SCPI log in
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2021 pour log in
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Locaux d'activités |
| Année de création | 2022 |
| Taux de distribution ? | NC |
| Frais de souscription ? | 10 % |
| Frais de gestion ? | 10 % |
| Délai de carence ? | 6 mois |
| Durée de placement recommandé ? |
8 ans |
| Prix de souscription ? | NA |
| Valeur de retrait ? | NA |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 1000€ |
| Démembrement ? | Oui |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | NC |
Rémunération
SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Rendement
Revenu distribué par part 2021
Avertissement
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI log in sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur log in
Theoreim naît de l'association de 4 experts de l'asset management et de l'immobilier qui ont partagé des expériences professionnelles communes.
La société privilégie une structure en architecture ouverte, c'est-à-dire l'investissement aux côtés de partenaires sélectionnés pour leur savoir-faire spécifique. Un choix qui permet de répondre à son objectif premier : offrir des solutions d'investissement novatrices au couple rendement-risque attractif.
Après la SC Pythagore et le FPS Newton, Theoreim lance en automne 2022 sa première SCPI dédiée au secteur industriel et logistique : Log In.
Visant directement les marchés européens, la SCPI Log In cible un TRI annuel de 5% et son prix s'élève à 250€ la part (avec un minimum de souscription de 4 parts).
En termes de placement, la durée recommandée est de 10 ans.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI log in sous les formes suivantes : cash, crédit et démembrement temporaire
Log In est une SCPI à capital variable. Spécialisée dans l'investissement d'actifs industriels (entrepôts, murs d'usine, datacenters, etc), son objectif est de constituer et de gérer un patrimoine immobilier locatif dans le secteur logistique. Notamment au sein des pays de l'Union Européenne, y compris la France et le Royaume-Uni.
Log In compte développer un parc immobilier diversifié dans le domaine logistique, visant particulièrement les locaux d'activité, de production, de stockage de biens et de données et de R&D localisés en Union Européenne. Les actifs que la SCPI cible pourront être des immeubles de logistique, de messagerie, des locaux d’activités, des usines, des data-centers, des laboratoires, des centres de recherche.
Créée en 2021, Theoreim est une société de gestion indépendante experte en immobilier. Elle conçoit des stratégies d'investissement, sélectionne les gérants immobiliers selon la pertinence de leur offre et le savoir-faire de l'équipe de gestion. Ses placements immobiliers sont élaborés et gérés sur le principe de l'architecture ouverte, ce qui permet aux investisseurs d'accéder à un large panel de fonds.
Outre la SCPI Log In, Theoreim compte parmi ses produits le FPS Newton et la SC Pythagore.
L'ambition de la SCPI Log In ? Répondre aux besoins immobiliers du domaine industriel et logistique en Europe. Souscrire des parts de cette SCPI revient à investir sur le long terme dans des immeubles destinés à des PME et grandes entreprises européenne... tout en disposant d'une épargne immobilière dont l'objectif de TRI est supérieur à 5%.
Avertissement - Risques
Avertissement
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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