Atout pierre diversification
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,15 % en 2022
Investissement
à partir de 2 700,00 €
Capitalisation
811 millions €
Note Euodia
?2 / 5
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Atout pierre diversification.
- Des experts à l’écoute
Une équipe d'experts dédiés et personnalisés. - Connaissance du marché
Accès à l’ensemble des SCPI du marché. - Une offre unique
Proposition de solutions sur mesure.
Les infos clés de Atout pierre diversification
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Atout pierre diversification
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Rendement de Atout pierre diversification
Atout pierre diversification et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
4,42 %
Moyenne nette sur les 10 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
6%Belgique
-
19%Paris
-
15%Province
-
60%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Atout pierre diversification
Capitalisation
811 millions €
Nombre de locataires
234
Nombre d'immeubles
83
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Atout pierre diversification en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 10,0 %
- 90,0 %
-
- 4 ans
- 13,5 %
- 86,5 %
-
- 5 ans
- 16,5 %
- 83,5 %
-
- 6 ans
- 19,0 %
- 81,0 %
-
- 7 ans
- 21,5 %
- 78,5 %
-
- 8 ans
- 24,0 %
- 76,0 %
-
- 9 ans
- 26,0 %
- 74,0 %
-
- 10 ans
- 28,0 %
- 72,0 %
-
- 11 ans
- 29,0 %
- 71,0 %
-
- 12 ans
- 30,0 %
- 70,0 %
-
- 13 ans
- 31,0 %
- 69,0 %
-
- 14 ans
- 31,5 %
- 68,5 %
-
- 15 ans
- 32,0 %
- 68,0 %
-
- 16 ans
- 33,0 %
- 67,0 %
-
- 17 ans
- 34,0 %
- 66,0 %
-
- 18 ans
- 35,0 %
- 65,0 %
-
- 19 ans
- 35,5 %
- 64,5 %
-
- 20 ans
- 36,0 %
- 64,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Atout pierre diversification en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 90,00 €
- 810,00 €
-
- 4 ans
- 121,50 €
- 778,50 €
-
- 5 ans
- 148,50 €
- 751,50 €
-
- 6 ans
- 171,00 €
- 729,00 €
-
- 7 ans
- 193,50 €
- 706,50 €
-
- 8 ans
- 216,00 €
- 684,00 €
-
- 9 ans
- 234,00 €
- 666,00 €
-
- 10 ans
- 252,00 €
- 648,00 €
-
- 11 ans
- 261,00 €
- 639,00 €
-
- 12 ans
- 270,00 €
- 630,00 €
-
- 13 ans
- 279,00 €
- 621,00 €
-
- 14 ans
- 283,50 €
- 616,50 €
-
- 15 ans
- 288,00 €
- 612,00 €
-
- 16 ans
- 297,00 €
- 603,00 €
-
- 17 ans
- 306,00 €
- 594,00 €
-
- 18 ans
- 315,00 €
- 585,00 €
-
- 19 ans
- 319,50 €
- 580,50 €
-
- 20 ans
- 324,00 €
- 576,00 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Atout pierre diversification.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 4,15 %
Capital disponible
13 188 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
?Les documents de Atout pierre diversification
Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.
Trier les documents
-
- Nom du document
- Type de document
- Action
-
- BT 4T 2009
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Statuts
- Statuts
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2008
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2010
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2011
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2015
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2009
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 4T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2012
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2013
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2014
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2016
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2017
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2018
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Bulletin de souscription
- Bulletin de souscription
- Télécharger
-
- BT 3T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2019
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Document d'information clé (dic)
- Document d'information clé (dic)
- Télécharger
-
- Note d'information
- Note d'information
- Télécharger
-
- Plaquette commerciale
- Plaquette commerciale
- Télécharger
-
- BT 1T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2009
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2008
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2009
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2008
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2009
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2008
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Atout pierre diversification.
Notre avis sur la SCPI Atout pierre diversification
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI de rendement classique diversifiée du groupe CILOGER – société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF – qui reste à ce jour un acteur incontournable de la gestion de SCPI en France.
La stratégie de cette SCPI, reposant sur une forte diversification typologique autant que géographique par des acquisitions de bureaux, de locaux d’activités et de commerces, lui a permis d’atteindre un taux de distribution de 4,15% en 2021.
Atout Pierre Diversification procède à une augmentation de son capital en janvier 2014, avec l’émission de 74 285 nouvelles parts – ce qui n’était pas arrivé depuis près de vingt ans – indiquant la volonté de développement de cette SCPI. Afin de poursuivre cette stratégie, une seconde augmentation a lieu en février 2017. De surcroît, APD affiche un excellent TRI de 5,97 % sur 10 ans en 2021.
La SCPI Atout pierre diversification en 4 points clés
Une SCPI historique
Une forte mutualisation du risque
Une société de Gestion reconnue
Des résultats financiers sains
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Atout pierre diversification

Centre commercial Grand Angle
Montreuil (93, Seine-Saint-Denis)
- Locataire Diverses enseignes
- Acquisition 45 900 000 €

Commerces
Toulouse (Haute-Garonne)
- Locataire Crédit Agricole
- Acquisition 22 177 035 €

Bureaux
LEVALLOIS-PERRET (Hauts-de-Seine)
- Locataire Ividata Group
- Acquisition 22 253 000 €
- Rentabilité 5,00%
L’actualité de Atout pierre diversification
Aucune actualité à afficher.
Les autres SCPI que nous vous conseillons.
Nos experts choisissent pour vous les meilleures opportunités du moment.
- 5/5
- Note Expert
- 5,97%Taux de distribution
- 1 661 M€Capitalisation
- 195 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,28%Taux de distribution
- 2 288 M€Capitalisation
- 208 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,5%Taux de distribution
- 812 M€Capitalisation
- 610 €Prix de la part
- 4/5
- Note Expert
- 6,1%Taux de distribution
- 40,06 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,4%Taux de distribution
- 194,2 M€Capitalisation
- 664 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,47%Taux de distribution
- 765 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.