Altixia REIM

Altixia REIM
Introduction

Anciennement Héraclès Gestion, Altixa REIM, montée par Sonia Fendler, a entrepris la création de deux SCPI se spécialisant dans des biens immobiliers du secteur tertiaire : Altixia Commerces et Altixia Cadence XII. 

Les ambitions sont de développer leur parc immobilier à l'international dans les régions ou grandes métropoles de plusieurs pays européens tels que l'Allemagne, l'Espagne ou le Portugal (il n'est pas exclus que d'autres pays soient concernés par les investissements de ces SCPI). 

La société de gestion désire délivrer des rendements immédiats aux associés, situés d'après elle entre 5% et 6%. 

Chiffre Clés
Année de création 2018
Nombre de SCPI gérées 2
Actifs générés 0 milliards €
Les SCPI gérées
  • Rendement
    6,28%
    Prix de la part
    200€
    Capitalisation
    31.288 millions d'€
  • Rendement
    6,12%
    Prix de la part
    200€
    Capitalisation
    26 millions d'€
Descriptif

La société de gestion Altixia REIM est la gestionnaire de deux toutes nouvelles SCPI Altixia commerces et Altixia cadence XII. 

La SCPI Altixia Commerces a pour ambition de se constituer un portefeuille immobilier contenant des biens étant situés dans le secteur "tertiaire", à savoir des commerces. L'objectif final de la SCPI est de s'élargir à l'international en ayant en ligne de mire des opportunités d'investissements dans des pays européens tels que l'Allemagne ou encore l'Espagne. 

Les dirigeants de la SCPI insistent sur le fait que leur société se contrera sur l'acquisition de biens ayant une place dans le monde de demain. Nous pouvons citer pour exemple la dernière acquisition de la SCPI qui concerne un lot de commerces en VEFA situé à Rueil-Malmaison, dans le nouvel éco-quartier de la ville. 

Cette SCPI est accessible en direct via la société de gestion qui l'a créée ainsi qu'en tant qu'unité de compte dans un contrat d'assurance vie. Elle a pour vocation de distribuer des revenus constants trimestriels à ses associés (propriétaires de parts). 

A sa création en mars 2018, la SCPI Altixia Commerces propose un prix de part à 200€, avec un minimum de 10 parts à souscrire afin de pouvoir devenir associé de la SCPI, soit 2 000 €.

La SCPI Altixia Cadence XII est l'autre nouvelle SCPI créée par Altixia REIM. 
L'objectif de cete SCPI est double : 

  • Distribuer un revenu immédiat ; 
  • Saisirles opportunités de potentielles plus-values immobilières. 

Contrairement à sa soeur qui sera concentrée sur des investissements sur le secteur du commerce, Altixia Cadence XII a pour but de se diversifier à travers l'acquisition de biens immobiliers de plusieurs secteurs différents (immeubles de bureaux, commerces, hôtels, locaux d'activité, etc.). On remarque tout de même que la société de gestion insiste pour que ses SCPI se spécialisent dans l'acquisition de parcs immobiliers contenant des biens immobiliers du secteur tertiaire. 
Similairement à Altixia Commerces, Altixia Cadence XII vise une expansion inernationale et l'acquisition de biens situés en France mais également en Europe (Allemagne, Espagne, Portugal, etc.). 

Altixia REIM souhaite se différencier du marché des SCPI actuel en offrant des commissions de souscription faibles comparées à la moyenne des SCPI (généralement 10% HT) en affichant des frais de seulement 2,5% HT.