPI Remake uk 2025 en 4 points clés

Titres d’acquisition différenciés

Acquiert des actifs sélectionnés selon leur résilience opérationnelle et potentiel de revalorisation sur le marché britannique.

Mix sectoriel adaptatif

Alloue les investissements entre plusieurs typologies immobilières en fonction des opportunités et des risques sectoriels.

Pilotage professionnel actif

Géré par une équipe dédiée avec des processus de due diligence, de gestion locative et de contrôle indépendant.

Sortie encadrée et liquidité planifiée

Prévoit des mécanismes de retrait et une stratégie de liquidation structurée pour organiser la conversion en liquidités.

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L’actualité de Remake uk 2025

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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.