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A quoi correspond la valeur d'expertise d'une SCPI ?
La valeur d'expertise correspond au prix auquel les biens immobiliers détenus par la SCPI pourraient être vendus. Cette valeur est donnée par un expert immobilier indépendant.
Le rôle de l'expert immobilier
L'expert chargé d'évaluer les biens est nommé par l'Assemblée Générale de la SCPI(constitué des investisseurs). Sa candidature doit de plus être agrée par l'Autorité des Marchés Financiers. Cet expert est donc totalement indépendant, ce qui est très important étant donné l'importance de son travail.
L'utilité de la valeur d'expertise
La valeur d'expertise correspond au prix des biens immobiliers de la SCPI sur le marché. La valeur d'expertise donne donc une idée de la qualité des investissements immobiliers réalisés par la SCPI.
De plus, la valeur d'expertise sert également à fixer le prix des parts de la SCPI. Le prix des parts se veut être la représentation de la valeur des biens de la société. Un prix des parts élevé signifie donc que la SCPI a investi dans des biens très cotés.
Plus d'information sur le site SCPI-8.com.
