SCPI epargne foncière
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
835 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 827,00 € |
| Valeur de retrait ? | 764,98 € |
| Valeur de réalisation ? | 787,75 € |
| Valeur de reconstitution ? | 917,82 € |
| Valeur IFI ? | 738,98€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 25,33 € |
| Taux de distribution ? | NC |
| TOF ? | 93,80 % |
| Nombre d'associés ? | 51 106 |
| Nombre de parts ? | 5 482 640 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte 2020 ? | 4 534 140 280,00 millions € |
| Report à nouveau ? | 138 875 271,20 € |
| Provisions gros travaux ? | 6 051 724 € |
| Gestionnaire ? | La Française AM |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote +
10,98%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
14 081 190€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
88 720 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
181 722€
Marché : 212 396€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en %
Usufruit
Nue-pro
4 ans
14.5 %
85.5 %
5 ans
18 %
82 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
10 ans
29 %
71 %
12 ans
32 %
68 %
15 ans
35 %
65 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en €
Usufruit
Nue-pro
4 ans
119,91 €
707,08 €
5 ans
148,86 €
678,14 €
7 ans
190,21 €
636,79 €
8 ans
206,75 €
620,25 €
10 ans
239,83 €
587,17 €
12 ans
264,64 €
562,36 €
15 ans
289,45 €
537,55 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
14/03/2022
29/02/2020
20/01/2019
29/09/2018
30/03/2018
01/02/2018
30/12/2017
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/12/2016
03/01/2016
30/12/2015
30/12/2014
03/01/2014
30/12/2013
30/12/2012
03/01/2012
30/12/2011
30/12/2010
03/01/2010
30/12/2009
30/12/2008
30/12/2007
30/12/2006
30/12/2005
Prix Acquéreur
835,00 €
827,00 €
810,00 €
800,00 €
800,00 €
800,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
755,00 €
755,00 €
755,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
655,00 €
655,00 €
615,00 €
649,06 €
577,88 €
577,57 €
Val. de retrait
759,85 €
764,98 €
749,25 €
740,00 €
740,00 €
740,00 €
776,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
776,12 €
726,12 €
698,37 €
698,37 €
698,37 €
676,12 €
676,12 €
671,04 €
586,57 €
586,57 €
586,57 €
551,25 €
600,38 €
534,54 €
534,25 €
Parts vendus
0
0
0
0
8 214
0
0
18 367
5 875
10 343
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
6 571 200 €
0 €
0 €
14 418 095 €
4 611 875 €
8 119 255 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
4,7 milliards €
Nombre de locataires
1 097
Nombre d'immeubles
322
Avertissement - Risques
€
parts
à
835 €
la part
€