Actualités les OPCI

Le blog d'actualités sur les SCPI. Vous trouverez sur cette page des informations relatives aux SCPI investies en Immobilier d'Entreprises. Ce recueil d'actualité est purement informatif. Une étude patrimoniale préalable est recommandée avant toute souscription.

SPPICAV, FPI : les formes juridiques des OPCI
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Un OPCI ou Organisme de Placement Collectif Immobilier, c’est un véhicule d’investissement collectif axé sur l’immobilier, accessible aux investisseurs sous forme de parts, soit via une assurance-vie, soit via un compte titre.

Les placements en OPCI représentent-ils une alternative aux SCPI ?
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Suite à la crise financière des subprimes de 2008, on s’est interrogé sur la création d’un nouveau placement plus diversifié et ne reposant pas uniquement sur de l’immobilier. Les OPCI sont nés en 2008 par réaction à cette crise.

Les OPCI Grand Public
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Un OPCI, ou Organisme de Placement Collectif Immobilier, est un parc d’investissement non coté qui est principalement composé d’investissements immobiliers. Mais contrairement à la SCPI, le patrimoine d’un OPCI n’est pas uniquement composé d’actifs immobiliers.

SCPI ou OPCI ? Quels avantages et inconvénients ?
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On entend souvent parler de SCPI et d’OPCI. Pour un investisseur, il est souvent difficile de s’y retrouver surtout lorsqu’on sait qu’ils portent tous deux sur de l’immobilier.

Guide OPCI : Tout ce que vous devez savoir sur les OPCI
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Placement apparu en 2005, souvent comparé aux SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Cependant son fonctionnement n’est pas le même. Cela ressemble davantage à celui des fonds euros type SICAV ou FCP. Un OPCI est géré par une société de portefeuille (SGP) agréée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers).

Investir dans des OPCI : De quoi s'agit-il ?
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Aujourd’hui, il existe plusieurs manières d’investir dans de l’immobilier, exit les inconnus liés à l’immobilier traditionnel (locataire et charges). L’OPCI - Organisme de placement collectif immobilier - a été crée au seuil des années 2000 pour assurer la continuité des SCPI. Le but ultime étant de supprimer à terme les SCPI, cet objectif a été soldé par un échec.

SCPI et OPCI taxables à l’IFI ?
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La transformation de l’ISF en impôt spécifique sur l’immobilier nommé IFI (impôt sur la fortune immobilière) a été précisé par le projet de loi de finance 2018. L’IFI prendra en compte uniquement le patrimoine immobilier des contribuables français, exit donc les différents portefeuilles d’actions tels que PEA, comptes titres ou assurance vie.

Les meilleurs OPCI
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Les OPCI sont des produit relativement récents comparés aux SCPI qui remontent aux années 1960. Créés au début des années 2000, les Organismes de Placement Collectif en immobilier (OPCI) sont censés réunir le meilleur des deux mondes : exposition à l’immobilier physique, liquidité, fiscalité et surtout accessibilité, en introduisant des conditions d’entré/sortie plus souples.

IFI et SCPI/OPCI : Quels changements à venir ?
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Voici la suite de notre feuilleton politico-fiscal, quel sera finalement le traitement des SCPI/OPCI vis-à-vis du futur Impôt sur la Fortune Immobilière?

IFI : l’ASPIM monte au créneau pour défendre les SCPI/OPCI
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Le candidat Macron l’avait annoncé lors de sa campagne : s’il est élu, il compte remplacer l’impopulaire l’ISF par un impôt focalisé sur la rente immobilière, le fameux Impôt sur la Fortune Immobilière. 3 mois plus tard, quelles sont les dernières nouvelles de ce projet?