SCPI remake live

Capital variable - fermée à la collecte
Taux de distribution ?
7,00%
Prix de la part
200,0 €
Avis SCPI8

Les performances passées ne présagent pas des performances futures

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Chiffres clés au 31/12/2022 pour remake live

Type ? Rendement
Catégorie ? Diversifié
Année de création 2021
Taux de distribution ? 7,64 %
Frais de souscription ? NA
Frais de gestion ? 18 %
Délai de carence ? 3 mois
Durée de placement
recommandé ?
8 ans
Prix de souscription ? 200,00€
Valeur de retrait ? 200,00 €
versement des loyers ? Mensuel
Mini. de souscription ? NA
Démembrement ? Non
Assurance vie ? Non
Collecte ? NC

Rémunération

SCPI-8.com est un site internet d’informations sur l’ensemble des SCPI disponibles qui appartient au groupe Euodia.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Rendement

Revenu distribué par part 2022

0€

Avertissement

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Exemples d'investissements
  • Bureau Dublin
    Dublin (Dublin 2)
    • Date d'acquisition : 01/12/2022
    • Prix d'acquisition : 9 650 000 €
    • Locataire : 4 locataires
  • Bureau à Diemen aux Pays bas
    Diemen (Pays Bas)
    • Date d'acquisition : 01/12/2022
    • Prix d'acquisition : 14 040 000 €
    • Locataire : T-Mobile
  • Logements sociaux
    Lyon (69000)
    • Date d'acquisition : 01/12/2022
    • Prix d'acquisition : 2 500 000 €
    • Locataire : AMLI
  • Commerce Madrid
    Madrid (Espagne)
    • Date d'acquisition : 01/12/2022
    • Prix d'acquisition : 40 500 000 €
    • Locataire : 5 locataires
Simulation

Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI remake live sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps

Avis sur remake live

En 2021, la société de gestion remake lance sa première SCPI Remake Live.

Remake Live est une SCPI qui a vocation à etre diversifiée, avec aucune classe d'actif superieur à 50%. La stratégie d'acquisition de la société de gestion se concentrera sur le developpement des territoires, dans les zones urbaines qui se dynamisent ou se réinventent, dans le but d’accompagner ces transitions pour créer de la valeur additionnelle à moyen/long terme. L'ensemble des actifs acquis sera soumis aux exigences du label ISR.

L'un des atouts majeurs de la SCPI étant l'absence de frais de souscription.

SCPI8 ne commercialise pas la SCPI remake live

La SCPI remake live en 4 points clés
01
Forte mutualisation du risque

La SCPI remake live, à travers sa stratégie de diversification et sa taille de 119 millions d'euro limite grandement les risques locatifs. En effet, la société de gestion a fait le choix d'investir dans un parc immobilier de plusieurs bien situés dans diverses zones géographiques comme France, Europe et touchant des secteurs d'activités comme des bureaux, les commerces ou encore le résidentiel. On en déduit que si l'un de locataires professionnels de remake live décide de partir ou de ne pas payer son loyer, l'impact sur le loyer global de l'investisseur est anecdotique. Le taux d'occupation financier de remake live était de 100,00% l'année dernière.

02
Rendement significatif

La SCPI remake live offre à ses associés un placement rentable sur du long terme. Depuis 2021, la SCPI remake live présente ainsi un couple rendement/risque très intéressant. Il est également nécessaire de souligner que ces rendements locatifs sont nets de charges et n'incluent pas l'augmentation du prix de la part.

03
Aucune gestion, aucune trésorerie

En investissant dans la SCPI remake live, vous vous dégagez de toutes contraintes de gestion ou de trésorerie. En effet, la société de gestion gère l'ensemble de ces contraintes au quotidien. Au final, les loyers reversés aux propriétaires sont nets de tous frais (charges d'entretien, remise aux normes, provision pour travaux futurs, taxe foncière...).

04
Une totale flexibilité

Investir dans remake live est accessible à tous les budgets. En effet, vous êtes totalement libre de choisir le nombre de parts dans lequel vous souhaitez investir. En outre, deux types de financement s'offrent à vous : investir en cash et profiter de revenus complémentaires immédiatement ou faire appel au crédit bancaire pour vous constituer un patrimoine.

Avertissement - Risques

Avertissement

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Cet investissement comporte donc des risques, notamment un risque de perte en capital. D’autre part, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

La garantie SCPI-8

SCPI-8.com est la propriété d'Euodia Finance, cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l'investissement en SCPI depuis de nombreuses années, qui répond à toutes les obligations de notre métier.

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