SCPI epargne foncière
Capital variable - ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à 827 € la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2019
| Prix de la souscription ? | 810,00 € |
| Valeur de retrait ? | 749,25 € |
| Valeur de réalisation ? | 781,34 € |
| Valeur de reconstitution ? | 910,29 € |
| Valeur IFI ? | 721,38€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 11,24 € |
| DVM ? | 4,46% |
| TOF ? | 91,20 % |
| Nombre d'associés ? | 35 278 |
| Nombre de parts ? | 3 270 174 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2018 ? | 397,15 millions € |
| Report à nouveau ? | 36 756 755,00 € |
| Provisions gros travaux ? | 1 111 859 € |
| Gestionnaire ? | La Française AM |
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 12,38%
Marché ? : décote +7,45%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
9 009 524€
Marché : 8 099 287€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
75 084 €
Marché : 95 195€
PML ?
Poids moyen par Locataire
176 322€
Marché : 106 647€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en %
Usufruit
Nue-pro
4 ans
14,5 %
85,5 %
5 ans
17,5 %
82,5 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
10 ans
29 %
71 %
12 ans
32 %
68 %
15 ans
35 %
65 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en €
Usufruit
Nue-pro
4 ans
113,40 €
688,50 €
5 ans
137,70 €
664,20 €
7 ans
186,30 €
623,70 €
8 ans
202,50 €
607,50 €
10 ans
234,90 €
575,10 €
12 ans
259,20 €
550,80 €
15 ans
283,50 €
526,50 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
29/02/2020
20/01/2019
29/09/2018
30/03/2018
01/02/2018
30/12/2017
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/12/2016
03/01/2016
30/12/2015
30/12/2014
03/01/2014
30/12/2013
30/12/2012
03/01/2012
30/12/2011
30/12/2010
03/01/2010
30/12/2009
30/12/2008
30/12/2007
30/12/2006
30/12/2005
Prix Acquéreur
827,00 €
810,00 €
800,00 €
800,00 €
800,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
755,00 €
755,00 €
755,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
655,00 €
655,00 €
615,00 €
649,06 €
577,88 €
577,57 €
Val. de retrait
764,98 €
749,25 €
740,00 €
740,00 €
740,00 €
776,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
776,12 €
726,12 €
698,37 €
698,37 €
698,37 €
676,12 €
676,12 €
671,04 €
586,57 €
586,57 €
586,57 €
551,25 €
600,38 €
534,54 €
534,25 €
Parts vendus
0
0
0
8 214
0
0
18 367
5 875
10 343
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
6 571 200 €
0 €
0 €
14 418 095 €
4 611 875 €
8 119 255 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation 2,9 milliards €
Nombre de locataires 661
Nombre d'immeubles 294
Avertissement - Risques
€
parts
à 827 € la part
€
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