Buroboutic
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,08 % en 2023
Investissement
à partir de 2 300,00 €
Capitalisation
378 millions €
Note Euodia
?3 / 5
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Les infos détaillées de Buroboutic
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Rendement de Buroboutic
Buroboutic et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2023
Taux de distribution
4,46 %
Moyenne nette sur les 10 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
15%Paris
-
55%Province
-
30%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Buroboutic
Capitalisation
378 millions €
Nombre de locataires
303
Nombre d'immeubles
181
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Buroboutic en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 10,5 %
- 89,5 %
-
- 4 ans
- 14,0 %
- 86,0 %
-
- 5 ans
- 17,0 %
- 83,0 %
-
- 6 ans
- 19,5 %
- 80,5 %
-
- 7 ans
- 22,5 %
- 77,5 %
-
- 8 ans
- 24,5 %
- 75,5 %
-
- 9 ans
- 26,5 %
- 73,5 %
-
- 10 ans
- 28,5 %
- 71,5 %
-
- 11 ans
- 30,5 %
- 69,5 %
-
- 12 ans
- 31,5 %
- 68,5 %
-
- 13 ans
- 32,5 %
- 67,5 %
-
- 14 ans
- 33,5 %
- 66,5 %
-
- 15 ans
- 34,5 %
- 65,5 %
-
- 16 ans
- 35,0 %
- 65,0 %
-
- 17 ans
- 35,5 %
- 64,5 %
-
- 18 ans
- 36,5 %
- 63,5 %
-
- 19 ans
- 37,0 %
- 63,0 %
-
- 20 ans
- 37,5 %
- 62,5 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Buroboutic en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 24,15 €
- 205,85 €
-
- 4 ans
- 32,20 €
- 197,80 €
-
- 5 ans
- 39,10 €
- 190,90 €
-
- 6 ans
- 44,85 €
- 185,15 €
-
- 7 ans
- 51,75 €
- 178,25 €
-
- 8 ans
- 56,35 €
- 173,65 €
-
- 9 ans
- 60,95 €
- 169,05 €
-
- 10 ans
- 65,55 €
- 164,45 €
-
- 11 ans
- 70,15 €
- 159,85 €
-
- 12 ans
- 72,45 €
- 157,55 €
-
- 13 ans
- 74,75 €
- 155,25 €
-
- 14 ans
- 77,05 €
- 152,95 €
-
- 15 ans
- 79,35 €
- 150,65 €
-
- 16 ans
- 80,50 €
- 149,50 €
-
- 17 ans
- 81,65 €
- 148,35 €
-
- 18 ans
- 83,95 €
- 146,05 €
-
- 19 ans
- 85,10 €
- 144,90 €
-
- 20 ans
- 86,25 €
- 143,75 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Buroboutic.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2023 4,08 %
Capital disponible
12 886 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
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Notre avis sur la SCPI Buroboutic
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
Buroboutic est née de la fusion en 2003 des SCPI : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et de Force immobilière.
Sa dénomination sociale reflète bien la composition diversifiée de son patrimoine, adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers. L'ensemble du patrimoine est réparti de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et les métropoles régionales.
Grâce à des augmentations de capital maîtrisées, cette SCPI distribue un rendement intéressant et ce depuis 10 ans. Le taux de rendement de l'année 2021 est de 4,08%
Au 31/12/2018, la capitalisation de la SCPI atteint plus de 357 millions d'euros et affiche une rentabilité de 4,34% annuelle.
Plus de 6700 associés lui font confiance pour assumer la gestion locative de plus de 300 locataires.
La SCPI Buroboutic en 4 points clés
Buroboutic : Une SCPI efficiente
En 2003, Buroboutic voit le jour après la fusion de quatre SCPI du groupe Fiducial Gérance. Dès lors, Cette SCPI s'est hissée au second rang des SCPI spécialisées en murs de magasins.Une stratégie diversifiée
Pour assurer sa pérennité et son efficience, Buroboutic a mis en oeuvre une stratégie axée sur la diversification. L'ensemble de son patrimoine immobilier est reparti entre Paris, la région parisienne et la province de manière équilibrée.Fiducial Gérance
Créée en 1997, Fiducial Gérance est sans conteste un des acteurs majeurs dans l'univers des SCPI. A ce jour, cette société de gestion de portefeuille gère plus de cinq SCPI et détient plusieurs milliards d'euros d'actifs sous gestion.Des performances financières saines
Avec un Taux de DVM de {dvm} en {annee}, un TRI de 11,13% durant la période 2004-2014, et un report à nouveau de 0,58 soit l'équivalent de 2 semaines de distribution, Buroboutic appréhende avec optimisme ses exercices futurs. De plus, la SCPI est attractive de part la valeur de ses parts, qui rend l'investissement accessible à tout type d'investisseur.La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Buroboutic
Immeuble Rue de Saules
Lille Lesquin (59)
- Locataire Médiapost
- Acquisition 5 568 000 €
Edison Park
Pessac (33)
- Locataire Bureau Veritas
- Acquisition 8 277 000 €
Centre Commercial Pince - Vent
Chennevieres (94)
- Locataire Feu Vert
- Acquisition 3 395 000 €
L’actualité de Buroboutic
Aucune actualité à afficher.
Les autres SCPI que nous vous conseillons.
Nos experts choisissent pour vous les meilleures opportunités du moment.
- 5/5
- Note Expert
- 6,2%Taux de distribution
- 338,86 M€Capitalisation
- 664 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,06%Taux de distribution
- 3 000 M€Capitalisation
- 1 135 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,67%Taux de distribution
- 1 203 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,1%Taux de distribution
- 3 260,25 M€Capitalisation
- 204 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,26%Taux de distribution
- 75 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.