SCPI lf opportunité immo

Capital variable - ouverte à la collecte
Taux de distribution ?
4,65%
Prix de la part
203,0 €
Capitalisation
206,7 millions
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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parts
à 203 € la part
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Chiffres clés par part au 31/12/2021

Prix de la souscription ? 200,00 €
Valeur de retrait ? 182,00 €
Valeur de réalisation ? 190,17 €
Valeur de reconstitution ? 224,71 €
Valeur IFI ? 170,06€
Report à nouveau cumulé ? 1,20 €
Taux de distribution ? 4,65%
TOF ? 93,90 %
Nombre d'associés ? 4 313
Nombre de parts ? 1 235 308
Parts en attente ? 0
Note de risque ? 3
Collecte 2020 ? 30,00 millions €
Report à nouveau ? 1 482 163,38 €
Provisions gros travaux ? 228 726 €
Gestionnaire ? La Française AM

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Ratios SCPI-8

IRP ?
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 12,35%
Marché ? : décote +6,65%
VMA ?
Valeur Moyenne par Actif
6 175 000€
Marché : 7 883 098€
IMS ?
Investissement Moyen par Souscripteur
57 269 €
Marché : 82 094€
PML ?
Poids moyen par Locataire
70 731€
Marché : 202 456€

Répartition

Répartition sectorielle
Répartition géographique

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi lf opportunité immo en %

Usufruit
Nue-pro
4 ans
16 %
84 %
5 ans
20 %
80 %
7 ans
27 %
73 %
8 ans
28,5 %
71,5 %
10 ans
33 %
67 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la scpi lf opportunité immo en €

Usufruit
Nue-pro
4 ans
32,00 €
168,00 €
5 ans
40,00 €
160,00 €
7 ans
54,00 €
146,00 €
8 ans
56,00 €
142,00 €
10 ans
66,00 €
134,00 €

Clé de répartition en démembrement viager - barème fiscal

Usufruit Nue-propriété
90% 10%
80% 20%
70% 30%
60% 40%
50% 50%
40% 60%
30% 70%
20% 80%
10% 90%

Evolution du prix de la part et des parts vendus

14/03/2022
28/10/2018
29/03/2018
30/12/2017
29/09/2017
29/06/2017
02/07/2012
Prix Acquéreur
203,00 €
200,00 €
200,00 €
200,00 €
200,00 €
200,00 €
200,00 €
Val. de retrait
184,73 €
182,00 €
182,00 €
182,00 €
182,00 €
182,00 €
182,00 €
Parts vendus
0
0
2 305
2 361
2 748
4 449
0
Vol. vendus
0 €
0 €
461 000 €
472 200 €
549 600 €
889 800 €
0 €

Performance et sécurisation

Valeur patrimoniale

Capitalisation 206,7 millions
Nombre de locataires 162
Nombre d'immeubles 40

Avertissement - Risques

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