SCPI corum origin

Capital variable - ouverte à la collecte
DVM net attendu ?
6,00%
Prix de la part
1 090 €
Capitalisation
2 milliards
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Simuler un investissement dans la SCPI CORUM ORIGIN
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 1 090 € la part
Soit un total exact d'investissement de

Chiffres clés au 31/12/2018 pour corum origin

Type ? Rendement
Catégorie ? Diversifié
Année de création 2012
Frais de souscription ? 11.96 %
Frais de gestion ? 0.66 %
Délai de carence ? 5 mois
Prix de souscription ? 1 075,00€
Valeur de retrait ? 946,39 €
versement des loyers ? Mensuel
Mini. de souscription ? 1090€
Démembrement ? Oui
Assurance vie ? Non

Rendement

Revenu distribué par part 2018

0€
Répartition sectorielle
Répartition géographique

Avis sur corum origin

La SCPI Corum Origin n’en finit plus de faire parler d’elle.  Elle a réussi à s’imposer depuis sa création en 2012 comme l’une des SCPI les plus rentables du marché français grâce à une méthode basée sur une gestion flexible.

Le gestionnaire, Corum Asset Management (Corum AM), est une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2011.

Contrairement à la majorité des acteurs sur le marché, la société de gestion ne commercialise que deux SCPI  : Corum Origin et Corum XL. Chaque investissement immobilier effectué par Corum Origin est minutieusement choisi en France et en Europe. Il en est de même pour sa petite soeur, Corum XL, lancée début avril 2017 qui diversifie son patrimoine non pas seulement en Europe, mais dans le monde entier, toujours avec la même exigence de qualité et de rentabilité dans le choix de ses acquisitions.

La volonté du gestionnaire a toujours été de se différencier des autres SCPI en investissant dans plusieurs typologies d’actifs (Commerces, bureaux, hôtels) en France et notamment dans les pays membres de la zone Euro, puis dans les pays émergents via la nouvelle SCPI Corum XL.

En adoptant cette stratégie, Corum a réussi à convaincre pour atteindre 1 480 millions d’euros de capitalisation au 31 décembre 2018. Aujourd’hui ce sont plus de 23 000 associés qui lui font confiance. Précurseuse par sa volonté d’investir dans la zone euro, Corum poursuit ses acquisitions. Présente dans 12 pays, elle continue à investir à la recherche d’opportunités.

Attentive au marché, réactive, la SCPI affiche une performance de 6,45% de rendement distribué en 2017 et un taux de rendement interne sur 5 ans de 5,53%. La valeur de part a augmenté pour la 5ème année consécutive (+1,44% en Juin 2017).

Comme tout investissement immobilier, il s’agit d’un placement sur une durée recommandée de 8 ans minimum, dont le revenu et le capital ne sont pas garantis et dont la liquidité peut être limitée.

Ce qui fait la force de cette SCPI c’est un taux d'occupation financier de 99,5% et une diversification dans la répartition géographique et typologique de ses actifs.

En outre, les locataires sélectionnés sont de grands groupes internationaux tels que PSA Banque, Bridgestone, Carrefour, H&M ou encore General Electric et les baux signés sont fermes avec une durée moyenne restant à courir de plus de 8,4 ans. 

Le magazine Le Particulier lui octroie le prix de la meilleure SCPI diversifiée pour la deuxième année consécutive.

Acheter des parts de Corum Origin permet d'investir dans un placement long terme distribuant un revenu mensuel, ce qui représente une nouveauté sur le marché des SCPI sachant que ses concurrentes versent des revenus de façon trimestrielle. 

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI corum origin sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire

