Foire aux questions

Toutes les réponses aux questions que vous vous posez sur les SCPI et les OPCI sont sur la faq de SCPi-8.

Le sigle SCPI signifie Société Civile de Placement Immobilier

Il sert à désigner ce type de placement immobilier où l’on achète les parts d’une société qui investit ensuite dans des immeubles.

Quelles banques financent les SCPI ?

60% des acquisitions de parts de SCPI se font par emprunt bancaire. Si la plupart des banques acceptent de financer un investissement, les modalités...

Quels sont les avantages des SCPI?

La SCPI est un placement dans lequel la famille des 8 vous recommande fortement d’investir. Nous vous expliquons pourquoi.

Versement des loyers SCPI

Comment se passe le versement des loyers dans les SCPI?

Dividendes des SCPI

Les dividendes de la SCPI peuvent-ils ne pas être versés?

Quel est le rapport locatif des SCPI ?

Quel est le rapport locatif des SCPI?

C'est quoi une SCPI de rendement ?

Définition d'une SCPI de rendement

Quel est le rendement d'une SCPI ?

Rentabilité des SCPI de rendement

Les loyers des SCPI sont-ils versés bruts ou nets ?

Le principe de l’investissement en SCPI est que la société qui gère la SCPI paye les charges. Dès lors, les loyers (ou dans le jargon appelés...

Dans quels types de biens investissent les SCPI de rendement ?

Les SCPI de rendement sont les SCPI qui offrent la meilleure rentabilité : entre 5 et 7% net par an. Il est donc légitime de se demander quels...

Quelles sont les principales SCPI du marché ?

Il est toujours complexe de distinguer quelques SCPI parmi toutes celles présentent sur le marché. Nous en donnerons quelques unes qui ont les...

Y'a-t-il eu des périodes défavorables aux SCPI dans l'histoire?

Dans les années 90, investir dans des SCPI était moins avantageux qu’aujourd’hui, mais les problèmes qui nuisaient aux SCPI ont été...

En historique, où se situent les rendements des SCPI?

Historiquement, les rendements des SCPI ont toujours été très élevés. Sur les 20 dernières années, les rendements n’ont jamais été en...

Comment les SCPI peuvent garantir le rendement ?

Le rendement des SCPI n’est pas garanti à proprement parler. Le rendement peut varier car il est fonction des fonds récoltés par la SCPI et qui...

SCPI : en quoi le bail commercial est-il plus rassurant ?

Le fait que la location des biens détenus par la SCPI soit régie par le régime des baux commerciaux est rassurant pour l’investisseur.

Quelles sont les meilleures SCPI ?

Classement des meilleures SCPI

Les loyers versés par les SCPI sont-ils indexés ?

Les loyers versés par les SCPI ne sont pas indexés sur un indice comme peuvent l’être par exemple les loyers que versent les locataires....