SCPI coeur de régions
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2022 pour coeur de régions
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Diversifié |
| Année de création | 2018 |
| Taux de distribution ? | 6,40 % |
| Frais de souscription ? | 12 % |
| Frais de gestion ? | 12 % |
| Délai de carence ? | 3 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix de souscription ? | 659,00€ |
| Valeur de retrait ? | 579,92 € |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 2636€ |
| Démembrement ? | Oui |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | 120,60 millions € |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2022
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI coeur de régions sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur coeur de régions
La SCPI Coeur de régions est une SCPI de rendement régionale, diversifiée et opportuniste qui investit dans des actifs loués à des locataires solides via des baux sécurisés. Elle est la deuxième SCPI lancée par la société de gestion Sogenial Immobilier.
La distribution des revenus est trimestrielle.
L'objectif de cette SCPI est d'atteindre un rendement plus élevé en appliquant une stratégie d'investissement diversifié en régions. La SCPI Coeur de Régions investit notamment dans des bureaux, commerces et locaux d'activité situés au sein de toutes les agglomérations des régions françaises.
Capitalisant plus de 95 millions d'euros en 2022, elle affiche fin 2021 un taux de distribution de 6,43%, s'imposant ainsi comme l'une des meilleures SCPI du marché.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI coeur de régions sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire
La SCPI Coeur de Régions a pour stratégie d'investir dans les régions françaises en privilégiant des actifs immobiliers de qualité.
Le choix d’investir en province vient du fait que l’immobilier tertiaire en régions est diversifié, en plein essor, et porteur d’opportunités.
Pour l'année 2021, la SCPI Coeur de Régions a offert à ses associés une rentabilité élevée de 6,43 %. Ce taux de distribution se décompose exclusivement de loyers perçus et correspondant à l'objectif de rendement annuel.
En investissant dans la SCPI, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, c'est la société de gestion qui gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).
Le prix de part étant fixé à 659€ à la souscription, l'investissement dans la SCPI Coeur de Régions est accessible par tout portefeuille, et tout investisseur qui souhaite se constituer un portefeuille immobilier lui apportant des revenus réguliers. Le nombre de parts achetées est également libre.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
Notre site met à votre service et vous garanti :
- Une équipe d'experts dédiés et personnalisés
- Accès à l'ensemble des SCPI du marché
- La plus large expertise du marché de la SCPI en France
- Une offre unique
