SCPI novapierre résidentiel

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
1,90%
Prix de la part
1 555,0 €
Capitalisation
280,2 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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à 1 555 € la part
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Chiffres clés par part au 31/12/2020

Prix de la souscription ? 1 467,00 €
Valeur de retrait ? 1 321,00 €
Valeur de réalisation ? 1 436,00 €
Valeur de reconstitution ? 1 727,00 €
Valeur IFI ? NA
Report à nouveau cumulé ? NC
DVM ? NC
TOF ? 88,00 %
Nombre d'associés ? 1 984
Nombre de parts ? 190 094
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2019 ? 6,50 millions €
Report à nouveau ? NC
Provisions gros travaux ? 0 €
Gestionnaire ? Paref gestion

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 17,72%
Marché ? : décote +7,46%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
2 044 118€
Marché : 8 237 104€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
140 121 €
Marché : 91 989€
PML ?
Poids moyen par Locataire
7 387€
Marché : 106 647€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

30/04/2021
31/03/2020
29/06/2019
30/12/2018
30/06/2018
31/03/2018
30/03/2018
31/12/2017
30/12/2017
30/09/2017
29/09/2017
30/06/2017
31/03/2017
28/02/2014
Prix Acquéreur
1 555,00 €
1 467,00 €
1 383,00 €
1 355,00 €
1 341,00 €
1 327,00 €
1 313,00 €
1 313,00 €
1 307,00 €
1 307,00 €
1 301,00 €
1 301,00 €
1 295,00 €
1 289,00 €
Val. de retrait
1 400,00 €
1 321,00 €
1 245,40 €
1 220,18 €
1 207,57 €
1 194,96 €
1 182,36 €
1 182,36 €
1 176,95 €
1 176,95 €
1 171,55 €
1 171,55 €
1 165,00 €
1 160,00 €
Parts vendus
0
0
0
0
0
0
377
0
104
0
152
0
0
0
Vol. vendus
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
495 001 €
0 €
135 928 €
0 €
197 752 €
0 €
0 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 280,2 millions
Nombre de locataires ND
Nombre d'immeubles 136

Avertissement - Risques

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