Cifocoma
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,42 % en 2022
Investissement
à partir de 842 €
Capitalisation
14 millions €
Note Euodia
?3 / 5
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Cifocoma.
- Des experts à l’écoute
Une équipe d'experts dédiés et personnalisés. - Connaissance du marché
Accès à l’ensemble des SCPI du marché. - Une offre unique
Proposition de solutions sur mesure.
Les infos clés de Cifocoma
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Cifocoma
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Rendement de Cifocoma
Cifocoma et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
4,89 %
Moyenne nette sur les 10 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
69%Paris
-
21%Province
-
10%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Cifocoma
Capitalisation
14 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
59
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Cifocoma en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Cifocoma en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Cifocoma.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 4,42 %
Capital disponible
13 448 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
?Les documents de Cifocoma
Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.
Trier les documents
-
- Nom du document
- Type de document
- Action
-
- Statuts
- Statuts
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2014
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Note d'information
- Note d'information
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2013
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2010
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2011
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2010
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2012
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2015
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2016
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 3T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Document d'information clé (dic)
- Document d'information clé (dic)
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2017
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2018
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Cifocoma.
Notre avis sur la SCPI Cifocoma
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
Créée en 1968, la SCPI Cifocoma est gérée la société de gestion Sofidy depuis 2012 en prenant la suite d'UFFI Ream.
Agréée par l’AMF en tant que Société de Gestion de Portefeuille, SOFIDY est régulièrement distinguée pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 25 000 porteurs de parts et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier d’une valeur de près de 2,8 milliards d’euros; soit une surface totale de 1,3 million de mètres carrés.
La SCPI Cifocoma est spécialisée en murs de boutique à Paris et en Île de France. Leur politique d’acquisition de murs commerciaux repose sur plusieurs critères clés d’investissements tels que la qualité de l’emplacement, les niveaux des loyers (de préférence inférieurs ou égaux à ceux du marché) ainsi que la sélection des locataires et la typologie des actifs.
Avec 22 millions d'euros de capitalisation à fin 2016, Cifocoma figure parmi les plus petites SCPI du marché. Nonobstant, la SCPI a distribué un dividende de 57,60€ / part en 2016, soit un rapport locatif de 4,87%.
La SCPI Cifocoma en 4 points clés
UN GESTIONNAIRE DE QUALITÉ
Un TRI à 10 ans qui atteint les 12,04%
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une stratégie d'investissement clairement définie
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Cifocoma

Commerce
Paris (Île-de-France)
- Locataire GUVEN
- Acquisition 210 000 €
- Rentabilité 6,40%
L’actualité de Cifocoma
Les autres SCPI que nous vous conseillons.
Nos experts choisissent pour vous les meilleures opportunités du moment.
- 5/5
- Note Expert
- 5,28%Taux de distribution
- 2 288 M€Capitalisation
- 208 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 0%Taux de distribution
- 2 967 M€Capitalisation
- 204 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,5%Taux de distribution
- 688 M€Capitalisation
- 610 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,97%Taux de distribution
- 1 661 M€Capitalisation
- 195 €Prix de la part
- 4/5
- Note Expert
- 6,1%Taux de distribution
- 40,06 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,47%Taux de distribution
- 765 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.