SCPI vendôme régions

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
6,00%
Prix de la part
640 €
Capitalisation
62 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2018 pour vendôme régions

Type ? Rendement
Catégorie ? Diversifié
Année de création 2015
DVM ? 6,03 %
Frais de souscription ? 12 %
Frais de gestion ? 0.35 %
Délai de carence ? 4 mois
Prix de souscription ? 640,00€
Valeur de retrait ? 563,20 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 3200€
Démembrement ? Oui
Assurance vie ? Non
Collecte ? 9,42 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur vendôme régions

La SCPI à capital variable Vendôme Régions envisage d'investir dans les régions françaises avec un double objectif de rendement potentiel et de valorisation à long terme du patrimoine immobilier. La SCPI Vendôme Regions a une stratégie diversifiée concernant la typologie des actifs: bureaux, commerce et locaux d'activités. Les investissements basés sur différents types d’actifs achetés, différents locataires et localisations ont pour objectif de réduire le risque de perte en capital. 

Les prochains investissements s’effectueront dans :

- Les grandes agglomérations des régions françaises ;

- Des locaux à usage de bureaux et d’activité ;

- Des commerces qui offrent, selon notre analyse, des perspectives de revalorisation et de création de valeur.

Le 10 avril 2018, SCPI Vendôme Régions change de gestionnaire. Norma Capital obtient l'agrément et remplace la société de gestion Vendôme Capital Partners.
La direction de la SCPI annonce un objectif de capitalisation de 70M€ d'ici la fin de l'année 2019.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI vendôme régions sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire

Exemples d'investissements
  • Local commercial
    Pau (64)
    • Date d'acquisition : 01/08/2015
    • Prix d'acquisition : 566 600 €
    • Locataire : Agence CIC
  • Bureaux
    Orléans (45)
    • Date d'acquisition : 01/08/2015
    • Prix d'acquisition : 972 900 €
    • Locataire : Biotope
  • Bureaux
    Villers-lès-Nancy (54, Meurthe-et-Moselle)
    • Date d'acquisition : 07/07/2017
    • Prix d'acquisition : 4 545 700 €
    • Locataire : Organisme National des Forêts
  • Commerces
    Brie-Comte-Robert (77, Seine-et-Marne)
    • Date d'acquisition : 12/09/2017
    • Prix d'acquisition : 2 420 400 €
    • Locataire : Concessionnaire automobile
  • Commerce
    Creil (60, Oise)
    • Date d'acquisition : 12/09/2017
    • Prix d'acquisition : 630 000 €
    • Locataire : Prêt-à-porter
  • Salle de Sport
    Bourges (18000)
    • Date d'acquisition : 23/01/2018
    • Prix d'acquisition : 832 000 €
    • Locataire : Basic Fit
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI vendôme régions sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI vendôme régions en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

Les SCPI divisant leur par immobilier en un grand nombre de parts, le risque est mutualisé sur tous les associés de la SCPI. Cela signifie que le risque lié à un loyer impayé ou à une baisse des rendements est faible et qu'un événement négatif n'aura que de très faibles conséquences sur le rendement distribué au détenteur de parts de SCPI.

02
Rendement significatif

Le rendement moyen des SCPI en 2018 était de 4,35%. La SCPI Vendôme Régions se place donc dans le haut du tableau de sa catégorie avec un DVM de 6,03% en 2018. Son objectif de rendement en 2019 est de 6%, ce qui rend cette SCPI très attractive.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, c'est la société de gestion qui gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

L'accessibilité du placement et sa liquidité en font un placement "flexible". La SCPI se charge de trouver une contrepartie en cas de revente des parts d'un ou de plusieurs associés de la SCPI. Il n'y a pas de limite de souscription et l'investisseur peut à tout moment sortir de cet investissement.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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