SCPI epargne foncière

Capital variable - ouverte à la collecte

Souscrire immédiatement Télécharger la fiche SCPI

Taux de distribution ^?

4,40%

Prix de la part

835,0 €

Capitalisation

5,1 milliards €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 835 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2022

Prix de la souscription ^?	835,00 €
Valeur de retrait ^?	772,38 €
Valeur de réalisation ^?	NC
Valeur de reconstitution ^?	0,00 €
Valeur IFI ^?	NA
Report à nouveau cumulé ^?	NC
Taux de distribution ^?	4,40%
TOF ^?	94,90 %

Nombre d'associés ^?	54 197
Nombre de parts ^?	6 175 726
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte 2022 ^?	621,86 millions €
Report à nouveau ^?	NC
Provisions gros travaux ^?	0 €
Gestionnaire ^?	La Française AM

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Décote + 10,98%

Marché ^? : décote +5,51%

Valeur Moyenne par Actif

14 081 180€

Marché : 8 586 360€

Investissement Moyen par Souscripteur

95 134 €

Marché : 162 758€

Poids moyen par Locataire

181 722€

Marché : 244 849€

Répartition

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en %

Usufruit

Nue-pro

3 ans

11 %

89 %

4 ans

14.5.5 %

85.5.5 %

5 ans

17.5 %

82.5 %

6 ans

20 %

80 %

7 ans

23 %

77 %

8 ans

25 %

75 %

9 ans

27.5 %

72.5 %

10 ans

29 %

71 %

11 ans

30.5 %

69.5 %

12 ans

32 %

68 %

13 ans

33 %

67 %

14 ans

34 %

66 %

15 ans

35 %

65 %

16 ans

36 %

64 %

17 ans

37 %

63 %

18 ans

38 %

62 %

19 ans

38.5 %

61.5 %

20 ans

39 %

61 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en €

Usufruit

Nue-pro

3 ans

91,85 €

743,15 €

4 ans

121,07 €

713,92 €

5 ans

146,12 €

688,87 €

6 ans

167,00 €

668,00 €

7 ans

192,05 €

642,95 €

8 ans

208,75 €

626,25 €

9 ans

229,62 €

605,37 €

10 ans

242,15 €

592,85 €

11 ans

254,67 €

580,32 €

12 ans

267,20 €

567,80 €

13 ans

275,55 €

559,45 €

14 ans

283,90 €

551,10 €

15 ans

292,25 €

542,75 €

16 ans

300,60 €

534,40 €

17 ans

308,95 €

526,05 €

18 ans

317,30 €

517,70 €

19 ans

321,47 €

513,52 €

20 ans

325,65 €

509,35 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

14/03/2022

29/02/2020

20/01/2019

29/09/2018

30/03/2018

01/02/2018

30/12/2017

29/09/2017

29/06/2017

30/12/2016

03/01/2016

30/12/2015

30/12/2014

03/01/2014

30/12/2013

30/12/2012

03/01/2012

30/12/2011

30/12/2010

03/01/2010

30/12/2009

30/12/2008

30/12/2007

30/12/2006

30/12/2005

Prix Acquéreur

835,00 €

827,00 €

810,00 €

800,00 €

785,00 €

755,00 €

750,00 €

655,00 €

615,00 €

649,06 €

577,88 €

577,57 €

Val. de retrait

759,85 €

764,98 €

749,25 €

740,00 €

776,12 €

726,12 €

776,12 €

726,12 €

698,37 €

676,12 €

671,04 €

586,57 €

551,25 €

600,38 €

534,54 €

534,25 €

Parts vendus

8 214

18 367

5 875

10 343

Vol. vendus

0 €

6 571 200 €

0 €

14 418 095 €

4 611 875 €

8 119 255 €

0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 5,1 milliards €

Nombre de locataires ND

Nombre d'immeubles ND

Avertissement - Risques