SCPI rivoli avenir patrimoine
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
306 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 304,00 € |
| Valeur de retrait ? | 281,54 € |
| Valeur de réalisation ? | 271,74 € |
| Valeur de reconstitution ? | 312,38 € |
| Valeur IFI ? | 247,53€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 5,18 € |
| Taux de distribution ? | NC |
| TOF ? | 90,44 % |
| Nombre d'associés ? | 35 427 |
| Nombre de parts ? | 12 365 964 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte ? | NA |
| Report à nouveau ? | 64 055 693,50 € |
| Provisions gros travaux ? | 5 901 761 € |
| Gestionnaire ? | Amundi |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote +
2,75%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
20 320 287€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
106 113 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
56 530€
Marché : 212 396€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi rivoli avenir patrimoine en %
Usufruit
Nue-pro
5 ans
20 %
80 %
10 ans
33 %
67 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi rivoli avenir patrimoine en €
Usufruit
Nue-pro
5 ans
60,80 €
243,20 €
10 ans
100,32 €
203,68 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
31/12/2021
29/02/2020
31/03/2019
30/04/2018
30/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/06/2015
Prix Acquéreur
306,00 €
304,00 €
298,00 €
292,00 €
286,00 €
286,00 €
286,00 €
286,00 €
278,00 €
Val. de retrait
280,30 €
278,49 €
272,99 €
267,50 €
262,00 €
262,00 €
262,00 €
262,00 €
254,67 €
Parts vendus
0
0
0
0
44 952
87 746
34 625
50 235
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
12 856 272 €
25 095 356 €
9 902 750 €
14 367 210 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
3,4 milliards €
Nombre de locataires
1 798
Nombre d'immeubles
185
Avertissement - Risques
€
parts
à
306 €
la part
€