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SCPI - Fiducial offre 3 mois de loyers

par | Actualité

SCPI - Fiducial offre 3 mois de loyers

Pour toutes nouvelles souscriptions aux SCPI Buroboutic et Ficommerce, Fiducial Gérance offre en ce moment trois mois de loyers. Intéressant, non ? Foncez donc, c’est le moment pour vous d’investir en SCPI et de vous assurer un revenu complémentaire plutôt rentable.

 

Les SCPI Buroboutic et Ficommerce

Vous ne connaissez pas encore les deux SCPI historiques de la société de gestion Fiducial Gérance ? Scpi-8.com vous les présente.

Buroboutic est une société civile de placement immobilier créée en 2003 à la suite d’une fusion de quatre SCPI Fiducial Gérance : Force Immobilière, Imeris, Buroboutic 2 et Buroboutic. Grâce à la maîtrise de ses augmentations de capital, la SCPI propose un rendement intéressant depuis quinze ans. Aujourd’hui, le taux de distribution sur valeur de marché est de 4 ,55% pour un prix de souscription à 267€ la part seulement. La capitalisation de Buroboutic s’élevait à 350 millions d’euros au 31 décembre 2017. Désormais à capital variable, la SCPI est ouverte à la commercialisation depuis février 2017.

Ficommerce est également issue d’une fusion de SCPI (Cifocoma 3, Cifocoma 4 et Ficoma), plus récente puisque datant de 2013. Principalement composé de murs de commerces urbains et en périphérie (80%), le parc immobilier de la SCPI est réparti en France entre Paris, l’Île-de-France et la province. Jouissant d’une rentabilité de 4,52% et d’un prix de part à 228€, Ficommerce a atteint les 660 millions d’euros de capitalisation à la fin de l’année 2017. Récompensée en 2017 par les Victoires de la Pierre-Papier, la SCPI est également à capital variable.

 

L’offre de Fiducial Gérance

Depuis le 1er mars 2018 et jusqu’au 1er juin de cette année, la société de gestion Fiducial Gérance propose aux nouveaux acquéreurs une réduction du délai de jouissance pour chaque nouvelle souscription aux SCPI Buroboutic et Ficommerce. En effet, la jouissance de la rente est portée au premier jour du mois qui suit l’investissement alors que le délai de carence est normalement de trois mois pleins. Fiducial Gérance prévoit de rembourser les trois mois de loyers via le versement du premier acompte trimestriel.

Cette offre est valable pour tout investissement dont le montant n’excéderait pas les 100K€ par souscription.

 

Avec un rendement toujours attrayant et un prix de souscription vraiment accessible, l’investissement dans ces deux SCPI est une option de placement en immobilier sûre et viable. Et encore plus avec l’offre actuelle proposée par la société de gestion Fiducial Gérance !

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