Nouvelles acquisitions de PFO2
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
Une SCPI qui se démarque
PFO2 est la SCPI environnementale qui monte !
En effet c'est une SCPI assez jeune avec une création en 2009, cependant elle appartient au groupe Perial qui est lui l'un des fondateurs du principe des SCPI. Nous savons donc que cette petite dernière bénéficie de l'expérience et de la qualité de gestion d'un groupe historiquement prestigieux.Pour ses acquisitions, PERIAL à mis en place pour cette SCPI un référentiel développement durable qui porte sur une bonne gestion de l'énergie au sein de chaque immeuble ainsi qu'une diminution de la consommation d'eau.
Dans ce cadre les deux dernière acquisitions de PFO2 sont :
Illkirch (67)
Le 31 Mais dernier PFO2 a fait l'acquisition de deux immeubles de bureaux.
Le Thalès : Un ensemble de 3'165 m2 et 190 parkings extérieurs, loué à AIr France. Le montant de l'acquisition est de 3,7 M€ acte en main. Le taux de rendement net est de 10,77%.
Le Fermat : Un immeuble de 1'812 m2 et 88 parkings extérieurs, loué à Man Power, Logica et la sécurité sociale. Le montant de l'acquisition est de 3,260 M€ acte en main. Le taux de rendement net est de 8,57%
Saint-Denis (93)
PFO2 à fait l'acquisition de l'immeuble «L'étoile Pleyel 1». Un bâtiment de 10'227 m2 + 238 parkings en sous-sol. Il est entièrement loué à l'AFSSAPS (Agence Française de Sécurité Sanitaire des Produits et de la Santé et à l'INPES (Institut National de Prévention et d'Education pour la Santé). Le montant de l'acquisition est de 28,7 M€ net vendeur. Le taux de rendement net est de 8,33% à l'achat (7,82% après travaux d'amélioration de la performance énergétique).
Ces deux dernières acquisitions respectent la charte énergétique de la SCPI PFO2 et offrent une très belle performance à la SCPI. Les dernière acquisitions de PFO2 nous laissent présager un rendement pour 2012 de 5,2% net pour les actionnaires.
