SCPI pierval santé
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2022 pour pierval santé
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Santé |
| Année de création | 2014 |
| Taux de distribution ? | 5,35 % |
| Frais de souscription ? | 10.51 % |
| Frais de gestion ? | 7 % |
| Délai de carence ? | 4 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix de souscription ? | 204,00€ |
| Valeur de retrait ? | 182,56 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 1000€ |
| Démembrement ? | Oui |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | 700,70 millions € |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2022
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
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- Date d'acquisition : 23/11/2017
- Prix d'acquisition : 17 950 000 €
- Locataire : Arbeiter Samariter Bund et résidents particuliers
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- Date d'acquisition : 24/11/2017
- Prix d'acquisition : 29 230 000 €
- Locataire : Groupe Kapa Santé
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- Date d'acquisition : 27/11/2017
- Prix d'acquisition : 6 720 000 €
- Locataire : Seniorenpflegeheim Gerson & Schmidt GmbH
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- Date d'acquisition : 21/12/2017
- Prix d'acquisition : 10 850 000 €
- Locataire : Vivalto Vie
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- Date d'acquisition : 21/12/2017
- Prix d'acquisition : 15 320 000 €
- Locataire : Vivalto Vie
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- Date d'acquisition : 21/12/2017
- Prix d'acquisition : 3 280 000 €
- Locataire : Vivalto Vie
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- Date d'acquisition : 28/02/2017
- Prix d'acquisition : 14 700 000 €
- Locataire : Groupe Kapa Santé
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- Date d'acquisition : 28/02/2017
- Prix d'acquisition : 7 100 000 €
- Locataire : Groupe Kapa Santé
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- Date d'acquisition : 23/03/2017
- Prix d'acquisition : 4 100 000 €
- Locataire : Seniorenheime LAMM
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- Date d'acquisition : 23/03/2017
- Prix d'acquisition : 6 700 000 €
- Locataire : Seniorenheime LAMM
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- Date d'acquisition : 23/02/2017
- Prix d'acquisition : 1 200 000 €
- Locataire : Vitos
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- Date d'acquisition : 29/03/2017
- Prix d'acquisition : 2 400 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 25/04/2017
- Prix d'acquisition : 5 700 000 €
- Locataire : Halle Neustadt Gesundheitszentrum GmbH
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- Date d'acquisition : 27/04/2017
- Prix d'acquisition : 2 900 000 €
- Locataire : Selarl Aqua Kiné Santé
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- Date d'acquisition : 05/05/2017
- Prix d'acquisition : 17 700 000 €
- Locataire : Merck Millipore
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- Date d'acquisition : 31/05/2017
- Prix d'acquisition : 9 100 000 €
- Locataire : Caisse primaire d'Assurance Maladie
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- Date d'acquisition : 29/06/2017
- Prix d'acquisition : 2 700 000 €
- Locataire : AOK
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- Date d'acquisition : 19/07/2017
- Prix d'acquisition : 4 300 000 €
- Locataire : Oberlausitzer Plegedienst GMBH
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- Date d'acquisition : 25/07/2017
- Prix d'acquisition : 9 900 000 €
- Locataire : Groupe Kapa Santé
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- Date d'acquisition : 30/09/2017
- Prix d'acquisition : 14 500 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 23/11/2017
- Prix d'acquisition : 18 000 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 24/11/2017
- Prix d'acquisition : 29 200 000 €
- Locataire : Groupe Kapa Santé
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- Date d'acquisition : 27/11/2017
- Prix d'acquisition : 6 700 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 15/01/2018
- Prix d'acquisition : 1 800 000 €
- Locataire : Orkyn
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- Date d'acquisition : 21/02/2018
- Prix d'acquisition : 16 500 000 €
- Locataire : Pro Seniore
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- Date d'acquisition : 13/06/2018
- Prix d'acquisition : 9 200 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 18/06/2018
- Prix d'acquisition : 2 820 000 €
- Locataire : Courlancy
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- Date d'acquisition : 30/05/2018
- Prix d'acquisition : 20 570 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 28/06/2018
