Cm-cic pierre investissement
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,29 % en 2022
Investissement
à partir de 0,00 €
Capitalisation
113 millions €
Note Euodia
?2 / 5
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Les infos détaillées de Cm-cic pierre investissement
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Rendement de Cm-cic pierre investissement
Cm-cic pierre investissement et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
4,54 %
Moyenne nette sur les 9 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
100%France
Valeur patrimoniale
Prix de la part Cm-cic pierre investissement
Capitalisation
113 millions €
Nombre de locataires
130
Nombre d'immeubles
59
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Cm-cic pierre investissement en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Cm-cic pierre investissement en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Cm-cic pierre investissement.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 4,29 %
Capital disponible
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
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?Cession
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Notre avis sur la SCPI Cm-cic pierre investissement
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI CM-CIC Pierre Investissement est née de la fusion de 2 SCPI créées en 1985 et 1990 au sein du Crédit Mutuel et du groupe CIC. Cette SCPI regroupe des patrimoines comparables en nature et géographiquement complémentaires. Son actif est exclusivement constitué d'immobilier d'entreprise, situé en province (79%) et en Île-de-France (21%).
Sa politique d'investissement repose sur des critères clairs et stables: des immeubles à usage de bureaux ou surfaces commerciales situés dans des centres commerciaux et en centre ville des grandes métropoles régionales et en Île de France.
La SCPI Cm-cic pierre investissement en 4 points clés
Forte mutualisation du risque
Rendement significatif
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une totale flexibilité
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Cm-cic pierre investissement

Commerce
SAINT-HERBLAIN (Loire-Atlantique)
- Locataire Bleu Libellule
- Acquisition 1 750 000 €
L’actualité de Cm-cic pierre investissement
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- Note Expert
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.