SCPI actipierre 3
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2019 pour actipierre 3
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Commerces |
| Année de création | 1991 |
| DVM ? | 5,15 % |
| Frais de souscription ? | 5.4 % |
| Frais de gestion ? | 0.54 % |
| Délai de carence ? | 2 mois |
| Prix acquéreur ? | 347,19€ |
| Prix d'exécution ? | 310,00 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 3643€ |
| Démembrement ? | Non |
| Assurance vie ? | Oui |
| Collecte ? | 0,00 millions € |
Rendement
Revenu distribué par part 2019
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI actipierre 3 sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur actipierre 3
Actipierre 3 est une SCPI de rendement qui a été créée dans le prolongement des SCPI Actipierre 1 et Actipierre 2. Cette SCPI est gérée par Cilloger. Son patrimoine est ainsi constitué à plus de 99% de murs de commerces, principalement localisés à Paris et en région parisienne.
Cette SCPI offre un taux DVM supérieur à 5% et affiche un taux d'occupation excellent à hauteur de 97% minimum.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI actipierre 3 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie
Actipierre 3 est une SCPI à capital fixe fermée, elle est spécialisée dans l'investissement des murs de commerces. De ce fait, la SCPI Actipierre 3 est constituée à plus de 99% de commerces principalement situés à Paris et en Région parisienne.
La stratégie majeure de Actipierre 3 est sans aucun doute la diversification du risque locatif, les revenus évoluant en fonction des loyers et du niveau d’occupation du patrimoine. Dès lors, cette SCPI possède un parc immobilier de qualité et diversifié engendrant une diminution accrue du risque.
Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des Dépôts et Consignations, Ciloger gère aujourd'hui plus de 4,5 milliards d'euros d'actifs immobiliers pour le compte de quinze SCPI. Cette société est sans conteste un acteur irréfragable de la gestion de SCPI en France.
Actipierre 3 présente un Taux de DVM de 5,46 % en 2014 et un dividende de 18,39 € en 2014 (pour une part en pleine jouissance). la SCPI dispose de fondamentaux solides pour appréhender favorablement les objectifs futurs du groupe.
Avertissement - Risques
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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