Elysees pierre
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,07 % en 2022
Investissement
à partir de 15 340,00 €
Capitalisation
2 702 millions €
Note Euodia
?3 / 5
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Rendement de Elysees pierre
Elysees pierre et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
4,45 %
Moyenne nette sur les 10 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
3%Province
-
97%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Elysees pierre
Capitalisation
2 702 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
119
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Elysees pierre en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Elysees pierre en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
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Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 4,07 %
Capital disponible
13 122 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
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Notre avis sur la SCPI Elysees pierre
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La SCPI Elysées Pierre est une SCPI de rendement du Groupe HSBC créée en 1986 est une des plus grosses capitalisations du marché. La majorité des investissements sont réalisés en Ile-de-France notamment Paris, principalement sur des immeubles de bureaux occupés par des locataires de première catégorie à savoir des grands groupes et des établissements publics.
Les choix et la qualité des immeubles couplés à la sécurité qu'offrent les locataires lui permettent de bénéficier d’un taux d’occupation financier et d’un taux de recouvrement des loyers et des charges très satisfaisants.
Elysées Pierre est une des SCPI les plus dynamiques du marché. Elle assure une bonne mutualisation des risques locatifs. De plus, sa capacité de collecte et sa stratégie d'investissement lui permettent de saisir de très belles opportunités d'acquisition afin de renforcer son patrimoine et de répartir les risques tout en améliorant son rendement.
La SCPI Elysees pierre en 4 points clés
Elysées Pierre
Créée en 1986, cette SCPI de rendement a principalement investie dans des bureaux situés majoritairement à Paris et en Ile-De-France. Avec un taux d'occupation financier à 90,50%, Elysées Pierre assure une bonne mutualisation du risque locatif.Stratégie de Elysées Pierre
Cette SCPI a choisi une stratégie de diversification limitant ainsi les risques locatifs. Par ailleurs, sa capitalisation est de plus de 600 millions d'euros ce qui constitue un gage de stabilité, de liquidité et de résistance.HSBC Reim
HSBC Reim est une société de gestion notoire qui a été primé une nouvelle en 2015 pour Elysées Pierre en tant que meilleure SCPI sur différentes caractéristiques - performances, taux de rendement interne et capital variable -.Les performances financières d'Elysées Pierre
Avec un taux de DVM de 5,40% depuis 2012, un TRI de 9,09% 10 ans et un report à nouveau de 2,26 soit l'équivalent de trois semaines de distribution, Elysées Pierre est sans conteste une SCPI efficiente.La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Elysees pierre
Immeuble de bureaux
Poissy (78, Yvelines)
- Locataire PSA Groupe
L’actualité de Elysees pierre
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- 200 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.