SCPI epargne foncière

Capital variable - ouverte à la collecte
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DVM net attendu ?
4,46%
Prix de la part
810 €
Capitalisation
3 milliards €
Avis SCPI8

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Synthèse
Expert
Actualité
Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2019

Prix de la souscription ? 810,00 €
Valeur de retrait ? 749,25 €
Valeur de réalisation ? 0,00 €
Valeur de reconstitution ? 0,00 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? NC
DVM ? 4,46%
TOF ? 90,80 %
Nombre d'associés ? 35 278
Nombre de parts ? 3 270 174
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2019 ? -0,80 millions €
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? La Française AM

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
NC
Marché ? : décote +1,18%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
9 009 524€
Marché : 4 971 247€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
75 084 €
Marché : 82 077€
PML ?
Poids moyen par Locataire
156 981€
Marché : 97 684€

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en %

Usufruit
Nue-pro
3 ans
11 %
89 %
4 ans
14,5 %
85,5 %
5 ans
17,5 %
82,5 %
6 ans
20 %
80 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
9 ans
27,5 %
72,5 %
10 ans
29 %
71 %
11 ans
30,5 %
69,5 %
12 ans
32 %
68 %
13 ans
33 %
67 %
14 ans
34 %
66 %
15 ans
35 %
65 %
16 ans
36 %
64 %
17 ans
37 %
63 %
18 ans
38 %
62 %
19 ans
38,5 %
61,5 %
20 ans
39 %
61 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en €

Usufruit
Nue-pro
3 ans
89,10 €
720,90 €
4 ans
113,40 €
688,50 €
5 ans
137,70 €
664,20 €
6 ans
162,00 €
648,00 €
7 ans
186,30 €
623,70 €
8 ans
202,50 €
607,50 €
9 ans
218,70 €
583,20 €
10 ans
234,90 €
575,10 €
11 ans
243,00 €
558,90 €
12 ans
259,20 €
550,80 €
13 ans
267,30 €
542,70 €
14 ans
275,40 €
534,60 €
15 ans
283,50 €
526,50 €
16 ans
291,60 €
518,40 €
17 ans
299,70 €
510,30 €
18 ans
307,80 €
502,20 €
19 ans
307,80 €
494,10 €
20 ans
315,90 €
494,10 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

20/01/2019
29/09/2018
30/03/2018
01/02/2018
30/12/2017
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/12/2016
03/01/2016
30/12/2015
30/12/2014
03/01/2014
30/12/2013
30/12/2012
03/01/2012
30/12/2011
30/12/2010
03/01/2010
30/12/2009
30/12/2008
30/12/2007
30/12/2006
30/12/2005
Prix Acquéreur
810,00 €
800,00 €
800,00 €
800,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
755,00 €
755,00 €
755,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
655,00 €
655,00 €
615,00 €
649,06 €
577,88 €
577,57 €
Val. de retrait
749,25 €
740,00 €
740,00 €
740,00 €
776,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
776,12 €
726,12 €
698,37 €
698,37 €
698,37 €
676,12 €
676,12 €
671,04 €
586,57 €
586,57 €
586,57 €
551,25 €
600,38 €
534,54 €
534,25 €
Parts vendus
0
0
8 214
0
0
18 367
5 875
10 343
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
6 571 200 €
0 €
0 €
14 418 095 €
4 611 875 €
8 119 255 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
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Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 3 milliards €
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles 294

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