SCPI epargne foncière

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
4,46%
Prix de la part
835,0 €
Capitalisation
2,9 milliards
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés par part au 31/12/2020

Prix de la souscription ? 827,00 €
Valeur de retrait ? 764,98 €
Valeur de réalisation ? 778,75 €
Valeur de reconstitution ? 907,37 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? 6,56 €
Taux de distribution ? NC
TOF ? 91,30 %
Nombre d'associés ? 37 264
Nombre de parts ? 3 628 486
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2019 ? 351,20 millions €
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? La Française AM

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 9,71%
Marché ? : décote +6,07%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
9 803 922€
Marché : 8 583 412€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
80 507 €
Marché : 83 510€
PML ?
Poids moyen par Locataire
176 322€
Marché : 119 099€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en %

Usufruit
Nue-pro
4 ans
14.5 %
85.5 %
5 ans
18 %
82 %
7 ans
23 %
77 %
8 ans
25 %
75 %
10 ans
29 %
71 %
12 ans
32 %
68 %
15 ans
35 %
65 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi epargne foncière en €

Usufruit
Nue-pro
4 ans
119,91 €
707,08 €
5 ans
148,86 €
678,14 €
7 ans
190,21 €
636,79 €
8 ans
206,75 €
620,25 €
10 ans
239,83 €
587,17 €
12 ans
264,64 €
562,36 €
15 ans
289,45 €
537,55 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

14/03/2022
29/02/2020
20/01/2019
29/09/2018
30/03/2018
01/02/2018
30/12/2017
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/12/2016
03/01/2016
30/12/2015
30/12/2014
03/01/2014
30/12/2013
30/12/2012
03/01/2012
30/12/2011
30/12/2010
03/01/2010
30/12/2009
30/12/2008
30/12/2007
30/12/2006
30/12/2005
Prix Acquéreur
835,00 €
827,00 €
810,00 €
800,00 €
800,00 €
800,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
785,00 €
755,00 €
755,00 €
755,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
750,00 €
655,00 €
655,00 €
615,00 €
649,06 €
577,88 €
577,57 €
Val. de retrait
759,85 €
764,98 €
749,25 €
740,00 €
740,00 €
740,00 €
776,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
726,12 €
776,12 €
726,12 €
698,37 €
698,37 €
698,37 €
676,12 €
676,12 €
671,04 €
586,57 €
586,57 €
586,57 €
551,25 €
600,38 €
534,54 €
534,25 €
Parts vendus
0
0
0
0
8 214
0
0
18 367
5 875
10 343
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
6 571 200 €
0 €
0 €
14 418 095 €
4 611 875 €
8 119 255 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 2,9 milliards
Nombre de locataires 716
Nombre d'immeubles 306

Avertissement - Risques

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