SCPI patrimmo croissance

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
NA
Prix de la part
592 €
Capitalisation
78 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Simuler un investissement dans la SCPI PATRIMMO CROISSANCE
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 592 € la part
Soit un total exact d'investissement de

Chiffres clés au 31/12/2018 pour patrimmo croissance

Type ? Plus-value
Catégorie ? Résidentiel
Année de création 2014
DVM ? 0,00 %
Frais de souscription ? 11.96 %
Frais de gestion ? 0.02 %
Délai de carence ? 1 mois
Prix de souscription ? 586,26€
Valeur de retrait ? 516,14 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 5370€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? 3,58 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur patrimmo croissance

Patrimmo Croissance est une SCPI à capital variable gérée par Primonial REIM. La stratégie d'investissement adoptée par cette SCPI vise à acquérir des actifs immobiliers résidentiels en nue-propriété.

Cette SCPI n'a ainsi pas vocation à distribuer un revenu foncier mais à offrir une valorisation mensuelle potentielle de son prix de part qui repose sur l'évolution de la valeur de la nue-propriété et de la valeur sur le marché immobilier résidentiel. L’usufruit est acquis par des entités autorisées à être bailleur social, dans le cadre d'une convention signée avec la SCPI. Le bailleur social assure la gestion locative des biens et finance les travaux de maintien en l'état.

L’investissement en parts de Patrimmo Croissance est un investissement de long terme et de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI patrimmo croissance sous les formes suivantes : cash et crédit

Exemples d'investissements
  • Le Quadrige - 223, avenue d’Arès
    Bordeaux (33)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 2 021 193 €
    • Locataire : Groupe SNI
  • Renaissance - 121/125 bis, rue Jean Jaurès
    Levallois-Perret (92)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 2 786 519 €
    • Locataire : Hauts de Seine Habitat
  • Madison Avenue - 1 134, avenue de l’Europe
    Castelnau-Le-Lez (34)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 1 040 642 €
    • Locataire : Groupe Promologis
  • Résidence Bolivar Parc - avenue Simon Bolivar
    Paris, 19ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 1 217 468 €
    • Locataire : RIVP
  • Résidence L'Arcade - rue Louis Rouquier
    Levallois-Perret (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 808 048 €
    • Locataire : Logirep
  • Résidence La Rotonde - rue Jean Jaurès
    Levallois-Peret (92, Hauts-de-Seine)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 482 950 €
    • Locataire : Hauts de Seine Habitat
  • Résidence Double You - rue Vauban
    Wasquehal (59, Nord)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 927 264 €
    • Locataire : Partenord Habitat
  • Résidence Atelier Saint Antoine - rue Charrière
    Paris, 11ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 3 646 181 €
    • Locataire : RLF
  • Résidence Carré Daumesnil - rue de Toul
    Paris, 12ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 3 814 525 €
    • Locataire : RIVP et SNL
  • Résidence Carré Pereire - rue Guillaume Tell
    Paris, 17ème arrondissement (75, Paris)
    • Date d'acquisition : 25/04/2018
    • Prix d'acquisition : 1 239 190 €
    • Locataire : RIVP
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI patrimmo croissance sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI patrimmo croissance en 4 points clés
01
Primonial, un gestionnaire d'exception

Le cœur du métier de Primonial REIM (société de gestion créée en 1989) consiste à détecter, acquérir et gérer des actifs immobiliers. Les équipes sélectionnent des biens sur la base des politiques d’investis- sement définies, réalisent l’ensemble des diligences nécessaires, puis mènent la négociation jusqu’à son terme. Chaque actif fait l’objet d’une stratégie de location, de valorisation et de travaux sur cinq et dix ans. Primonial REIM gère 4,2 milliards d'actifs à travers 16 fonds et 900 000 m2.

02
Une SCPI de plus-value pour diversifier son patrimoine

La stratégie d’investissement de Patrimmo Croissance cible la nue-propriété de biens résidentiels neufs ou en État Futur d’Achèvement, situés dans des villes en déficit d’offre de logements intermédiaires. La SCPI acquiert la nue-propriété de lots diffus, l’usufruit étant détenu par des bailleurs sociaux en charge de la mise en location et du maintien en l’état des biens. L’investissement en parts de Patrimmo Croissance est un investissement de long terme et de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

La gestion du parc immobilier de la SCPI est la responsabilité de la société de gestion de la SCPI. Les investisseurs n'ont pas à se soucier de les gestion des biens, des immeubles, des locataires et de la collecte des loyers. Les travaux éventuels sont couverts par les fonds de la société de gestion.

04
Une totale flexibilité

L'accessibilité du placement et sa liquidité en font un placement "flexible". La SCPI se charge de trouver une contrepartie en cas de revente des parts d'un ou de plusieurs associés de la SCPI. Il n'y a pas de limite de souscription et l'investisseur peut à tout moment sortir de cet investissement.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

Notre site met à votre service et vous garanti :

  • Une équipe d'experts dédiés et personnalisés
  • Accès à l'ensemble des SCPI du marché
  • La plus large expertise du marché de la SCPI en France
  • Une offre unique
Simuler un investissement dans la SCPI PATRIMMO CROISSANCE
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 592 € la part
Soit un total exact d'investissement de
Nos experts SCPI8