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A quoi correspond le dividende des SCPI?
Le dividende est la somme d'argent que la SCPI verse à ses investisseurs. On parle également de loyer.
Les dividendes et les loyers : deux termes pour une même réalité.Pour parler de cette somme d'argent que la SCPI verse aux investisseurs en contrepartie de leur investissement de départ, on peut parler de dividende ou de loyer.
Il arrive qu'on emploie le terme loyer pour rappeler que la SCPI est un investissement immobilier mais le terme qui convient est celui de dividende car on investit dans une société.
Une fiscalité liée aux revenus locatifs
Même si on parle de dividende, le traitement fiscal est bien celui des revenus locatifs. Ces dividendes seront donc imposés au titre des revenus fonciers. Pour les déclarer, on utilisera le formulaire n°2044 relatif aux revenus fonciers, que nous expliquons comment remplir.
