SCPI pfo

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
4,82%
Prix de la part
966,0 €
Capitalisation
799,7 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Pour un nombre de
parts
à 966 € la part
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Chiffres clés par part au 31/12/2021

Prix de la souscription ? 966,00 €
Valeur de retrait ? 874,23 €
Valeur de réalisation ? 798,93 €
Valeur de reconstitution ? 983,17 €
Valeur IFI ? 796,71€
Report à nouveau cumulé ? 2,17 €
Taux de distribution ? 4,87%
TOF ? 90,30 %
Nombre d'associés ? 9 282
Nombre de parts ? 822 108
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2020 ? 46,00 millions €
Report à nouveau ? 1 783 974,36 €
Provisions gros travaux ? 3 781 226 €
Gestionnaire ? Perial

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 1,77%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
5 552 448€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
85 542 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
120 898€
Marché : 212 396€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi pfo en %

Usufruit
Nue-pro
5 ans
20 %
80 %
6 ans
23 %
77 %
7 ans
26 %
74 %
8 ans
29 %
71 %
9 ans
31,5 %
68,5 %
10 ans
34 %
66 %
11 ans
35 %
65 %
12 ans
36,5 %
63,5 %
13 ans
38,5 %
61,5 %
14 ans
40 %
60 %
15 ans
41,5 %
58,5 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi pfo en €

Usufruit
Nue-pro
5 ans
193,20 €
772,80 €
6 ans
222,18 €
743,82 €
7 ans
251,16 €
714,84 €
8 ans
280,14 €
685,86 €
9 ans
299,46 €
656,88 €
10 ans
328,44 €
637,56 €
11 ans
338,10 €
627,90 €
12 ans
347,76 €
608,58 €
13 ans
367,08 €
589,26 €
14 ans
386,40 €
579,60 €
15 ans
396,06 €
560,28 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

31/05/2019
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/12/2016
30/12/2015
30/09/2015
30/12/2014
30/12/2013
30/12/2012
30/12/2011
30/12/2010
30/12/2009
30/12/2008
30/12/2007
30/12/2006
30/12/2005
30/12/2004
30/12/2003
30/12/2002
30/12/2001
Prix Acquéreur
966,00 €
946,00 €
946,00 €
946,00 €
946,00 €
932,00 €
918,24 €
932,00 €
809,99 €
843,80 €
930,49 €
976,73 €
984,82 €
984,82 €
985,00 €
940,00 €
866,00 €
835,00 €
824,50 €
800,00 €
788,00 €
762,25 €
Val. de retrait
874,23 €
869,00 €
869,00 €
869,00 €
869,00 €
856,14 €
843,50 €
856,14 €
744,06 €
775,11 €
854,75 €
897,22 €
904,66 €
904,66 €
904,82 €
863,48 €
795,51 €
767,03 €
757,39 €
734,88 €
723,86 €
700,20 €
Parts vendus
0
3 607
9 470
1 838
5 448
0
0
3 004
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Vol. vendus
0 €
3 412 222 €
8 958 620 €
1 738 748 €
5 153 808 €
0 €
0 €
2 799 728 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 799,7 millions
Nombre de locataires 306
Nombre d'immeubles 143

Avertissement - Risques

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parts
à 966 € la part
Soit un total exact d'investissement de
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