- Prix d'acquisition : 4 930 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 11/07/2018
- Prix d'acquisition : 6 010 000 €
- Locataire : Divers
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- Date d'acquisition : 11/07/2018
- Prix d'acquisition : 35 700 000 €
- Locataire : Groupe Noalys
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- Date d'acquisition : 10/09/2018
- Prix d'acquisition : 7 020 000 €
- Locataire : Groupe Ilion
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- Date d'acquisition : 25/09/2018
- Prix d'acquisition : 3 310 000 €
- Locataire : Groupe Ilion
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- Date d'acquisition : 25/09/2018
- Prix d'acquisition : 9 350 000 €
- Locataire : Groupe Ilion
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- Date d'acquisition : 06/11/2018
- Prix d'acquisition : 4 720 000 €
- Locataire : Medic Global
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- Date d'acquisition : 15/11/2018
- Prix d'acquisition : 13 100 000 €
- Locataire : Association Volksolidarität
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- Date d'acquisition : 16/11/2018
- Prix d'acquisition : 9 910 000 €
- Locataire : Medic Global
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- Date d'acquisition : 16/01/2019
- Prix d'acquisition : 1 084 000 €
- Locataire : Médicoeil
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- Date d'acquisition : 27/12/2018
- Prix d'acquisition : 8 845 440 €
- Locataire : DMS IMAGING
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- Date d'acquisition : 21/12/2018
- Locataire : Harvey Healthcare
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- Date d'acquisition : 19/12/2018
- Prix d'acquisition : 86 400 000 €
- Locataire : Fachklinik Ghersburg
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- Date d'acquisition : 12/12/2018
- Prix d'acquisition : 16 465 000 €
- Locataire : Oberberg
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- Date d'acquisition : 27/11/2018
- Prix d'acquisition : 7 450 000 €
- Locataire : Fontiva Sozialholding
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- Date d'acquisition : 26/11/2018
- Prix d'acquisition : 12 214 000 €
- Locataire : Villavie
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI pierval santé sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur pierval santé
Créée en 2014, Pierval Santé est sans équivoque la SCPI phare en terme d'innovation sociétale sur le secteur de la santé.
Cette SCPI d’entreprise à capital variable propose une solution innovante d’épargne immobilière qui :
- Répond à un enjeu de santé publique en rapprochant des investisseurs privés (épargnants) et des exploitants associatifs publics ou privés,
- Participe à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière, reconnue d’utilité publique par le décret du 13 septembre 2006) comme fonds de partage en reversant une quote-part de la collecte annuelle.
La stratégie d’investissement de la SCPI Pierval Santé repose sur la diversité de ses acquisitions : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques,…), des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY, des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), des cabinets médicaux, des murs de pharmacie...
Après une légère baisse de rendement en 2020 - 4,95%, ce qui reste très appréciable étant donné la conjoncture économique difficile - la SCPI surpasse aujourd'hui ses performances passées en affichant un taux de distribution de 5,33%.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI pierval santé sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire
Pierval Santé est une SCPI d’entreprise à capital variable qui propose une solution innovante d’épargne immobilière qui investi principalement en Province. 100% des actifs dans lesquels la SCPI est investie sont des actifs du secteur de la santé. Elle se diversifie dorénavant avec plus de 11% de son parc immobilier situé en Irlande.
La santé étant un secteur en évolution permanente, la SCPI a établi une stratégie d’investissement axée sur la diversité des acquisitions : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés
En investissant dans la SCPI, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, c'est la société de gestion qui gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).
L'accessibilité du placement et sa liquidité en font un placement "flexible". La SCPI se charge de trouver une contrepartie en cas de revente des parts d'un ou de plusieurs associés de la SCPI. Il n'y a pas de limite de souscription et l'investisseur peut à tout moment sortir de cet investissement.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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