Elysées pierre
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,07 % en 2022
Investissement
à partir de 825 €
Capitalisation
2 702 millions €
Note Euodia
?3 / 5
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Les infos détaillées de Elysées pierre
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Rendement de Elysées pierre
Elysées pierre et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
4,45 %
Moyenne nette sur les 10 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
3%Province
-
97%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Elysées pierre
Capitalisation
2 702 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
119
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Elysées pierre en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Elysées pierre en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
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Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 4,07 %
Capital disponible
13 029 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
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Notre avis sur la SCPI Elysées pierre
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI Elysées Pierre est une SCPI de rendement du Groupe HSBC créée en 1986 est une des plus grosses capitalisations du marché. La majorité des investissements sont réalisés en Ile-de-France notamment Paris, principalement sur des immeubles de bureaux occupés par des locataires de première catégorie à savoir des grands groupes et des établissements publics.
Les choix et la qualité des immeubles couplés à la sécurité qu'offrent les locataires lui permettent de bénéficier d’un taux d’occupation financier et d’un taux de recouvrement des loyers et des charges très satisfaisants.
Elysées Pierre est une des SCPI les plus dynamiques du marché. Elle assure une bonne mutualisation des risques locatifs. De plus, sa capacité de collecte et sa stratégie d'investissement lui permettent de saisir de très belles opportunités d'acquisition afin de renforcer son patrimoine et de répartir les risques tout en améliorant son rendement.
La SCPI Elysées pierre en 4 points clés
Elysées Pierre
Stratégie de Elysées Pierre
HSBC Reim
Les performances financières d'Elysées Pierre
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Elysées pierre

Immeuble de bureaux
Poissy (78, Yvelines)
- Locataire PSA Groupe
L’actualité de Elysées pierre
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.