Epsilon 360°
- SCPI de rendement
Taux de distribution
6,08 % en 2022
Investissement
à partir de 1 000,00 €
Capitalisation
40 millions €
Note Euodia
?3 / 5
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Les infos clés de Epsilon 360°
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Epsilon 360°
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Rendement de Epsilon 360°
Epsilon 360° et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
6,07 %
Moyenne nette sur les 2 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
89%Province
-
11%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Epsilon 360°
Capitalisation
40 millions €
Nombre de locataires
28
Nombre d'immeubles
17
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Epsilon 360° en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 12,0 %
- 88,0 %
-
- 4 ans
- 15,5 %
- 84,5 %
-
- 5 ans
- 19,5 %
- 80,5 %
-
- 6 ans
- 23,0 %
- 77,0 %
-
- 7 ans
- 25,5 %
- 74,5 %
-
- 8 ans
- 28,0 %
- 72,0 %
-
- 9 ans
- 29,5 %
- 70,5 %
-
- 10 ans
- 32,5 %
- 67,5 %
-
- 11 ans
- 33,5 %
- 66,5 %
-
- 12 ans
- 35,0 %
- 65,0 %
-
- 13 ans
- 36,0 %
- 64,0 %
-
- 14 ans
- 37,0 %
- 63,0 %
-
- 15 ans
- 38,0 %
- 62,0 %
-
- 16 ans
- 39,0 %
- 61,0 %
-
- 17 ans
- 40,0 %
- 60,0 %
-
- 18 ans
- 41,0 %
- 59,0 %
-
- 19 ans
- 42,0 %
- 58,0 %
-
- 20 ans
- 43,0 %
- 57,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Epsilon 360° en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 30,00 €
- 220,00 €
-
- 4 ans
- 38,75 €
- 211,25 €
-
- 5 ans
- 48,75 €
- 201,25 €
-
- 6 ans
- 57,50 €
- 192,50 €
-
- 7 ans
- 63,75 €
- 186,25 €
-
- 8 ans
- 70,00 €
- 180,00 €
-
- 9 ans
- 73,75 €
- 176,25 €
-
- 10 ans
- 81,25 €
- 168,75 €
-
- 11 ans
- 83,75 €
- 166,25 €
-
- 12 ans
- 87,50 €
- 162,50 €
-
- 13 ans
- 90,00 €
- 160,00 €
-
- 14 ans
- 92,50 €
- 157,50 €
-
- 15 ans
- 95,00 €
- 155,00 €
-
- 16 ans
- 97,50 €
- 152,50 €
-
- 17 ans
- 100,00 €
- 150,00 €
-
- 18 ans
- 102,50 €
- 147,50 €
-
- 19 ans
- 105,00 €
- 145,00 €
-
- 20 ans
- 107,50 €
- 142,50 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Epsilon 360°.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 6,08 %
Capital disponible
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
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Notre avis sur la SCPI Epsilon 360°
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La société de gestion Epsilon Capital lance sa SCPI Epsilon 360° en 2021.
Epsilon 360° propose une stratégie d'investissement prudente et résolument opportuniste : elle ne cible aucune allocation sectorielle prédefinie. La SCPI met en place une stratégie de "picking" indépendantes des rotations sectorielles du marché.
La société de gestion Epsilon Capital investit dans la France entière, avec des actifs ciblés de moins de 5 millions d'euros qui sont moins exposés aux grands investisseurs institutionnels.
Avec un objectif de rendement de 5,5% à long terme, la SCPI se positionne au-dessus des moyennes de marché.
Obtenant un taux de distribution de 5,28% fin 2022, elle est donc en bonne voie pour atteindre son but. En juin 2023, sa capitalisation s'élève à 62,23 millions d'euros, et son prix de part est de 250€.
La SCPI Epsilon 360° en 4 points clés
Forte mutualisation du risque
Rendement significatif
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une totale flexibilité
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’actualité de Epsilon 360°
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.