SCPI edissimmo

Capital variable - ouverte à la collecte

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Taux de distribution ^?

3,67%

Prix de la part

237,0 €

Capitalisation

4,1 milliards €

Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

Quel montant souhaitez-vous investir ?

€

Pour un nombre de

parts

à 237 € la part

Soit un total exact d'investissement de

€

Synthèse

Expert

Actualité

Documentation

Chiffres clés par part au 31/12/2021

Prix de la souscription ^?	237,00 €
Valeur de retrait ^?	218,06 €
Valeur de réalisation ^?	204,17 €
Valeur de reconstitution ^?	235,08 €
Valeur IFI ^?	197,23€
Report à nouveau cumulé ^?	5,98 €
Taux de distribution ^?	NC
TOF ^?	90,88 %

Nombre d'associés ^?	60 805
Nombre de parts ^?	16 930 511
Parts en attente ^?	0
Note de risque ^?	3
Collecte ^?	NC
Report à nouveau ^?	116 839 325,11 €
Provisions gros travaux ^?	443 793 €
Gestionnaire ^?	Amundi

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

Indice de Revalorisation Potentielle

Surcote - -0,81%

Marché ^? : décote +5,51%

Valeur Moyenne par Actif

2 092 853€

Marché : 8 586 360€

Investissement Moyen par Souscripteur

65 981 €

Marché : 162 758€

Poids moyen par Locataire

Marché : 244 849€

Répartition

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi edissimmo en %

Usufruit

Nue-pro

10 ans

33 %

67 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi edissimmo en €

Usufruit

Nue-pro

10 ans

78,21 €

158,79 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Age de l'usufuitier	Usufruit	Nue-propriété
Moins de 20 ans révolus	90%	10%
De 21 à 30 ans	80%	20%
De 31 à 40 ans	70%	30%
De 41 à 50 ans	60%	40%
De 51 à 60 ans	50%	50%
De 61 à 70 ans	40%	60%
De 71 à 80 ans	30%	70%
De 81 à 90 ans	20%	80%
Plus de 91 ans	10%	90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

29/02/2020

29/03/2018

30/12/2017

29/09/2017

29/06/2017

30/06/2015

30/09/2012

31/05/2011

Prix Acquéreur

237,00 €

235,00 €

225,00 €

205,00 €

Val. de retrait

217,11 €

215,28 €

206,12 €

187,00 €

Parts vendus

65 867

87 508

44 080

38 706

Vol. vendus

0 €

15 478 745 €

20 564 380 €

10 358 800 €

9 095 910 €

0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 4,1 milliards €

Nombre de locataires 1 743

Nombre d'immeubles 1 917

Avertissement - Risques