Actualités les OPCI

Le blog d'actualités sur les SCPI. Vous trouverez sur cette page des informations relatives aux SCPI investies en Immobilier d'Entreprises. Ce recueil d'actualité est purement informatif. Une étude patrimoniale préalable est recommandée avant toute souscription.

Les règles à respecter pour vendre des SCPI et OCPI
Par SCPI-8 -

Les SCPI, le succès de ce support de placement est désormais indéniable. En effet, les SCPI ont battu un record de collecte, en atteignant plus de 5 milliards. Elles ont donc réussi à conquérir de nombreux épargnants et sont donc de ce fait, commercialisées à un large public.

OPCI vs SCPI: quel placement choisir?
Par SCPI-8 -

Dans une période ou les rendements des livrets règlementés atteignent des niveaux de rémunération au plus bas, et dans un environnement boursier très instable, l’immobilier apparaît joue son rôle de valeur refuge. Les ménages ont tendance à se tourner dans l’immobilier locatif afin de faire fructifier un capital et de se créer un patrimoine. Ils font donc face aux imprévus liés au statut de propriétaire (taxe foncière, travaux, frais divers).

OPCI et SCPI : poursuite de la forte croissance
Par SCPI-8 -

Le cabinet PricewaterhouseCoopers (Pwc) a tenu sa conférence annuelle sur les investissements en Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI) et en Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) devant une large assistance, témoignant du succès et de la confiance des épargnants envers ces placements, corrélés à l’immobilier.

Scpi et opci accompagnent les évolutions économiques
Par scpi-8 -

Les investisseurs à la recherche de rendement se tournent régulièrement vers les placements en Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) et les Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OCPI). Le succès de ces placements est un facteur économique important car il permet de financer les activités économiques territoriales. En effet les placements en immobilier tertiaire, dans lesquels on va retrouver, entre autre, des bureaux, des commerces, des usines, des hôtels… sont un appui considérable au développement d'entreprises et permettent ...

Investir en OPCI en 2013 : quels résultats en attendre?
Par scpi-8 -

  Retour sur le principe de l'OPCI L'OPCI (organisme de placement collectif immobilier) ressemble beaucoup à sa grande soeur la SCPI. Ce produit d'investissement a vu le jour en 2005 et il en existe très peu sur le marché. Il reste en effet encore plutôt méconnu du grand public. Seuls quelques acteurs du marché en ont créé comme AXA, Crédit Agricole ou Swisslife. Un OPCI est un peu plus flexible au niveau de sa capacité à s'échanger qu'une SCPI. Un OPCI doit être constitué d'au moins 60% d'immobiliers et de 10% de ...

Le nombre d'OPCI a doublé en 1 an : un placement qui intéresse ?
Par scpi-8 -

Les OPCI ou Organisme de Placement Collectif Immobilier intéressent de plus en plus d'investisseurs. Dans un environnement économique tourmenté et avec la baisse des fonds en euros, ces derniers sont plus que jamais à la recherche placements pouvant leur offrir une meilleure rentabilité tout en évitant de prendre trop de risque. SCPI ou OPCI ? Les SCPI (société civile de placement immobilier), qui est l'investissement dont les OPCI sont une évolution, ont également connu une très forte collecte sur l'année 2011 et l'année 2012 devrait ...

SCPI et OPCI: quel placement pour qui ?
Par scpi-8 -

Les OPCI et les SCPI sont tous les deux des moyens d'investir dans de l'immobilier professionnel. Alors que les deux placements sont très proches, lequel choisir ? La SCPI Une SCPI est une Société Civile de Placements Immobiliers. Elle est gérée par une société de gestion qui détient un parc immobilier partout en France afin de réduire le risque immobilier. De plus, ses acquisitions immobilières sont mises en location à des professionnels, sous forme de bureaux, commerces, locaux d'activité, etc. Le risque locatif est donc moins important ...

Selectiv’immo : l’OPCI lancée par AXA
Par scpi-8 -

Avant de rentrer dans les détails et l'analyse de cette OPCI, il est important d'en rappeler son fonctionnement. Un OPCI (organisme de placement collectif immobilier) est un placement qui vous permet d'être investi à la fois dans de l'immobilier (60% maximum) et dans des produits financiers (risqué, dynamique ou prudent). C'est sur ce dernier point que la différence s'opère entre OPCI et SCPI (société civile de placement immobilier): l'absence de placements financiers. Le gestionnaire AXA Real Estate De nombreux OPCI se sont créés. L'un ...

Une alternative aux marchés financiers et fonds euros
Par scpi-8 -

  Avec la bourse qui s'affole et fluctue tous les jours, avec des fonds euros exposés aux dettes souveraines, la pierre fait une nouvelle fois figure en 2012 de valeur refuge.  Mais comment choisir parmi tous les supports immobiliers : SCPI, OPCI, SIIC, fonds immobiliers…? Dans tous les cas, il faut savoir que l'investissement dans de la pierre est un investissement sur du long terme. Les épargnants sont exposés aux dettes des états sur les fonds euros de leur contrat d'assurance vie. Avec la nouvelle réglementation Solvency 2 qui va entrer en vigueur en 2013, les assureurs ...

Les 3 différences entre une OPCI et une SCPI
Par scpi-8 -

  L'investissement en OPCI présente de nombreuses similitudes avec la SCPI et notamment bon nombre d'avantages mais il y à 3 grandes différentes ou améliorations. Première différence: La Liquidité garantie L'OPCI est à capital variable et garantie la liquidité des parts, à savoir que les porteurs de parts s'ils le souhaitent peuvent revendre leur part à tout moment et récupérer leur capital. Afin de garantir cette liquidité, l'OPCI se doit d'avoir au miminum 10% d'actifs liquide. L'OPCI peut au plus valoriser ...