SCPI pf hospitalité europe
Les performances passées ne présagent pas des performances futures
Chiffres clés au 31/12/2018 pour pf hospitalité europe
| Type ? | Rendement |
| Catégorie ? | Diversifié |
| Année de création | 2020 |
| DVM ? | NC |
| Frais de souscription ? | 10.2 % |
| Frais de gestion ? | 10.8 % |
| Délai de carence ? | 5 mois |
| Prix de souscription ? | NA |
| Valeur de retrait ? | NA |
| versement des loyers ? | Trimestriel |
| Mini. de souscription ? | 1000€ |
| Démembrement ? | Non |
| Assurance vie ? | Non |
| Collecte ? | NC |
Rendement
Revenu distribué par part 2018
Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI pf hospitalité europe sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
Avis sur pf hospitalité europe
Crée en 2020 par la société de gestion Perial Asset Management. Pf Hospitalité Europe est une SCPI de rendement dédiée au secteur de l'hospitalité.
La stratégie de la SCPI PF Hospitalité Europe vise notamment une diversification géographique avec en grande partie des actifs europeens dont 20% en France et 80% en Europe. Perial souhaite à travers cette SCPI mettre en avant la diversification sectorielle, avec de l'hotellerie à hauteur de 30 à 50%, de la santé de 10 à 30% et d'autres formes d'hebergements 10 à 20%. Investir dans des secteurs d'activités décorrélés des cycles bureaux portés par des tendances démographiques fortes fait donc partie de la stratégie de cette SCPI. Le but de Perial avec cette toute nouvelle SCPI étant d'allier performance financière et réponses aux besoins sociétaux.
Un objectif de rendement de 5% pour 2021 est espéré par Perial pour sa nouvelle SCPI.
SCPI8 au travers du groupe Euodia commercialise la SCPI pf hospitalité europe sous la forme suivante : cash
La SCPI pf hospitalité europe, à travers sa stratégie de diversification et sa taille limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion Perial a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme France, Europe et touchant des secteurs d'activités variés. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de pf hospitalité europe décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique.
La SCPI pf hospitalité europe offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2020, la SCPI pf hospitalité europe présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.
En investissant dans la SCPI pf hospitalité europe, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion Perial gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).
Investir dans pf hospitalité europe est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.
Avertissement - Risques
SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.
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