La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote -
-0,81%
Marché ? : décote +5,51%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
2 092 853€
Marché : 8 586 360€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
65 981 €
Marché : 162 758€
PML ?
Poids moyen par Locataire
NC
Marché : 244 849€
Répartition
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi edissimmo en %
Usufruit
Nue-pro
10 ans
33 %
67 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi edissimmo en €
Usufruit
Nue-pro
10 ans
78,21 €
158,79 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal