SCPI cap foncières & territoires

Capital variable - ouverte à la collecte

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DVM net attendu ^?

5,33%

Prix de la part

255,0 €

Capitalisation

27,0 millions €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 255 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2019

Prix de la souscription ^?	250,00 €
Valeur de retrait ^?	225,00 €
Valeur de réalisation ^?	240,73 €
Valeur de reconstitution ^?	281,74 €
Valeur IFI ^?	NA
Report à nouveau cumulé ^?	NC
DVM ^?	5,33%
TOF ^?	100,00 %

Nombre d'associés ^?	436
Nombre de parts ^?	86 679
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2018 ^?	1,66 millions €
Report à nouveau ^?	NC
Provisions gros travaux ^?	5 440 €
Gestionnaire ^?	Foncières et Territoires

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Décote + 12,69%

Marché ^? : décote +7,45%

Valeur Moyenne par Actif

1 083 450€

Marché : 8 099 287€

Investissement Moyen par Souscripteur

49 700 €

Marché : 95 195€

Poids moyen par Locataire

29 671€

Marché : 106 647€

Répartition

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi cap foncières & territoires en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

11 %

89 %

4 ans

15 %

85 %

5 ans

20 %

80 %

6 ans

22 %

78 %

7 ans

26 %

74 %

8 ans

27 %

73 %

9 ans

29,5 %

70,5 %

10 ans

33 %

67 %

11 ans

33,5 %

66,5 %

12 ans

35 %

65 %

13 ans

36,5 %

63,5 %

14 ans

38 %

62 %

15 ans

39 %

61 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi cap foncières & territoires en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

27,50 €

222,50 €

4 ans

37,50 €

212,50 €

5 ans

50,00 €

200,00 €

6 ans

55,00 €

195,00 €

7 ans

65,00 €

185,00 €

8 ans

67,50 €

182,50 €

9 ans

72,50 €

175,00 €

10 ans

82,50 €

167,50 €

11 ans

82,50 €

165,00 €

12 ans

87,50 €

162,50 €

13 ans

90,00 €

157,50 €

14 ans

95,00 €

155,00 €

15 ans

97,50 €

152,50 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%