SCPI edissimmo
Capital variable
-
ouverte à la collecte
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
€
parts
à
237 €
la part
€
Chiffres clés par part au 31/12/2021
| Prix de la souscription ? | 237,00 € |
| Valeur de retrait ? | 218,06 € |
| Valeur de réalisation ? | 204,17 € |
| Valeur de reconstitution ? | 235,08 € |
| Valeur IFI ? | 197,23€ |
| Report à nouveau cumulé ? | 5,98 € |
| Taux de distribution ? | NC |
| TOF ? | 90,88 % |
| Nombre d'associés ? | 60 805 |
| Nombre de parts ? | 16 930 511 |
| Parts en attente ? | 0 |
| Note de risque ? | 3 |
| Collecte ? | NA |
| Report à nouveau ? | 116 839 325,11 € |
| Provisions gros travaux ? | 443 793 € |
| Gestionnaire ? | Amundi |
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ratios SCPI-8
IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Surcote -
-0,81%
Marché ? : décote +6,05%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
2 092 853€
Marché : 8 205 034€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
65 981 €
Marché : 80 807€
PML ?
Poids moyen par Locataire
94 979€
Marché : 212 396€
Répartition
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi edissimmo en %
Usufruit
Nue-pro
10 ans
33 %
67 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi edissimmo en €
Usufruit
Nue-pro
10 ans
78,21 €
158,79 €
Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal
| Age de l'usufuitier | Usufruit | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Moins de 20 ans révolus | 90% | 10% |
| De 21 à 30 ans | 80% | 20% |
| De 31 à 40 ans | 70% | 30% |
| De 41 à 50 ans | 60% | 40% |
| De 51 à 60 ans | 50% | 50% |
| De 61 à 70 ans | 40% | 60% |
| De 71 à 80 ans | 30% | 70% |
| De 81 à 90 ans | 20% | 80% |
| Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Evolution du prix de la part et des parts vendus
29/02/2020
29/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
30/06/2015
30/09/2012
31/05/2011
Prix Acquéreur
237,00 €
235,00 €
235,00 €
235,00 €
235,00 €
235,00 €
225,00 €
205,00 €
Val. de retrait
217,11 €
215,28 €
215,28 €
215,28 €
215,28 €
215,28 €
206,12 €
187,00 €
Parts vendus
0
65 867
87 508
44 080
38 706
0
0
0
Vol. vendus
0 €
15 478 745 €
20 564 380 €
10 358 800 €
9 095 910 €
0 €
0 €
0 €
Performance et sécurisation
Valeur patrimoniale
Capitalisation
4,0 milliards €
Nombre de locataires
1 743
Nombre d'immeubles
1 917
Avertissement - Risques
€
parts
à
237 €
la part
€