SCPI atream hôtels

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
4,60%
Prix de la part
1 000 €
Capitalisation
81 millions
Avis SCPI8

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Chiffres clés au 31/12/2018 pour atream hôtels

Type ? Rendement
Catégorie ? Locaux d'activités
Année de création 2016
DVM ? 4,71 %
Frais de souscription ? 12 %
Frais de gestion ? NA
Délai de carence ? 3 mois
Prix de souscription ? 1 000,00€
Valeur de retrait ? 900,00 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 5000€
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? 18,26 millions €

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur atream hôtels

Atream Hôtels est une SCPI à capital variable, gérée par Atream, société de gestion de portefeuille.

Son objectif vise la constitution et la gestion sur le long terme d’un patrimoine immobilier locatif dans le secteur hôtelier.

La société de gestion définit comme immobilier hôtelier : tout établissement commercial d’hébergement fournissant des services hôteliers ou para-hôteliers. Atream Hôtels aura vocation à investir à hauteur de 70% au moins dans des hôtels, et jusqu’à 30% dans des résidences de tourisme et d’affaires, ainsi que des résidences de services étudiantes et seniors non médicalisées.

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI atream hôtels sous les formes suivantes : cash et crédit

Exemples d'investissements
  • Hôtel Mercure Niort Marais Poitevin
    Niort (79, Deux-Sèvres)
    • Date d'acquisition : 12/04/2018
    • Prix d'acquisition : 6 290 000 €
    • Locataire : SA. Porte Océane
  • Hôtel Ibis Styles Frankfurt Offenbach
    Francfort (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 12/04/2018
    • Prix d'acquisition : 10 578 800 €
    • Locataire : Fidelis Hospitality GmbH
  • Hôtel Hampton by Hilton Amsterdam Schiphol Airport
    Amsterdam (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 12/04/2018
    • Prix d'acquisition : 16 634 162 €
    • Locataire : Westmont Hospitality
  • Hôtel Park Inn by Radisson
    Göttingen (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 28/07/2018
    • Prix d'acquisition : 9 030 000 €
    • Locataire : Park Inn
  • Hôtel Pierre & Vacances
    Saint-Raphaël (83700)
    • Date d'acquisition : 01/10/2018
    • Prix d'acquisition : 6 966 868 €
    • Locataire : Center Parcs
  • Park Inn by Radisson
    Nüremberg (Allemagne)
    • Date d'acquisition : 11/12/2018
    • Prix d'acquisition : 24 322 500 €
    • Locataire : Park Inn
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI atream hôtels sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI atream hôtels en 4 points clés
01
Stratégie d'investissement

- des actifs bien positionnés dans des zones à forte fréquentation touristique de loisirs et / ou d’affaires
- des enseignes solides et des exploitants-locataires, sélectionnés pour leur savoir-faire hôtelier
- des établissements déjà exploités délivrant des loyers immédiats
- des axes de diversification multiples pour mutualiser les risques immobiliers de la SCPI
- des partenariats durables avec les exploitants-locataires de la SCPI.

02
Rendement significatif

Le rendement moyen des SCPI en 2018 était de 4,35%. La SCPI se place donc dans le haut du tableau de sa catégorie avec un DVM de 4,71 en 2018.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, c'est la société de gestion qui gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

L'accessibilité du placement et sa liquidité en font un placement "flexible". La SCPI se charge de trouver une contrepartie en cas de revente des parts d'un ou de plusieurs associés de la SCPI. Il n'y a pas de limite de souscription et l'investisseur peut à tout moment sortir de cet investissement.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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