Primopierre
- SCPI de rendement
Taux de distribution
4,21 % en 2022
Investissement
à partir de 208 €
Capitalisation
3 881 millions €
Note Euodia
?5 / 5
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Primopierre.
- Des experts à l’écoute
Une équipe d'experts dédiés et personnalisés. - Connaissance du marché
Accès à l’ensemble des SCPI du marché. - Une offre unique
Proposition de solutions sur mesure.
Les infos clés de Primopierre
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Les infos détaillées de Primopierre
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Rendement de Primopierre
Primopierre et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
4,98 %
Moyenne nette sur les 10 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
30%Paris
-
12%Province
-
58%Ile-de-france
Valeur patrimoniale
Prix de la part Primopierre
Capitalisation
3 881 millions €
Nombre de locataires
393
Nombre d'immeubles
75
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Primopierre en %
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 11,0 %
- 89,0 %
-
- 4 ans
- 15,0 %
- 85,0 %
-
- 5 ans
- 18,0 %
- 82,0 %
-
- 6 ans
- 20,0 %
- 80,0 %
-
- 7 ans
- 23,0 %
- 77,0 %
-
- 8 ans
- 25,0 %
- 75,0 %
-
- 9 ans
- 27,5 %
- 72,5 %
-
- 10 ans
- 30,0 %
- 70,0 %
-
- 11 ans
- 31,5 %
- 68,5 %
-
- 12 ans
- 33,0 %
- 67,0 %
-
- 13 ans
- 35,0 %
- 65,0 %
-
- 14 ans
- 37,0 %
- 63,0 %
-
- 15 ans
- 40,0 %
- 60,0 %
-
- 16 ans
- 41,0 %
- 59,0 %
-
- 17 ans
- 42,0 %
- 58,0 %
-
- 18 ans
- 43,0 %
- 57,0 %
-
- 19 ans
- 43,5 %
- 56,5 %
-
- 20 ans
- 44,0 %
- 56,0 %
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Primopierre en €
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- 3 ans
- 22,88 €
- 185,12 €
-
- 4 ans
- 31,20 €
- 176,80 €
-
- 5 ans
- 37,44 €
- 170,56 €
-
- 6 ans
- 41,60 €
- 166,40 €
-
- 7 ans
- 47,84 €
- 160,16 €
-
- 8 ans
- 52,00 €
- 156,00 €
-
- 9 ans
- 57,20 €
- 150,80 €
-
- 10 ans
- 62,40 €
- 145,60 €
-
- 11 ans
- 65,52 €
- 142,48 €
-
- 12 ans
- 68,64 €
- 139,36 €
-
- 13 ans
- 72,80 €
- 135,20 €
-
- 14 ans
- 76,96 €
- 131,04 €
-
- 15 ans
- 83,20 €
- 124,80 €
-
- 16 ans
- 85,28 €
- 122,72 €
-
- 17 ans
- 87,36 €
- 120,64 €
-
- 18 ans
- 89,44 €
- 118,56 €
-
- 19 ans
- 90,48 €
- 117,52 €
-
- 20 ans
- 91,52 €
- 116,48 €
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Primopierre.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 4,21 %
Capital disponible
13 042 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
?Les documents de Primopierre
Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.
Trier les documents
-
- Nom du document
- Type de document
- Action
-
- BT 4T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Statuts
- Statuts
- Télécharger
-
- Plaquette commerciale
- Plaquette commerciale
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2016
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2017
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Document d'information clé (dic)
- Document d'information clé (dic)
- Télécharger
-
- BT 1T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2017
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2014
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 3T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2014
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2011
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 4T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2011
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2013
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2012
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2013
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2012
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2015
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2015
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 2T 2016
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Note d'information
- Note d'information
- Télécharger
-
- BT 2T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2021
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2018
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 1T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Bulletin de souscription
- Bulletin de souscription
- Télécharger
-
- null 2019 2019 2019
- Autre
- Télécharger
-
- BT 3T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2018
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 4T 2019
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2019
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 2T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 3T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2020
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- Rapport annuel 2020
- Rapport annuel
- Télécharger
-
- BT 1T 2021
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
-
- BT 4T 2022
- Bulletin trimestriel
- Télécharger
Obtenez un résultat immédiat
Simulez un investissement dans la SCPI Primopierre.
Notre avis sur la SCPI Primopierre
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du moment.
La SCPI Primopierre a été créée en 2008 conjointement par le Groupe Primonial et BNP PARIBAS REIM. Cette SCPI fait figure de référence sur le marché des SCPI dites de rendement et plus précisément des SPCI de Bureaux.
Sa forte capacité à collecter lui permet d’accéder à des biens de qualités et de tailles significatives pouvant répondre à l’ensemble des demandes de grands acteurs économiques cherchant à rationaliser leurs surfaces et à gérer au mieux leurs coûts.
Avec une capitalisation qui atteint les 3 milliards d’euros, Primopierre se classe parmi les SCPI les plus fortement capitalisées du marché (source : ASPIM - IEIF).
A notre avis, la SCPI PRIMOPIERRE est une référence sur le marché des SCPI de rendement. C’est un excellent véhicule d’investissement si l’on souhaite se créer des revenus complémentaires et que l’on cherche à diversifier son patrimoine. Pour finir, avec M. Eric Lombard à la tête de cette SCPI, une bonne gestion et de bons investissements sont assurés dans le temps.
La SCPI Primopierre en 4 points clés
Un gestionnaire historique
Rendement significatif
Aucune gestion, aucune trésorerie
Des locataires de renom
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Exemples d’investissement dans Primopierre

Immeuble
OSNY (95)
- Locataire Apave, Inspection Académique
- Acquisition 12 370 000 €

Immeuble
LEVALLOIS-PERRET (92)
- Locataire OTIS
- Acquisition 28 200 000 €

Bureaux Coeur Défense - esplanade du Général De Gaulle
Courbevoie (92, Hauts-de-Seine)
- Locataire HSBC, Orange, EDF, Allianz
- Acquisition 80 526 034 €
L’actualité de Primopierre





Les autres SCPI que nous vous conseillons.
Nos experts choisissent pour vous les meilleures opportunités du moment.
- 5/5
- Note Expert
- 5,28%Taux de distribution
- 2 288 M€Capitalisation
- 208 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 0%Taux de distribution
- 2 967 M€Capitalisation
- 204 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,5%Taux de distribution
- 688 M€Capitalisation
- 610 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 5,97%Taux de distribution
- 1 661 M€Capitalisation
- 195 €Prix de la part
- 4/5
- Note Expert
- 6,1%Taux de distribution
- 40,06 M€Capitalisation
- 200 €Prix de la part
- 5/5
- Note Expert
- 6,47%Taux de distribution
- 765 M€Capitalisation
- 215 €Prix de la part
Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.