En continuant à naviguer sur ce site, vous acceptez l'utilisation des cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences.En savoir plus×Fermer

Les cookies :
Pour tout savoir sur les cookies, vos traces, vos droits, rendez-vous sur ce site : http://www.cnil.fr/vos-droits/vos-traces/

Ce site Internet utilise des cookies pour :
- Pour nous aider à reconnaître votre navigateur comme celui d'un visiteur précédent et pour enregistrer les préférences que vous avez déterminées lors de votre précédente visite.
- Afin de conserver vos informations de connexion de sorte que vous n'ayez pas à vous reconnecter à chaque fois que vous revenez sur ce site web.
- Pour suivre les données analytiques sur le site. Ceci permet des mesures d'audience qualitatives et quantitatives (Google Analytics, Xiti...).
- Pour vous permettre de partager des contenus sur les réseaux sociaux via les boutons de partage Facebook, Twitter, Google +...

Comment supprimer ces cookies :
Vous pouvez choisir de désactiver/supprimer les cookies dans votre navigateur à tout moment en suivant les instructions fournies dans les fichiers d'aide de ce dernier.
Voici comment procéder pour les 4 principaux navigateurs (cliquez sur le lien) :
- Google Chrome
- Mozilla Firefox
- Microsoft Edge
- Safari

Enfin, nous tenons à vous informer que la désactivation d'un cookie pourrait empêcher ou rendre difficile la navigation ou la prestation des services proposés sur notre site Internet.

SCPI Malraux 2022 : encore rentable ?

SCPI-FISCALE | 2 min. de lecture

 

Les SCPI Malraux 2012, encore rentable ?

Dans un contexte économique morose, des dettes publiques en pleine expansion, le premier ministre a mis en place différentes mesures afin de réduire le gain fiscal de certaines niches fiscales. Les niches fiscales correspondant aux investissements immobiliers ont toutes été impactées que cela soit le décret Scellier, le décret Girardin, le décret Malraux.

En effet, en 2011, un investisseur dans le cadre de la loi Malraux percevait 36% de réduction d'impôts sur le montant des travaux réalisés. En 2012, la réduction d'impôt Malraux se limite à 30% sur le montant.

Du côté des SCPI Malraux 2012, l'application de cette réforme a conduit à une diminution de la réduction d'impôt. Depuis le début de l'année et en prenant en compte la partie foncier, le montant de la réduction d'impôts pour les SCPI Malraux s'élève à 19,5%. Est ce encore une bonne affaire d'investir en SCPI Malraux en 2012 ?

Certes l'économie d'impôts est passée de 22,5% à 19,5% diminuant par la même le rendement de l'opération. Mais, un point important est à notifier, la date de livraison des biens. En effet, la famille des 8 conseille d'investir en 2012 sur le SCPI Malraux  Pierre Investissement 7 d'inter gestion. Cette SCPI Malraux collecte depuis 2011, et a obtenu une reconduite de l'agrément AMF avec le nouveau taux de réduction pour l'année 2012. Ce qui implique que les investissements ont déjà commencé et donc les loyers devraient arriver plutôt pour les investisseurs 2012 que les investisseurs 2011. Ceci permettant de réduire en partie l'impact négatif de la baisse de la réduction.

Au final, pour les investisseurs ayant une forte fiscalité et souhaitant investir dans des biens d'exception, les SCPI Malraux restent rentables, plus particulièrement la SCPI Malraux Pierre Investissement 7. Laissez vos coordonnées afin de connaître l'avantage supplémentaire d'investir dans Pierre Investissement 7 au travers de la famille des 8

Article publié le 20 Mars 2022
SCPI Scellier - 4 semaines pour encore en profiter !
SCPI FISCALE | 2 min. de lecture Lire l'article
SCPI Scellier, bon ou mauvais élève de la SCPI ?
SCPI FISCALE | 2 min. de lecture Lire l'article
SCPI Scellier BBC 2012 : un bon plan ?
SCPI FISCALE | 2 min. de lecture Lire l'article
SCPI Scellier : Bon plan ?
SCPI FISCALE | 2 min. de lecture Lire l'article
SCPI Malraux 2022 : encore rentable ?
SCPI FISCALE | 2 min. de lecture Lire l'article