Kyaneos pierre
- SCPI de rendement
Taux de distribution
Investissement
à partir de 1 080 €
Capitalisation
264 millions €
Note Euodia
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Les infos détaillées de Kyaneos pierre
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Rendement de Kyaneos pierre
Kyaneos pierre et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2023
Taux de distribution
6,25 %
Moyenne nette sur les 5 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
100%France
Valeur patrimoniale
Prix de la part Kyaneos pierre
Capitalisation
264 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
N.C.
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Kyaneos pierre en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 13,0 %
- 87,0 %
-
- 4 ans
- 17,0 %
- 83,0 %
-
- 5 ans
- 21,0 %
- 79,0 %
-
- 6 ans
- 24,0 %
- 76,0 %
-
- 7 ans
- 27,0 %
- 73,0 %
-
- 8 ans
- 29,0 %
- 71,0 %
-
- 9 ans
- 32,0 %
- 68,0 %
-
- 10 ans
- 34,0 %
- 66,0 %
-
- 11 ans
- 35,0 %
- 65,0 %
-
- 12 ans
- 36,0 %
- 64,0 %
-
- 13 ans
- 37,0 %
- 63,0 %
-
- 14 ans
- 38,0 %
- 62,0 %
-
- 15 ans
- 40,0 %
- 60,0 %
-
- 16 ans
- 41,0 %
- 59,0 %
-
- 17 ans
- 42,0 %
- 58,0 %
-
- 18 ans
- 43,0 %
- 57,0 %
-
- 19 ans
- 44,0 %
- 56,0 %
-
- 20 ans
- 45,0 %
- 55,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Kyaneos pierre en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 140,40 €
- 939,60 €
-
- 4 ans
- 183,60 €
- 896,40 €
-
- 5 ans
- 226,80 €
- 853,20 €
-
- 6 ans
- 259,20 €
- 820,80 €
-
- 7 ans
- 291,60 €
- 788,40 €
-
- 8 ans
- 313,20 €
- 766,80 €
-
- 9 ans
- 345,60 €
- 734,40 €
-
- 10 ans
- 367,20 €
- 712,80 €
-
- 11 ans
- 378,00 €
- 702,00 €
-
- 12 ans
- 388,80 €
- 691,20 €
-
- 13 ans
- 399,60 €
- 680,40 €
-
- 14 ans
- 410,40 €
- 669,60 €
-
- 15 ans
- 432,00 €
- 648,00 €
-
- 16 ans
- 442,80 €
- 637,20 €
-
- 17 ans
- 453,60 €
- 626,40 €
-
- 18 ans
- 464,40 €
- 615,60 €
-
- 19 ans
- 475,20 €
- 604,80 €
-
- 20 ans
- 486,00 €
- 594,00 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Kyaneos pierre.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2023 0,00 %
Capital disponible
14 059 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Kyaneos pierre
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
Kyaneos AM crée sa SCPI Kyaneos Pierre en 2018.
Il s'agit d'une SCPI spécialisée dans le résidentiel en France avec une petite proportion de bureaux dans ses actifs immobiliers. La répartion est celle-ci : 90% de résidentiel et 10% bureaux.
Avec des rendements superieurs à 6% depuis 2018, cette SCPI s'inscrit dans la liste des SCPI ayant des rendements des plus élevés.
De plus, le prix de parts était de 1 000€ à sa création. Ce prix a été revalorisé à trois reprises en 3 ans, le prix de part étant de 1 080€ actuellement.
La capitalisation de Kyaneos Pierre s'élève à 150,16 millions d'euros.
La SCPI Kyaneos pierre en 4 points clés
Forte mutualisation du risque
Rendement significatif
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une totale flexibilité
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Kyaneos pierre

Ensemble immobilier d'habitation
Beaucaire (30300)
- Locataire Particuliers
- Acquisition 397 000 €

Ensemble immobilier d'habitation
Roquemaure (30150)
- Locataire Particuliers
- Acquisition 185 000 €

Ensemble immobilier d'habitation
Beaucaire (30300)
- Locataire Particuliers
- Acquisition 270 000 €
L’actualité de Kyaneos pierre



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- 610 €Prix de la part
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- Note Expert
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- 1 661 M€Capitalisation
- 195 €Prix de la part
- 4/5
- Note Expert
- 6,1%Taux de distribution
- 40,06 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,47%Taux de distribution
- 765 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.