SCPI actipierre 3

Name: SCPI-8
Brand: Euodia Finance
Rating: 4.5 (299 reviews)

Capital fixe - gré à gré

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DVM net attendu ^?

5,11%

Prix de la part

342 €

Avis SCPI8

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Documentation

Chiffres clés au 31/12/2018 pour actipierre 3

Type ^?	Rendement
Catégorie ^?	Commerces
Année de création	1991
DVM ^?	5,11 %
Frais de souscription ^?	5.4 %
Frais de gestion ^?	0.54 %
Délai de carence ^?	2 mois

Prix acquéreur ^?	342,24€
Prix d'exécution ^?	310,00 €
versement des loyers ^?	Trimestriel
Mini. de souscription ^?	3643€
Démembrement ^?	Non
Assurance vie ^?	Oui
Collecte ^?	1,00 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Avis sur actipierre 3

Actipierre 3 est une SCPI de rendement qui a été créée dans le prolongement des SCPI Actipierre 1 et Actipierre 2. Cette SCPI est gérée par Cilloger. Son patrimoine est ainsi constitué à plus de 99% de murs de commerces, principalement localisés à Paris et en région parisienne.

Cette SCPI offre un taux DVM supérieur à 5% et affiche un taux d'occupation excellent à hauteur de 97% minimum.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI actipierre 3 sous les formes suivantes : cash, crédit et assurance vie

Exemples d'investissements

Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI actipierre 3 sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI actipierre 3 en 4 points clés

Actipierre 3 : une SCPI de commerce

Actipierre 3 est une SCPI à capital fixe fermée, elle est spécialisée dans l'investissement des murs de commerces. De ce fait, la SCPI Actipierre 3 est constituée à plus de 99% de commerces principalement situés à Paris et en Région parisienne.

Un patrimoine diversifié

La stratégie majeure de Actipierre 3 est sans aucun doute la diversification du risque locatif, les revenus évoluant en fonction des loyers et du niveau d’occupation du patrimoine. Dès lors, cette SCPI possède un parc immobilier de qualité et diversifié engendrant une diminution accrue du risque.

Ciloger : Une société de gestion reconnue

Créée en 1984 sous l’égide de la Caisse des Dépôts et Consignations, Ciloger gère aujourd'hui plus de 4,5 milliards d'euros d'actifs immobiliers pour le compte de quinze SCPI. Cette société est sans conteste un acteur irréfragable de la gestion de SCPI en France.

Des résultats financiers non négligeables

Actipierre 3 présente un Taux de DVM de 5,46 % en 2014 et un dividende de 18,39 € en 2014 (pour une part en pleine jouissance). la SCPI dispose de fondamentaux solides pour appréhender favorablement les objectifs futurs du groupe.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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