Exemples d'investissements
  • Locaux
    Bruxelles (99)
    • Date d'acquisition : 10/10/2014
    • Prix d'acquisition : 14 930 000 €
    • Locataire : Bridgestone
  • Immeuble
    Velizy (78)
    • Date d'acquisition : 06/11/2014
    • Prix d'acquisition : 17 400 000 €
    • Locataire : General Electric
  • Hôtel 4 étoiles de 314 chambres
    AMSTERDAM (99)
    • Date d'acquisition : 01/01/2015
    • Prix d'acquisition : 46 385 156 €
    • Locataire : Novotel
  • Showroom Commercial BREEAM
    Les Ulis (91)
    • Date d'acquisition : 01/01/1970
    • Prix d'acquisition : 18 700 000 €
    • Locataire : Carrefour
  • Bureaux
    Nantes (44)
    • Date d'acquisition : 01/01/1970
    • Prix d'acquisition : 1 165 000 €
    • Locataire : Microsoft
  • Locaux commerciaux
    Mönchengladbach (99)
    • Date d'acquisition : 05/06/2015
    • Prix d'acquisition : 13 200 000 €
    • Locataire : SinnLeffers
  • Immeuble
    LOGNES (94)
    • Date d'acquisition : 12/12/2013
    • Prix d'acquisition : 10 089 000 €
    • Locataire : Ministère de l'intérieur
  • Commerce
    BRAGA (99)
    • Date d'acquisition : 12/04/2014
    • Prix d'acquisition : 4 469 000 €
    • Locataire : H&M
  • Immeuble
    RENNES (35)
    • Date d'acquisition : 12/07/2013
    • Prix d'acquisition : 1 884 458 €
    • Locataire : BOOKING
  • Immeuble
    DENAIN (59)
    • Date d'acquisition : 07/06/2013
    • Prix d'acquisition : 3 624 000 €
    • Locataire : Pôle Emploi
  • Immeuble
    Francfort (99)
    • Date d'acquisition : 01/07/2014
    • Locataire : PSA Banque
  • Local commercial
    Murska Sobota - Slovénie (99)
    • Date d'acquisition : 21/09/2015
    • Prix d'acquisition : 7 174 125 €
    • Locataire : OBI
  • « Eastbek Gallery »
    Hambourg (99)
    • Date d'acquisition : 30/09/2015
    • Prix d'acquisition : 40 000 000 €
    • Locataire : Daimler, United Cinema International, Fitness Friends.
  • Bureaux
    Francfort (99)
    • Date d'acquisition : 21/10/2015
    • Prix d'acquisition : 75 505 592 €
    • Locataire : Deutsche Bank
  • Immeuble
    Eindhoven (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 14/04/2017
    • Prix d'acquisition : 17 200 000 €
    • Locataire : Van Gansewinkel
  • Fresh Park
    Venlo (99)
    • Date d'acquisition : 01/02/2016
    • Prix d'acquisition : 15 900 000 €
    • Locataire : Trends & Trade
  • Bureaux
    Meudon La Forêt (92)
    • Date d'acquisition : 16/02/2016
    • Prix d'acquisition : 9 320 587 €
    • Locataire : Gfi Informatique
  • Immeuble
    Cork (Irlande)
    • Date d'acquisition : 01/03/2016
    • Locataire : Harvey Norman
  • Bureaux Utrecht
    Utrecht (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 01/05/2016
    • Prix d'acquisition : 8 €
    • Locataire : Foot Locker
  • Locaux d'activité - Logistique
    Monselice (Italie)
    • Date d'acquisition : 01/01/2016
    • Prix d'acquisition : 24 €
    • Locataire : Gimi
  • Hôtel "Hampton By Hilton" à Anvers
    Anvers (Belgique)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 17 770 850 €
    • Locataire : Hampton By Hilton
  • Immeuble de bureaux à Leiderdrop
    Leiderdrop (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 75 464 027 €
    • Locataire : Olympus
  • Santé
    Leiderdrop (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 5 464 027 €
    • Locataire : Kinderwens
  • Bureaux
    Rennes (35)
    • Date d'acquisition : 11/07/2016
    • Prix d'acquisition : 2 793 617 €
    • Locataire : Avril
  • Bureaux
    Bergame (Italie)
    • Date d'acquisition : 01/12/2016
    • Prix d'acquisition : 54 €
    • Locataire : Brembo
  • Bureaux
    Rotterdam (Pays Bas)
    • Date d'acquisition : 02/01/2017
    • Prix d'acquisition : 51 €
    • Locataire : UWV & RGD
  • Bureaux
    Eindhoven (5613)
    • Date d'acquisition : 30/05/2017
    • Prix d'acquisition : 17 000 000 €
    • Locataire : Van Gansewinkel Groep
  • Immeuble
    Cork (Irlande)
    • Date d'acquisition : 26/05/2017
    • Prix d'acquisition : 17 900 000 €
    • Locataire : VoxPro
  • 8 Hôtels
    Espagne (Espagne)
    • Date d'acquisition : 11/05/2017
    • Prix d'acquisition : 30 300 000 €
    • Locataire : B&B Hôtels
  • Immeuble de commerces et de bureaux
    Dublin (Irlande)
    • Date d'acquisition : 31/10/2017
    • Prix d'acquisition : 1 420 000 €
    • Locataire : Smartbox Group Limited
  • Professional School of Braga & Profitecla
    Braga & Porto (Portugal)
    • Date d'acquisition : 11/04/2018
    • Prix d'acquisition : 9 800 000 €
    • Locataire : Grupo Rumos
  • Supermarché
    Ribadeo (Espagne)
    • Date d'acquisition : 11/04/2018
    • Prix d'acquisition : 9 490 000 €
    • Locataire : Eroski
  • Immeuble de bureaux
    Rosmalen (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 11/04/2018
    • Prix d'acquisition : 14 700 000 €
    • Locataire : Heijmans NV
  • 9 magasins Metro Cash & Carry
    Italie du Nord (Italie)
    • Date d'acquisition : 06/10/2017
    • Prix d'acquisition : 9 080 000 €
    • Locataire : Metro Italia Cash & Carry S.p.A
  • Hypermarché
    Narva (Estonie)
    • Date d'acquisition : 26/06/2017
    • Prix d'acquisition : 16 700 000 €
    • Locataire : Prisma
  • Immeuble de bureaux
    Hoofddorp (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 20/05/2017
    • Prix d'acquisition : 51 100 000 €
    • Locataire : Fedex
  • Entrepôt logistique
    Limay (78, Yvelines)
    • Date d'acquisition : 15/09/2017
    • Prix d'acquisition : 13 040 000 €
    • Locataire : Implus EU
  • Immeuble
    Pori (Finlande)
    • Date d'acquisition : 27/11/2017
    • Prix d'acquisition : 9 800 000 €
    • Locataire : Gijantti Oy Ab & XXL Sports & Outdoor Oy
  • Hôtel
    Viladecans (Espagne)
    • Date d'acquisition : 26/09/2017
    • Prix d'acquisition : 6 550 000 €
    • Locataire : B&B Hospitality Espana
  • 4 commerces
    Finlande (Finlande)
    • Date d'acquisition : 05/12/2017
    • Prix d'acquisition : 16 800 000 €
    • Locataire : Tokmanni
  • Commerce
    Lahti (Finlande)
    • Date d'acquisition : 19/12/2017
    • Prix d'acquisition : 4 300 000 €
    • Locataire : Kesco
  • Activité
    Yecla (Espagne)
    • Date d'acquisition : 05/06/2018
    • Prix d'acquisition : 14 600 000 €
    • Locataire : Trabis
  • Bureaux
    Hoofddorp (Pays-Bas)
    • Date d'acquisition : 05/06/2018
    • Prix d'acquisition : 6 300 000 €
    • Locataire : Executive Health Management BV, The Front Door, De Best & Partners
  • Immeuble de bureaux
    Helsinki (00100)
    • Date d'acquisition : 10/07/2018
    • Prix d'acquisition : 37 500 000 €
    • Locataire : Skanska
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI corum origin sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

