Les cookies :
Pour tout savoir sur les cookies, vos traces, vos droits, rendez-vous sur ce site : http://www.cnil.fr/vos-droits/vos-traces/
Ce site Internet utilise des cookies pour :
- Pour nous aider à reconnaître votre navigateur comme celui d'un visiteur précédent et pour enregistrer les préférences que vous avez déterminées lors de votre précédente visite.
- Afin de conserver vos informations de connexion de sorte que vous n'ayez pas à vous reconnecter à chaque fois que vous revenez sur ce site web.
- Pour suivre les données analytiques sur le site. Ceci permet des mesures d'audience qualitatives et quantitatives (Google Analytics, Xiti...).
- Pour vous permettre de partager des contenus sur les réseaux sociaux via les boutons de partage Facebook, Twitter, Google +...
Comment supprimer ces cookies :
Vous pouvez choisir de désactiver/supprimer les cookies dans votre navigateur à tout moment en suivant les instructions fournies dans les fichiers d'aide de ce dernier.
Voici comment procéder pour les 4 principaux navigateurs (cliquez sur le lien) :
- Google Chrome
- Mozilla Firefox
- Microsoft Edge
- Safari
Enfin, nous tenons à vous informer que la désactivation d'un cookie pourrait empêcher ou rendre difficile la navigation ou la prestation des services proposés sur notre site Internet.
Rapport Locatif SCPI
A quoi correspond le rapport locatif d’une SCPI ?
Le rapport locatif d’une SCPI est le premier élément à considérer puisqu’il détermine le rendement de celle-ci.
Comment se calcule t-il?
Le rapport locatif est le ratio entre les loyers encaissés et le montant de l’investissement. On peut parler de rapport locatif brut ou de rapport locatif net.
Le rapport locatif brut est égal aux loyers annuels sur le montant de l’investissement annuel.
Le rapport locatif net est égale à (loyers - les charges afférentes aux biens par an) sur le montant de l’investissement annuel.
[simulator][/simulator]
Le rapport locatif d’une SCPI est net
En SCPI, les charges sont payées par la SCPI en amont de la distribution des loyers aux investisseurs, en conséquence, on raisonne en rapport locatif net. En effet, les loyers que reçoivent les investisseurs sont nets de charges.
En moyenne, le rapport locatif net se situe pour les SCPI de rendement aux environs de 5%.
Investissement plus facilement avec l'aide du cabinet Euodia Finance.
