SCPI atream hôtels
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2022 pour atream hôtels
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Locaux d'activités |
| Année de création | 2016 |
| Taux de distribution ? | 5,05 % |
| Frais de souscription ? | 10 % |
| Frais de gestion ? | 10 % |
| Délai de carence ? | 3 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix de souscription ? | 1 000,00€ |
| Valeur de retrait ? | 900,00 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 5000€ |
| Démembrement ? | Oui |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | 22,64 millions € |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2022
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
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- Date d'acquisition : 12/04/2018
- Prix d'acquisition : 6 290 000 €
- Locataire : SA. Porte Océane
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- Date d'acquisition : 12/04/2018
- Prix d'acquisition : 10 578 800 €
- Locataire : Fidelis Hospitality GmbH
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- Date d'acquisition : 12/04/2018
- Prix d'acquisition : 16 634 162 €
- Locataire : Westmont Hospitality
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- Date d'acquisition : 28/07/2018
- Prix d'acquisition : 9 030 000 €
- Locataire : Park Inn
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- Date d'acquisition : 01/10/2018
- Prix d'acquisition : 6 966 868 €
- Locataire : Center Parcs
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- Date d'acquisition : 11/12/2018
- Prix d'acquisition : 24 322 500 €
- Locataire : Park Inn
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI atream hôtels sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur atream hôtels
Atream Hôtels est une SCPI à capital variable, gérée par la société de gestion Atream.
Son objectif : la constitution et la gestion sur le long terme d’un patrimoine immobilier locatif dans le secteur hôtelier.
La société de gestion définit comme immobilier hôtelier : tout établissement commercial d’hébergement fournissant des services hôteliers ou para-hôteliers. Atream Hôtels a comme vocation d'investir à hauteur de 70% au moins dans des hôtels, et jusqu’à 30% dans des résidences de tourisme et d’affaires, ainsi que des résidences de services étudiantes et seniors non médicalisées. La SCPI Atream Hôtels a su remonter la pente malgré la crise et est passée d'un taux de rendement de 2,64% en 2021 à 4,78% en 2022.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI atream hôtels sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire
La SCPI Atream Hôtels comprend dans sa stratégie :
- des actifs bien positionnés dans des zones à forte fréquentation touristique de loisirs et / ou d’affaires,
- des enseignes solides et des exploitants-locataires, sélectionnés pour leur savoir-faire hôtelier,
- des établissements déjà exploités délivrant des loyers immédiats,
- des axes de diversification multiples pour mutualiser les risques immobiliers de la SCPI,
- des partenariats durables avec les exploitants-locataires de la SCPI.
Le rendement moyen des SCPI en 2022 est de 4,51%. Avec un taux de distribution de 4,78% la même année, Atream Hôtels se place donc dans le haut du tableau de sa catégorie.
En investissant dans la SCPI, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, c'est la société de gestion qui gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).
L'accessibilité du placement et sa liquidité en font un placement "flexible". La SCPI se charge de trouver une contrepartie en cas de revente des parts d'un ou de plusieurs associés de la SCPI. Il n'y a pas de limite de souscription et l'investisseur peut à tout moment sortir de cet investissement.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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