Corum Convictions revalorise son prix de parts
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
La SCPI Corum Convictions en quelques mots
Corum Convictions est une jeune SCPI née il y a un peu plus d'un an, le 6 février 2012.
A l'origine, les investissements de Corum étaient uniquement réalisés en France, principalement en province et se portaient en grande partie sur de l'immobilier de bureau. Le but étant de privilégier des rendements locatifs élevés.
Suite à une décision prise par l'assemblée générale extraordinaire du 29 juin 2012 de porter le capital social plafond de 5,1 M€ à 43,1 M€, la société Corum AM a décidé de diversifier les investissements pour le compte de sa SCPI sous gestion Corum Convictions.
La typologie sera désormais susceptible de comporter bureaux, murs de commerce, entrepôts, hôtels, parking, résidences étudiantes… Après avoir atteint une taille critique plus grande, la SCPI de rendement a également pu étendre la diversification de son patrimoine hors de nos frontières en réalisant sa première acquisition en Espagne.
Corum Convictions, une SCPI de rendement dynamique
Le maître mot de la SCPI Corum Convictions est l'investissement opportuniste.
En diversifiant un maximum ses investissements, la SCPI Corum Convictions mutualise et donc minimise les risques de ses investisseurs.
Un des buts premiers de la SCPI Corum Convictions est de simplifier l'investissement pour ses clients en leur ouvrant une voie d'investissement sur des actifs immobiliers difficiles d'accès.
Comment est calculé le prix de part de la SCPI?
Le prix d'une part ou prix de souscription est notamment déterminé par rapport à la valeur de reconstitution. Celle-ci est constituée de la valeur de réalisation, c'est-à-dire la valeur réelle des biens immobiliers qui composent la SCPI, majorée des frais de reconstitution (frais de notaire, travaux…).
La valeur du parc immobilier est calculée par un expert mandaté et indépendant. Cette opération est réalisée tous les cinq ans, cependant la valeur des biens est mise à jour chaque année.
Dans une SCPI à capital variable chaque, client est vu comme un associé. Donc si un porteur de parts souhaite se retirer, la SCPI doit lui rembourser ses parts, le retrait étant parallèlement compensé par une nouvelle souscription d'un investisseur a sein de la SCPI.
Une revalorisation «logique» du prix de la part de Corum Convictions
Suite aux bons résultats affichés par la SCPI Corum Convictions lors du dernier exercice, et particulièrement du fait de la politique dynamique et novatrice dans le secteur des acquisitions immobilières, la part de souscription de la SCPI Corum Convictions va augmenter de 2 % passant de 1000 € à 1020 €. Cette opération aura lieu en date de 1er juin 2013.
Il est donc temps d'investir.