La SCPI corum origin en 4 points clés
01
TOP 3 des rendements en 2018 !

La moyenne de performance des SCPI en 2018 était de 4,35%.
Affichant un rendement de 7,28% sur cet exercice, la SCPI Corum Origin se place en tête du classement des SCPI et confirme sa stratégie efficace et pérenne.

02
Une stratégie d'investissement opportuniste

Corum a développé une stratégie d'investissement dite opportuniste. Il s'agit en fait de réaliser de "bonnes affaires"en allant chercher des rapports locatifs intéressants aux quatre coins de l'Europe sans pour autant perdre de vue la qualité des immeubles.

03
Investir en Europe pour maximiser le rendement

Une grande partie du parc immobilier détenu par Corum est situé hors de France. Le marché immobilier français n'étant pas dans sa meilleure forme, les autres pays européens constituent de réelles opportunités en matière de rendement locatif, notamment en Allemagne, Belgique, Portugal, Pays-Bas, Espagne, Irlande ou encore Slovénie.

04
Des locataires de renom

La qualité des locataires du parc d'immeubles d'une SCPI est un indicateur très important au moment de faire son choix. Avec des locataires de renommée mondiale comme PSA, Deutsche Bank, General Electric ou encore Microsoft, Corum affiche de très solides garanties dans ce domaine.

Avertissement - Risques

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

Notre site met à votre service et vous garanti :

  • Une équipe d'experts dédiés et personnalisés
  • Accès à l'ensemble des SCPI du marché
  • La plus large expertise du marché de la SCPI en France
  • Une offre unique
Simuler un investissement dans la SCPI CORUM ORIGIN
Quel montant souhaitez-vous investir ?
Pour un nombre de
parts
à 1 090 € la part
Soit un total exact d'investissement de
Nos experts SCPI8