Pierre Plus : actualité de la SCPI murs de magasins gérée par CILOGER

Retour sur les performances récentes de la SCPI Pierre Plus

La SCPI Pierre Plus est une  SCPI  très réputée sur le marché. Elle est orientées majoritairement sur les murs de magasins. Elle est considérée par la plupart des observateurs comme l'une des toutes meilleures SCPI de commerces du marché. Cependant, Pierre Plus a vu ces dernières années sa rentabilité locative chuter assez sensiblement.

Celle-ci est en effet descendue à 4,6% en 2012 contre une rentabilité supérieure à 5% il y a encore 4 ans. Malgré la qualité intrinsèque, unanimement reconnue en terme d'emplacement des biens qui composent la SCPI, les observateurs attendaient avec impatience les perspectives de l'année 2013 afin de pouvoir juger si Pierre Plus reste une SCPI attractive sur le moyen et long terme.

Pierre Plus : perspectives pour l'année 2013

Concernant PIERRE PLUS, les dernières projections réalisées ont permis au groupe Ciloger  (plus d'infos sur le gestionnaire Ciloger ici) d'annoncer une augmentation du rendement prévisionnel 2013 avec une distribution de 50,40 € par part, soit une progression de 2,4 % comparée à l'année 2012. Le taux de distribution 2013 s'établira ainsi à 4,73 % sur la base du prix d'achat moyen trimestriel (prix de souscription en vigueur : 1 066 €).

Dans le même temps, la SCPI poursuit le renforcement de son report à nouveau.

Enfin, la SCPI a acquis en date du 3 juin 2013 un immeuble de bureaux situé sur la commune de St-Priest dans la région lyonnaise (69), au sein du Parc technologique, qui constitue un pôle tertiaire majeur de l'agglomération lyonnaise. L'immeuble, livré en 2008 par Bouygues, offre une surface locative de 3 700 m² et comporte pas moins de 148 places de parking. Le montant de l'acquisition a été de 7 435 000 € acte en main, soit un rendement immobilier pour cet immeuble de 7,63 % brut.

Ces trois indicateurs convergent dans le même sens, à savoir un retour au premier plan de la SCPI Pierre Plus.