SCPI foncia pierre rendement

Capital fixe - gré à gré
Taux de distribution ?
4,59%
Prix de la part
960,0 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2020 pour foncia pierre rendement

Type ? Rendement
Catégorie ? Commerces
Année de création 1990
Taux de distribution ? 4,59 %
Frais de souscription ? 9.6 %
Frais de gestion ? 9.95 %
Délai de carence ? 4 mois
Durée de placement
recommandé ?
8 ans
Prix acquéreur ? 960,00€
Prix d'exécution ? 873,60 €
versement des loyers ? Trimestriel
Mini. de souscription ? 4800€
Démembrement ? Oui
Assurance vie ? Non
Collecte ? NC

Rémunération

SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Rendement

Revenu distribué par part 2020

0€

Avertissement

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Exemples d'investissements
  • 8 locaux commerciaux
    France (France)
    • Date d'acquisition : 28/11/2017
    • Prix d'acquisition : 5 500 000 €
    • Locataire : Divers
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI foncia pierre rendement sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

Avis sur foncia pierre rendement

Foncia Pierre Rendement, créée en 1990, est une SCPI à capital fixe et spécialisée en "murs de magasins". A la suite des différentes augmentations de capital réalisées depuis 2003, la SCPI atteint désormais une capitalisation de 365,17 millions d'euros. Son parc immobilier est géographiquement équilibré entre l'Ile de France et les métropoles régionales. Son patrimoine se compose à plus de 90 % de boutiques de proximité et de centres commerciaux.

Le 25 avril 2017 Foncia Pierre Rendement a ouvert sa 13ème augmentation de capital de 35 000 parts au prix de souscription de 960 euros par part. 

La SCPI a récemment remporté le prix de la "Meilleure SCPI à Capital Fixe" lors des victoires de la Pierre Papier. 

SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI foncia pierre rendement sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire

La SCPI foncia pierre rendement en 4 points clés
01
Pierre rendement

Créée en 1990, Pierre rendement est une SCPI à capital fixe, spécialisée dans les murs de commerces, qui a reparti son patrimoine entre Paris, la région parisienne et la province.

02
Stratégie de Pierre rendement

Cette SCPI a fait le choix de se spécialiser dans l'investissement des locaux commerciaux de qualité. Cette spécialisation a permis de limiter les risques locatifs avec un TOF de 95,77% en 2015.

03
Foncia Pierre Gestion

A ce jour, cette société de gestion gère 4 SCPI avec comme objectif le versement de revenus trimestriels c'est-à-dire qu'elle propose des SCPI permettant une durée de distribution des dividendes inférieure à trois mois.

04
Les performances financières de Pierre rendement

Avec un TRI de 9,54% - 10 ans -, un taux de DVM de 5,05% en 2015 et un report à nouveau de 5,93 soit l'équivalent d'un mois de distribution, Pierre rendement reste sans conteste une SCPI efficiente.

Avertissement - Risques

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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